PRESTIGIOSO APPARTAMENTO A ROMA

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO A ROMA

Codice: 4038
1.650.000€

2 Camere da letto

3 Bagni

240m2

Descrizione

A Roma, proponiamo in vendita un prestigioso ed esclusivo appartamento con giardino privato. La signorile abitazione si trova al primo piano in un lussuoso e moderno stabile di tre sole unità abitative ed è composto da doppio ingresso, salone triplo, sala da pranzo, grande suite con bagno, tripli servizi, ampia cucina abitabile, camera di servizio, tinello e studio. L’appartamento è stato realizzato con una eccezionale attenzione ai particolari, alle finiture di altissimo pregio e ai materiali che ne fanno una dimora di lusso, classe ed esclusività uniche: tutta la zona di rappresentanza, ad esempio, è impreziosita da una fantastica boiserie di noce e vanta splendidi pavimenti in marmo di pregio intarsiati, mentre nelle camere da letto c’è un parquet. Inoltre, l’appartamento ha terrazzi e balconi praticamente su ogni ambiente, con una bellissima scala esclusiva che permette di scendere direttamente in giardino, il quale è un altro plus di questa unica opportunità: 400 mq di proprietà esclusiva, quasi interamente pavimentati, con ingresso indipendente sulla strada, fontana e alberi di alto fusto, che, insieme alle grandi terrazze al piano, può essere un luogo di relax o piacevoli momenti conviviali con familiari e amici. La splendida casa, con impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi e inferriate e porte blindate, è servita da un ascensore che porta direttamente al piano garage e cantine, al quale si accede da un ampia rampa carrabile con cancello elettrico telecomandato e dove ci sono una garage di 20 mq di proprietà e una cantina di 10 mq.

Luogo

Indirizzo:
Città: Roma
Regione: Lazio
Nazione: Italia
Provincia: RM
Codice Postale: 00100

Caratteristiche

Piano: 1
Totale Piani:
Vani: 7
Camere Doppie: 2
Camere Singole:
Letti: 4
Bagni: 3
Balconi: no
Terrazzi: no
Box: no
Classe Energetica: VA
Stato Immobile:
Grado:
Tipo Soggiorno:
Mq Calpestabili:
Mq Box: 20
Mq Giardino: 400
Mq balconi:
Mq Mansarda:
Mq Taverna:
Mq Terrazzo:
Mq Cantina: 10
Mq Solaio:
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Filo Diffusione, Impianto Domotica, Impianto Satellitare, Inferriate, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Sorveglianza, Zanzariere

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Codice: 1957

4.500.000€

Immerso nel verde della campagna, l’hotel vanta una vista spettacolare sulle Dolomiti del Brenta, che si può ammirare direttamente dalle sue finestre. Le 36 camere recentemente ristrutturate offrono un totale di 63 posti letto, garantendo comfort e tranquillità a ogni ospite. Questo accogliente rifugio stanze comfort, superior e junior suite, tutte caratterizzate dalle tipiche stufe ad olle, che conferiscono un tocco autentico della tradizione trentina. La nuova e spaziosa hall, accoglie gli ospiti in un’atmosfera calda e raffinata, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Gli ospiti dell’Hotel possono godere di un’ampia gamma di servizi pensati per il loro benessere e intrattenimento. Il ristorante dell’hotel, con una capienza di 150 coperti. Due accoglienti sale da pranzo, adornate dalle tradizionali stufe a olle, creano l’ambiente perfetto per banchetti nuziali, battesimi, pranzi aziendali e cene romantiche a lume di candela. Durante la bella stagione, la terrazza all’aperto offre lo scenario perfetto per un aperitivo al tramonto, con una vista mozzafiato sulle Dolomiti.
L’Hotel offre un’area wellness completa di bagno a vapore, bio sauna, doccia emozionale, angolo tisana, idromassaggio, letti di fieno e una piscina al sale di 5×10 metri. Il giardino esterno, un incantevole paradiso di pace, è perfetto per trascorrere ore di tranquillità.
Inoltre, dispone di un’ampia gamma di altre comodità, tra cui una taverna con TV e biblioteca, un internet point, un ascensore, un ampio parcheggio e un garage per moto. I bambini troveranno un ampio giardino di 4000 mq con giochi all’aperto e ping pong.
L’intera struttura è l’investimento ideale per una realtà che ormai beneficia del turismo tutto l’anno. La proprietà, con il suo centro benessere ed i suoi giardini con le sue splendide viste panoramiche, è fiore all’occhiello per l’intera regione poiché riesce nel perfetto connubio tra natura e relax.

