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HOTEL 4+ GALLARATE

HOTEL 4+ GALLARATE

Codice: 4040
3.500.000€

40 Camere da letto

Bagni

1300m2

Descrizione

Proponiamo in vendita un interessantissimo asset situato a Gallarate, nell’importante area industriale della provincia di Varese, tra il Lago Maggiore e il Lago di Como. l’hotel, con 40 camere di cui 5 junior suite, oltre ad una sala meeting, vanta anche un ampio e segreto giardino interno, un solarium, una piscina scoperta con cabine docce e lettini, un garage coperto e un ampio parcheggio esterno per bus turistici. Un investimento di sicuro ritorno!

Luogo

Indirizzo:
Città: Gallarate
Regione: Lombardia
Nazione: Italia
Provincia: VA
Codice Postale: 21013

Caratteristiche

Piano:
Totale Piani:
Vani: 45
Camere Doppie: 40
Camere Singole:
Letti: 80
Bagni:
Balconi: no
Terrazzi: no
Box: no
Classe Energetica: VA
Stato Immobile:
Grado:
Tipo Soggiorno:
Mq Calpestabili:
Mq Box:
Mq Giardino:
Mq balconi:
Mq Mansarda:
Mq Taverna:
Mq Terrazzo:
Mq Cantina:
Mq Solaio:
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Disabili, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Filo Diffusione, Geotermia, Impianto Domotica, Impianto Satellitare, Inferriate, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Portineria / Custode, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere

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Codice: 4391

15.000.000€

Appena fuori da Montepulciano, nella valle sotto il centro storico, azienda agricola vitivinicola di 48 ettari. La proprietà conta quattro edifici (4.063 mq) che includono la moderna cantina, una sala degustazione, un casale e un agriturismo con 7 camere (con possibilità di crearne molte altre). I vigneti (31,0 ha di cui 16,5 ha registrati come Nobile di Montepulciano DOCG) permette di produrre ogni anno circa 200.000 bottiglie di vino. La proprietà è costituita da quattro edifici (per totali 4.063 mq) che includono anche la cantina di vinificazione ultramoderna, equipaggiata con attrezzature all’avanguardia, una sala degustazione e sette camere per accogliere gli ospiti che desiderino un soggiorno tra i vigneti di Montepulciano.
La tenuta copre una superficie totale di circa 48,0 ettari. Di questo, la maggior parte sono coperti da vigneti (31,0 ha) registrati come Nobile di Montepulciano DOCG (16,5 ha), Rosso di Montepulciano DOC (3,2 ha) e Toscana IGT (11,3 ha). La rimanente superficie è costituita da seminativi (13,0 ha) e da un oliveto (4,0 ha) che produce un ottimo olio extravergine d’olive Terre di Siena DOP.

– Superficie vitata: 31,0 ettari

– Albi: Nobile di Montepulciano DOCG (16,5 ha) + Rosso di Montepulciano DOC (3,2 ha) + Toscana IGT (11,3 ha)

– Varietà dei vigneti: Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Malvasia, Riesling, Traminer, Petit Manseng

– Altitudine ed esposizione: 300 – 400 m (sud-ovest)

– Densità d’impianto: 4.000 – 5.200 viti / ha

– Anni d’impianto: primi anni 2000

– Allevamento: cordone speronato

– Produzione annua: oltre 200.000 bottiglie (100.000 di Nobile di Montepulciano DOCG)

Città: Montepulciano
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Città: Cortina d’Ampezzo
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Città: Pagazzano
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