Portfolio Immobili di Lusso

Questa famosa cantina vinicola del prestigioso Château, che proponiamo in vendita, è realizzata sulle fondamenta di un castello edificato durante il regno di Carlo Magno. Il terreno si estende per circa 95 ettari, di cui 68 ettari sono di vigneti (Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Malbec, Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris). Il castello ha una superficie di circa 1.400 mq con numerosi saloni e camere da letto con bagni privati. Sulla proprietà si trovano numerosi annessi, sia di tipo commerciale che per il tempo libero, tra cui anche una bellissima piscina. La proprietà possiede anche 25 km di cantine, ovvero 8 ettari situati sotto il castello e nelle sue vicinanze. È la tenuta più grande ed esclusiva del suo genere.

Questa bellissima Proprietà si trova nella bellissima e famosissima città di Alberobello, in Puglia, a pochi passi dal centro del paese.
Di questa meravigliosa cittadina possiede anche le caratteristiche principali, quali i famosissimi Trulli, che caratterizzano la Tenuta in tutti i suoi aspetti.
La bellissima proprietà vanta 12 stanze tutte arredate in modo contemporaneo con attenzione alla storicità degli ambienti, con dettagli meravigliosi come vasche ricavate nella pietra e camini antichi secolari il tutto con i trulli a far da cornice per queste lussuosissime dimore.
La Tenuta offre una piscina con solarium, una zona ristorante ed una vasta parte della proprietà è dedicata all’allevamento di bestiame quali cavalli, falchi ecc.
A pochi passi dal centro storico questa struttura rappresenta sicuramente una delle proprietà più belle di questa ambitissima città che gode del turismo tutto l’anno.
Una dimora di grandissimo pregio che garantisce un investimento sicuro.

Questa sontuosa proprietà in stile classico è un gioiello della Costa Azzurra. Situata sulla cima di una collina che domina il Mediterraneo, la villa offre una vista privilegiata sul mare e sul Cap d’Antibes. Recentemente ristrutturata, questa struttura è dotata di tutte le comodità di lusso, unendo comfort e modernità. Interamente protetta grazie alle sue recinzioni che circondano la proprietà, questa villa promette un soggiorno magico e tranquillo grazie agli incredibili paesaggi che la vista promette, con incredibili tramonti e una vista mozzafiato della città illuminata di notte. Il giardino è finemente decorato e dotato di molteplici spazi all’aperto che offrono piacevoli momenti di relax e passeggiate sotto il sole della Riviera. Questa maestosa dimora è distribuita su 3 piani e include 7 camere da letto con bagno privato e 2 camere per gli ospiti con bagno indipendente, cucina professionale, soggiorno con una splendida sala da pranzo entrambe con una vista mozzafiato sul mare. La zona giorno principale si apre verso la piscina e la pool house con un bar nello stile Americano, i giardini perfettamente curati decorati da colonne di marmo, una fontana e diverse statue. Una palestra completamente attrezzata, un appartamento del custode e un garage completano questa stupefacente proprietà.

Questa tenuta provenzale si ispira al suo panorama mozzafiato sul mare, sulla baia di Cannes e sul parco paesaggistico. Costruita nel 1980 su 30 ettari di terreno con un eliporto, un campo da tennis, diversi sentieri escursionistici, un centinaio di ulivi secolari e campi di lavanda. Dispone di oltre 2.000 mq di superficie abitabile suddivisa in 3 ville tutte dotate di piscina riscaldata con trattamento al sale: la maestosa villa principale di 1.000 mq, la villa di charme con dependance di 650 mq e la fattoria con dependance di 450 mq.
La maestosa villa principale è composta da un vasto spazio abitativo con un ingresso spettacolare e una vista mozzafiato sulla baia di Cannes che dà l’incredibile sensazione di galleggiare sull’acqua. La terrazza offre uno spazio molto piacevole per pranzare o ricevere gli ospiti. Ci sono 1 camera da letto padronale e 4 camere da letto en-suite, ognuna dotata di guardaroba e bagno. Completa la proprietà un ampio studio, una cucina professionale, una palestra, una sauna, un hammam, una discoteca e una piscina. La villa di charme è piena di luce e calore, i suoi toni arancioni la rendono una villa particolarmente affascinante. Dispone di due ali indipendenti, che comprendono 5 camere da letto con bagno privato, tutte dotate di guardaroba e bagni – 3 in un’ala e 2 nell’altra – rendendo così possibile ospitare una famiglia e il suo staff o due famiglie. Lo spazio esterno offre un soggiorno e una sala da pranzo estiva che si affacciano direttamente sulla piscina, con vista panoramica sul mare, e una zona relax composta da un hammam e una sauna. Invece la Fattoria con dependance ha uno spirito tradizionale provenzale. Vi sono spazi abitativi su più livelli e sale di ricevimento che si affacciano sul parco e sulla piscina. Ci sono 7 suite dotate di guardaroba e bagni, circondate da terrazze e spazi relax.
Inoltre la tenuta comprende anche la casa del custode e le ex scuderie della tenuta, trasformate in diversi alloggi per il personale con 5 monolocali, 1 bilocale e 3 garage. Vera oasi di pace, affacciata sulla baia di Cannes, di una bellezza eccezionale. La tenuta si trova a soli 30 minuti di elicottero da Saint Tropez e Monaco.