Città: Cavareno
Stato: Italia
letto
36
bagno-
44
cubatura
2200m2
auto
Codice: 4499

25.000.000€

Situata su Punta La Greca, una penisola affacciata su Tavolara nella splendida Gallura sarda, questa sontuosa dimora storica rappresenta un connubio magico tra l’eleganza rinascimentale e le più moderne strutture e tecnologie. La residenza comprende tre ville uniche che si affacciano sul mare. La casa padronale è un autentico capolavoro architettonico con una superficie di 147 mq. Dispone di un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina indipendente e tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. Materiali di alta qualità, come la pietra e il legno, insieme a finiture in granito, conferiscono un’eleganza senza tempo agli interni. Ma la caratteristica più sorprendente è un’ampia zona living con vetrate a tutta altezza che abbraccia la villa, donando luce naturale e viste panoramiche a 360° sul paesaggio circostante. La guest house, con i suoi 118 mq, offre un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina indipendente, tre camere da letto e due bagni. Una veranda circonda la villa, creando spazi di vita all’aperto perfetti per ammirare le viste mozzafiato. Infine, la dépendance di 82 mq comprende un doppio soggiorno, tre camere da letto e due bagni, con una veranda che mette in risalto il legame tra la natura e questa eccezionale proprietà.
Tutte e tre le ville sono dotate di moderni sistemi domotici che garantiscono il massimo comfort e una qualità di vita di alto livello. C’è anche una piscina scavata nella roccia che vanta una vista impareggiabile su Tavolara, eliporto, centro fitness, camino, sala giochi eliporto, garage e campo da tennis.
La bellezza naturale circostante è stata sapientemente integrata nella proprietà, utilizzando materiali naturali come la pietra per creare percorsi e muri tra querce, ginepri e piante mediterranee, creando una sensazione di benessere e contatto diretto con la natura. Il design di questa straordinaria proprietà si basa su concetti chiave come privacy, comfort e relax. Grazie al suo terreno direttamente sul mare e alla sua posizione isolata, questa proprietà straordinaria offre il massimo relax e comfort, diventando un vero paradiso privato.

Città: Loiri Porto San Paolo
Stato: Italia
letto
9
bagno-
9
cubatura
502m2
auto
Codice: 4819

20.290.000€

Questo hotel ben consolidato, situato in posizione strategica a soli 4 km dall’Aeroporto Internazionale di Tan Son Nhat a Ho Chi Minh City, rappresenta un’opportunità di investimento interessante nel dinamico settore dell’ospitalità vietnamita. La sua posizione privilegiata soddisfa sia i viaggiatori d’affari che i turisti, garantendo un facile accesso agli ospiti internazionali e rimanendo a breve distanza dai punti di riferimento culturali e dai quartieri commerciali del centro città.

Fondato nel 1997 e recentemente ristrutturato nel 2011 (edificio principale) e nel 2017 (dependance), questo hotel vanta una solida reputazione e una clientela fedele. La struttura offre 186 camere ben arredate di varie categorie, garantendo un soggiorno confortevole per ogni ospite. Due ristoranti in loco offrono delizie culinarie, servendo deliziosa cucina locale e internazionale. Per riunioni ed eventi, l’hotel dispone di 10 sale riunioni versatili, mentre i servizi per il tempo libero includono una piscina all’aperto, un centro benessere e una palestra ben attrezzata. Un centro business e un’esclusiva club lounge soddisfano le esigenze dei viaggiatori più esigenti.

Con una superficie lorda totale di 12.165 mq, inclusi 1.251 mq di spazio commerciale nell’edificio annesso, la proprietà offre ampio spazio e potenziale per ulteriori sviluppi o generazione di entrate. L’hotel è detenuto con un contratto di locazione con una durata residua di oltre 20 anni, fornendo un orizzonte di investimento stabile.

Questa è un’opportunità ideale per gli investitori alberghieri che cercano una proprietà consolidata con una comprovata esperienza e un forte potenziale di crescita, gruppi di ospitalità che desiderano espandere il proprio portafoglio in un mercato fiorente o sviluppatori immobiliari interessati a massimizzare il potenziale dell’infrastruttura esistente ed esplorare ulteriori opportunità di sviluppo.

Grazie alla sua posizione strategica, all’offerta diversificata e alla consolidata reputazione, questo hotel è pronto a capitalizzare la crescente domanda di alloggi di qualità a Ho Chi Minh City. Questa è un’opportunità unica per investire in una proprietà che promette sia rendimenti immediati che crescita a lungo termine.

Città: Ho Chi Mihn
Stato: Vietnam
letto
186
bagno-
190
cubatura
12165m2
auto