Nel cuore del centro storico di Todi, una delle più affascinanti città medievali dell’Umbria, questa elegante casa cielo-terra rappresenta un’opportunità rara per vivere — o investire — nell’autentica atmosfera di un borgo italiano.
Distribuita su tre livelli per circa 136 mq, la proprietà è stata recentemente sottoposta a un importante intervento di rinnovamento che ha interessato la facciata, gli impianti elettrico e idraulico, il bagno e gli ambienti interni, oltre all’installazione della climatizzazione. Il risultato è un equilibrio raffinato tra carattere storico e comfort contemporaneo, preservando l’identità dell’architettura originaria.
L’ingresso al piano terra offre un elemento di particolare pregio per una proprietà nel centro storico: un garage privato direttamente collegato all’abitazione, oltre a un ripostiglio e a un ulteriore spazio indipendente di circa 13 mq. Una caratteristica che rende la casa particolarmente pratica anche per chi desidera esplorare l’Umbria in automobile, moto o bicicletta.
Il primo piano ospita la zona giorno, con un soggiorno e una cucina separata completamente attrezzata, concepiti per offrire la sensazione di una vera casa italiana e non di una semplice struttura ricettiva. Al secondo piano si trovano due camere da letto e un bagno, con ambienti caratterizzati da dettagli caldi, travi in legno a vista e un’atmosfera intima e autentica.
La posizione è uno degli elementi distintivi della proprietà: Porta Fratta, Piazza del Popolo, San Fortunato e i principali ristoranti, bar e servizi di Todi sono raggiungibili comodamente a piedi. Una volta arrivati, l’auto può essere lasciata nel garage e la città può essere vissuta interamente a piedi, immersi nel suo patrimonio storico e nella quotidianità del borgo.
Todi rappresenta inoltre una base ideale per scoprire l’Umbria, grazie alla sua posizione strategica rispetto a Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto, le Cascate delle Marmore e le principali aree enogastronomiche e vitivinicole della regione.
Il crescente interesse internazionale per la destinazione rafforza ulteriormente il potenziale della proprietà: nel 2025 Todi ha registrato oltre 81.000 arrivi e 192.000 presenze, mentre gli arrivi internazionali sono cresciuti del 30,1% e le presenze straniere del 23,3%. Il trend è proseguito nel primo trimestre 2026, con una crescita del 33,5% degli arrivi stranieri e del 33,9% delle presenze internazionali.
Una proprietà dal carattere autentico e già rinnovata, capace di unire storia, comfort, accessibilità e una posizione privilegiata nel cuore di Todi: ideale tanto come raffinata residenza privata quanto come investimento nel crescente segmento dell’ospitalità esperienziale umbra.

Questo lussuoso e spazioso Chalet fa parte di un esclusivo Borgo. Con i suoi 7.000 mq di verde il Borgo è concepito per romantici weekend e soggiorni settimanali o mensili. Situato nella zona più ricca di Cortina il Borgo gode di un panorama scenografico. Pur garantendo una privacy assoluta, la sua posizione strategica permette di essere al centro della vivacità culturale, economica e sociale del territorio. Ogni Chalet è realizzato con materiali pregiati di prima scelta, caratterizzato ed impreziosito da un proprio mood, riconoscibile nei particolari architettonici, nella suddivisione degli spazi e nelle finiture create ad hoc. Vanta la presenza di tecnologie di ultima generazione e dotato di applicazioni integrate per il benessere ed il relax, che permettono di vivere un soggiorno unico ed esclusivo. Questo Chalet si sviluppa su oltre 900 mq di superficie. Disposto su 4 livelli serviti da ascensore interno e scale di servizio, occupa l’area più elevata del Borgo, godendo di un panorama e di una vista privilegiata. Su un intero piano sono presenti una zona living con camino e corner bar serviti da una cucina hi-tech dotata di ogni comfort ed accessorio. La camera matrimoniale e le 3 Suite sono dotate di cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio, LED TV e un’ampia terrazza. Nello chalet è presente anche un confortevole ed ampio ufficio attrezzato. Il piano interrato ospita una moderna e funzionale area SPA ed un’ampia zona fitness di 25 mq. L’area wellness è fornita di sauna, piscina di 20 mt, lampade solarium e vasca idromassaggio con cascata d’acqua. A disposizione, inoltre, una cantina vini che ospita le etichette più pregiate ed una sala cinema insonorizzata con maxi schermo e postazioni top comfort per garantire il massimo relax durante la visione. Questo Chalet rappresenta un luogo in cui poter godere del più elevato comfort e di servizi extra-lusso. Può essere affittato in qualsiasi periodo dell’anno per soggiorni settimanali o mensili.

Siamo lieti di offrire in vendita 88 case esclusive appositamente progettate per farvi godere lo stile di vita mediterraneo. L’esposizione a sud, la superficie vetrata e le ampie terrazze garantiscono un utilizzo ottimale della luce solare. All’interno, la distribuzione unica è appositamente progettata per zone giorno super spaziose in cui l’interno è collegato alle aree esterne per massimizzare la luce e lo spazio. L’area lounge a pianta aperta con la cucina scorre senza soluzione di continuità e si collega con l’ampia terrazza per offrire una zona giorno unica, con viste impareggiabili. Puoi scegliere tra case con 2 e 3 camere da letto, un piano terra con giardino o un attico con solarium. Tutte le case hanno un garage e un ripostiglio inclusi. I piani terra sono perfetti per una famiglia e offrono un’ampia terrazza e un giardino privato. Gli spettacolari attici con solarium sono perfetti punti panoramici da cui si può godere di incredibili viste sul mare e sul paesaggio circostante di Estepona. I prezzi vanno da 349.000 euro a 639.000 euro. L’alta qualità dei materiali utilizzati è completata dalla
design architettonico unico. Al centro del complesso si trova una grande piscina, pensata per essere come un lago naturale, ma riservata e capace di offrire un senso di completa tranquillità. A disposizione dei residenti anche una palestra, una spa e aree di coworking. Situato in un’enclave privilegiata, a metà strada tra Estepona e Marbella, la cui posizione elevata consente di godere di viste uniche sull’orizzonte mediterraneo, pur avendo accesso diretto alle strade principali della Costa de Sol. In soli 10 minuti puoi goderti prestigiosi campi da golf, l’esotico e spettacolare Selwo Park, beach club con musica dal vivo, ristoranti con stelle Michelin e grandi aree commerciali, oltre a cliniche private. Contattaci per tutte le specifiche e i dettagli!