Proponiamo in vendita questo bellissimo complesso residenziale, immerso nella quiete e nel verde della vegetazione mediterranea, circondato dal verde di un parco naturale.
Il complesso turistico-ricettivo è composto da villette autonome in mattone faccia vista, un fabbricato con appartamenti e un edificio ad uso centro servizi, distribuiti intorno ad un grande giardino mediterraneo alberato, che comprende anche una bellissima piscina.
I 19 appartamenti sono disposti in ville autonome molto ampie e luminose tutte dotate di ogni comfort, con parcheggio riservato intorno al bellissimo giardino.
Il complesso è fabbricato su due piani fuori terra ed un piano interrato e comprende: la reception, cucina con ristorante con due sale, il lounge bar, i quali si affacciano tramite una vetrata sulla suggestiva piscina a disposizione degli ospiti, circondata da un ampio solarium pavimentato in cotto, una sala convegni che può ospitare fino a 150 persone, un centro benessere con reception, bagno turco con cromoterapia, sauna, salette e servizi riservati. Tutti i locali sono climatizzati e dotati di wi-fi.
Al centro della proprietà si trova il rigoglioso giardino mediterraneo, oasi di pace e benessere che d’estate può accogliere feste di ogni genere e rendere la permanenza piacevole e rilassante, in contatto con la natura.
È in progetto un nuovo ampliamento del fabbricato di circa 800 mq, con relativi parcheggi.

Lungimiranza e innovazione accompagnano da sempre le produzioni di questa imponente cantina vitivinicola, ideata nel 1900, il cui progetto è unico sia per le caratteristiche di costruzione che per la suddivisione logistica dei locali. Scavata interamente nel tufo con una profondità di oltre 25 metri, offre un perfetto stoccaggio del vino. In questo modo la temperatura resta costante, permettendo una perfetta conservazione del vino e delle sue caratteristiche organolettiche.
Il complesso industriale di trasformazione delle cantine è suddiviso su quattro livelli: il piano terra è il livello operativo della cantina ed essendo a livello stradale permette la ricezione delle uve dal cancello centrale; qui troviamo il compressore a vite che alimenta l’impianto, uno scambiatore a corpo raschiato, il serbatoio del glicole di refrigerazione e le pompe elettriche, mentre la stazione frigo è ubicata sul terrazzo. Sempre sul piano terra si trovano le due linee di svinatura del mosto, un filtro a pannelli, una centrifuga, il laboratorio analisi, gli spogliatoi del personale con bagni e docce, un ascensore montacarichi per il piano inferiore, 3 depositi, un locale adibito all’imbottigliamento e una linea di imbottigliamento PET da 3l – 5l, una linea di imbottigliamento per bottiglia, un androne con scale per accesso agli uffici, locale rivendita aziendale e sala eventi e convegni.
Al piano primo vi sono gli uffici amministrativi e le vasche in cemento vetrificato per lo stoccaggio del vino semilavorato. Al piano secondo troviamo le portelle di ispezione delle vasche sottostanti e le rampe per camminamento ispettivo dei silos fermentino. Mentre nel primo piano seminterrato troviamo il secondo livello di vasche in cemento vetrificato utilizzate per il travaso, sfecciatura e stoccaggio del vino e degli spazi colonnati utilizzabili come magazzino o per il posizionamento delle barrique. Infine, nel secondo piano interrato troviamo il livello più profondo delle vasche in cemento vetrificato.
Costruire una cantina con queste caratteristiche ex novo avrebbe oggi costi inimmaginabili e questo fa di questo immobile un’incredibile opportunità per gli investitori.

