Portfolio Immobili di Lusso

Vendesi panoramico attico e super-attico di complessivi mq 400 con ingressi indipendenti, doppia esposizione, box auto di 26 mq con ascensore al piano e cantina. Situato in un elegante palazzo di fine anni ’60 con piacevole accesso nel verde e ascensore fino al 4° piano, l’immobile è composto da due unità immobiliari. Il piano attico è composto da: ingresso principale, ampio soggiorno con doppia esposizione e terrazzo panoramico a livello, sala da pranzo con balcone panoramico; 4 camere di cui una con bagno en suite con vasca e terrazzo, 2 bagni, balcone, ampia zona di servizio con cucina semi abitabile, cameretta con bagno, sala da pranzo, ampio ripostiglio e 2° ingresso di servizio. Riscaldamento autonomo. L’appartamento necessita di ristrutturazione. Il super-attico, di mq 87 ca e mq 57 ca di terrazzo panoramico angolare, è composto da soggiorno con cucina a vista, camino e ampia finestra e porta finestra sul terrazzo panoramico angolare con vista a 270°, disimpegno, due camere da letto, una con bagno privato e 2° bagno con vasca. Riscaldamento autonomo. Alza le tapparelle elettriche. Infissi in metallo con vetrocamera. Aria condizionata. Porta blindata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni (i lavori di ristrutturazione sono appena terminati). La raffinatezza e la tranquillità dell’ubicazione in una via poco trafficata, la comodità delle strade di accesso, la vicinanza a negozi, servizi e linee di trasporto sia pubbliche (150 metri circa) che private (400 metri circa) fanno di questo immobile un ottimo acquisto opportunità..

In elegante complesso residenziale di 15 ville con servizio di portineria e campo da tennis condominiale proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare di circa 550 mq. L’immobile è caratterizzato da una bellissima vista, privacy totale e da un’ampia piscina privata di 6 metri per 13. La villa principale si sviluppa su tre diversi piani, dispone di tre ingressi con ampio giardino di circa 1500 mq., in parte lastricato e dotato di zona pranzo, barbecue, piscina e un comodo annesso. Al piano terra troviamo una prestigiosa zona di rappresentanza composta da tre soggiorni con due camini, ampie finestre panoramiche, uno studio, due cucine e due bagni. Al piano superiore tre camere da letto, due bagni e una zona ripostiglio. Dal piano terra due scale portano al piano inferiore attualmente suddiviso in tre camere e quattro bagni, zona lavanderia, vari disimpegni. La villa, per la sua ampia metratura e per i vari ingressi, si presta a diverse soluzioni sia come abitazione-studio che da suddividere in più unità abitative. La posizione della Villa è in un punto strategico, vicino a Trastevere, Gianicolo, Monteverde, San Pietro ed a pochi minuti da negozi e servizi ed allo stesso tempo in posizione di totale privacy. Diverse possibilità di parcheggio in zona.

Proponiamo per affitto vacanze una magnifica villa situata nel cuore di Cap d’Antibes, una splendida tenuta in stile moderno che offre alloggi di lusso su 3 livelli, a due passi dal mare. Questa splendida proprietà, che è stata di recente oggetto di una notevole e curata ristrutturazione, e composta di cinque camere da letto, cinque bagni, grande sala da pranzo/soggiorno, ampia terrazza con barbecue esterno.
Al piano terra troviamo, internamente, due camere da letto con bagno privato, una palestra, anch’essa con bagno, un’ampia cucina americana attrezzata, considerata una dependance, e una cantina; mentre all’esterno siamo accolti in uno splendido giardino con piscina, per godere in pieno relax del sole della Costa Azzurra.
Al primo livello, un’ampia sala da pranzo e un’accogliente soggiorno vedono il loro naturale prosieguo in una splendida terrazza con vista panoramica sul mare e barbecue esterno; salendo al livello superiore troviamo tre spaziose camere da letto, tra cui una matrimoniale con ampio guardaroba.
La soluzione si completa di tutti i comfort: oltre ai già menzionati ( giardino, piscina, barbecue, terrazza panoramica vista mare, palestra privata, cantina), aria condizionata, wi-fi, impianto di allarme per poter soggiornare nella massima sicurezza, parcheggio e home cinema.