Questo magnifico e molto spazioso chalet familiare si trova nell’esclusivo resort Hameau De Bellecôte a pochi minuti a piedi dal centro di Courchevel 1850, pur avendo accesso diretto alla pista e all’impianto di risalita “Cospilot”. Lo Chalet con la superficie di circa 500 mq si sviluppa su 4 piani. Dispone di un’ampia suite padronale con balcone privato con vista sulle montagne innevate, oltre ad altre 6 camere da letto con bagno privato che possono ospitare fino a 14 persone in tutta comodità. Oltre alle suddette 7 camere matrimoniali ci sono studio open space, reception, sala TV, zona pranzo, cucina, lavanderia e un ampio garage per un veicolo e parcheggio per due veicoli immediatamente all’esterno. C’è un grande balcone/terrazzo esposto a sud sia al primo che al secondo piano. Deposito scarponi e sci e grande vasca idromassaggio interna. Inoltre, c’è un salotto, una camera da letto e un bagno privato, che offrono alloggi di prima classe per il personale. Mentre la suite dei proprietari vanta un ufficio/salotto aggiuntivo. La proprietà si trova su un territorio recintato e sicuro che dispone di dodici proprietà private situate su entrambi i lati di una strada riscaldata, compreso un alloggio separato assegnato al guardiano che rimane in servizio tutto l’anno. Lo Chalet è in una località invernale top ed è in una posizione molto ricercata ed esclusiva e possiede il permesso per lo sviluppo e la realizzazione di un complesso SPA con piscina che offrirebbe ulteriori 200 mq.

A dieci minuti dal centro del paese e molto vicino alle piste, La Levettaz, si trova in un luogo molto ricercato dagli sciatori e dagli amanti della montagna, offrendo un’atmosfera davvero accattivante. Qui, in un meraviglioso ambiente naturale, questo maestoso chalet con balconi scolpiti fonde legno di larice e pietra in uno spirito tipicamente Val d’Isère. A prima vista, si viene accolti da una sontuosa facciata in sintonia con l’architettura tradizionale della Savoia, poi si assaporano gli interni dotati degli accessori più sofisticati. Lo chalet esposto a sud è inondato di luce grazie alle ampie vetrate. Questo splendido chalet di 550,33 mq distribuito su 4 livelli si trova nel cuore di un borgo privato con una vista eccezionale sulla valle del Manchet, in un ambiente lussuoso e accogliente in mezzo alla natura. Lo chalet è attualmente in costruzione e prevede una piscina, 6 camere da letto con bagno privato e 2 bagni. Lo chalet sarà dotato di: cucina attrezzata, caminetti (a legna o ad acqua) e balconi, 3 posti auto interni, riscaldamento a gas, deposito sci con asciugascarponi. Gli arredi sono disponibili su richiesta. Sarà messo a disposizione dei residenti un servizio navetta per le piste. Il completamento è previsto per il 3° trimestre 2024. Una proprietà all’avanguardia per lo stile di vita più lussuoso in una delle migliori località sciistiche del mondo.

Vieni a scoprire questo bellissimo duplex con 4 camere da letto + mountain corner in questa residenza di alto profilo con 23 appartamenti esclusivi. Ispirata alla tradizione costruttiva savoiarda, l’architettura è arricchita da materiali nobili e autentici, che le conferiscono una personalità piena di carattere: basamento in pietra, rivestimento in larice, tetto in ardesia. Disposto su due livelli, al primo si trovano l’ingresso con ripostiglio, 3 camere da letto con bagno, un servizio igienico separato, 2 balconi, mentre al piano superiore si trovano una cucina a vista attrezzata, un ampio soggiorno con camino, una camera da letto con bagno, un angolo di montagna e un bagno per gli ospiti, oltre a un balcone. Nella dependance ci sono tre posti auto coperti, una cantina e un deposito sci. Il riscaldamento è elettrico ed è possibile scegliere tra due opzioni di arredo, una più moderna e una più tradizionale (più elementi in legno). Il complesso offre un bellissimo centro benessere per i residenti, con piscina, sauna e hammam. Si trova nella zona di La Balme, centro della Val D’Isère, vicino a tutti i ristoranti, negozi – 200 metri e 500 metri dalle principali piste da sci e impianti di risalita (Front Neige). Data di inizio lavori: aprile 2022 – Data di completamento – giugno 2024