In uno dei punti più riservati e ricercati del quartiere, abbiamo l’onore di proporre in vendita una bellissima villa di circa 350 mq con spazio esterno e piscina. Unica nel suo genere, la casa è stata recentemente ristrutturata con l’utilizzo di materiali e finiture di altissimo pregio, quali pannelli fotovoltaici e impianto di ventilazione interna climatizzato. La casa si sviluppa su quattro livelli: al piano terra troviamo l’ingresso con un disimpegno che conduce ad una moderna e spaziosa zona giorno che si affaccia su un ampio patio e sulla bellissima piscina; completano il piano un’ampia cucina a servizio della zona di rappresentanza, un bagno e due ripostigli. Al piano inferiore si trova un’ampia sala cinema, uno studio, due ampie camere da letto e un bagno. Il primo piano, destinato a zona notte, ospita tre camere, la padronale è servita da bagno en suite e cabina armadio; un bagno per gli altri due locali ed un ripostiglio contribuiscono a rendere la zona funzionale ed indipendente. Al secondo ed ultimo piano si trova una camera da letto con arredi su misura impreziositi dalla panoramica di cui godono gli affacci. Un ampio giardino in parte pavimentato, due posti auto coperti, uno spogliatoio vicino alla piscina per ogni eventuale esigenza e un ampio parco circostante ad uso esclusivo del resort fanno di questa unica ed elegante dimora la soluzione ideale per chi vuole vivere immerso nel verde il lusso delle comodità stando a pochi passi da tutti i servizi.

In una posizione strategica, all’interno di un condominio di pregio, proponiamo in vendita questo meraviglioso villino. L’immobile, recentemente ristrutturato, si trova al piano terra dell’edificio, ed ha come pertinenza un giardino indipendente di 300 mq, con piscina riscaldata e vasca jacuzzi. Internamente la proprietà è fantastica, sapientemente arredata con mobili moderni, e dal gusto raffinato. Complessivamente troviamo una superficie di 270 mq, con tre camere da letto, due bagni ed una zona living con cucina. Il concetto predominante di questa bellissima proprietà è la luce, che si espande per tutto il perimetro! Un acquisto che vi lascerà pienamente soddisfatti!

Si propone in vendita, villa storica degli anni ’30.
La proprietà include anche tre villini indipendenti per un totale di di circa 700 mq. La villa padronale è molto grande ed è costruita su tre piani: al primo c’è un ampio salone di rappresentanza circondato da vetrate che si affacciano sul giardino, una cucina, un’area fitness con sauna e una sala da pranzo. Al secondo piano ci sono quattro camere da letto, tre bagni, e un altro salone a vetri che affaccia sul mare e dal quale si accede all’ultimo piano, composto da una mansarda-camera e da una terrazza. La villa è poi circondata da un parco di due ettari, dove sono stati costruiti tre villini da 70 metri quadri ciascuno, che sono attualmente locati.

Situata in una splendida oasi naturale, questa proprietà di lusso offre una vista mare mozzafiato e servizi esclusivi. La villa si sviluppa su più livelli, con un intero piano dedicato alla master suite, completa di cabina armadio, bagno privato, camino e zona giorno con arredi di design. Al piano superiore si trovano altre tre camere matrimoniali, ognuna con bagno in marmo pregiato. Gli interni includono una sala da pranzo opulenta, una cucina moderna e un soggiorno con vista panoramica. All’esterno, una grande terrazza solarium con piscina e trampolino offre l’ambiente ideale per il relax. Completa la proprietà una dependance per il personale e un orto privato di erbe aromatiche. I servizi esclusivi includono chef personale, manutenzione giornaliera della piscina e del giardino, cantina vini e servizio di concierge 24/7.

Proponiamo in vendita una prestigiosa struttura alberghiera situata in una posizione strategica, perfetta per accogliere turisti in cerca di arte, cultura e relax. L’immobile, completamente indipendente, si sviluppa su una superficie totale di 3512 mq lordi, con un volume complessivo di 12.399 mc, ed è dislocato su più livelli, garantendo massima funzionalità per l’attività ricettiva.
La struttura è composta da 50 camere dotate di tutti i comfort, con una capienza complessiva di 100 posti letto.
Al piano terra si trovano tre ampie sale ristorante, una delle quali fornita di bar, capaci di ospitare fino a 500 commensali, ideali per eventi, banchetti e ristorazione quotidiana. L’edificio, originariamente costruito per uso alberghiero, è stato periodicamente rinnovato per adeguarsi alle normative vigenti in materia di sicurezza e impianti.
Al piano seminterrato, su una superficie di 884 mq, si trova una sala ristorante di 115 mq e un centro pasti alternativo alla cucina principale di 128 mq, oltre a spazi adibiti a magazzino, dispensa e lavanderia.
Il piano terra, con una superficie di 699 mq, comprende una sala ristorante di 282 mq, una cucina di 120 mq completamente attrezzata, e una hall di 149 mq con area bar e reception.
Al primo piano si trova una sala colazione di 79 mq e un terrazzo di 266 mq, mentre i tre piani superiori, di 367 mq ciascuno, ospitano le camere per gli ospiti. Al piano rialzato, con una superficie di 142 mq, sono presenti uffici che possono essere facilmente convertiti in un’area benessere.
La struttura presenta quattro facciate libere, tre delle quali si affacciano su strade pubbliche, mentre la quarta si affaccia su una villa comunale, garantendo luminosità e una piacevole vista. L’altezza dell’edificio è di circa 19 metri.
Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura alberghiera già avviata, dotata di ampi spazi e perfetta per accogliere grandi flussi turistici e organizzare eventi di grande prestigio.

Questa meravigliosa villa che proponiamo in vendita è stata completamente ristrutturata e include una chiesa propria e parco secolare. La proprietà risale al XVII secolo ed apparteneva ad una nobile famiglia locale e gode ​​di una completa privacy e di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, davvero sorprendente.
La villa è disposta su 3 piani: al piano inferiore troviamo un elegante cantina ideale per conservare i vini ma anche per concedersi aperitivi con amici, proseguendo al piano terra rialzato c’è un pratico disimpegno, una cucina abitabile , un soggiorno ampio, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, garage e un oratorio (chiesa privata di culto).
Al primo piano l’ ampio soggiorno con una cucina familiare, e 3 camere da letto con 3 bagni a cui si aggiunge una splendida veranda coperta e un’ampia terrazza panoramica da cui poter ammirare l’amenità del paesaggio marchigiano.
L’immobile è stato completamente ristrutturato sostituendo le grandi pareti con nuovi rivestimenti in massello e pareti a vista in pietra locale rosa. Vanta inoltre una struttura antisismica realizzata in cemento armato. É dotata di ogni comfort come riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ascensore e garage. Finiture e materiali di pregio come pavimenti in ceramica e legno, serramenti con doppio vetro e portoni blindati. La proprietà è immersa nel verde con un importante giardino con alberi secolari di pregio tutto recintato con muro in pietra e ringhiera in ferro battuto a mano.
La villa si trova ai piedi dei monti Sibillini tra i monti Catria e Nerone con i loro impianti sciistici e gode di una splendida ed unica cornice, con panorami fantastici, tra cui il castello di Frontone a Cagli.
Cagli è una destinazione fuori dai sentieri battuti che ha così tanto da offrire ai fortunati viaggiatori che la passeggiano. Affascinante borgo medievale posto in posizione strategica sull’antica via Flaminia. Oggi Cagli è una tranquilla frazione di circa 9.000 abitanti che vi stupirà con i suoi gioielli architettonici, in ogni vicolo si respira arte, tradizione e storia. La proprietà situata in una delle regioni più affascinanti d’Italia, e rappresenta un ottimo investimento!
NB: All’acquirente il proprietario offre 50.000 euro per la costruzione di una piscina, un’occasione da non perdere!