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MAGNIFICA VILLA

Investimento

MAGNIFICA VILLA

Codice: 4428
4.800.000€

15 Camere da letto

24 Bagni

1150m2

Descrizione

Siamo lieti di proporre in vendita una splendida villa del XIV secolo recentemente restaurata, un tempo residenza estiva di importanti famiglie fiorentine. Si distingue nel vasto panorama delle tenute toscane adibite a strutture ricettive per aver saputo sapientemente mixare lo chic contemporaneo al fascino storico. La struttura ha mantenuto la freschezza della sua antica ed originaria facciata, mentre gli interni sono stati ristrutturati seguendo un design moderno e contemporaneo dai tratti minimalisti. Nell’edificio principale, oltre alle camere situate al primo e al secondo piano, troviamo la reception, il ristorante e un’ampia terrazza con vista sulla piscina esterna, il tutto impreziosito da un magnifico e profumato giardino all’italiana ricco di rose, piante aromatiche e ornamentali dove trovano posto comodi divani per godersi momenti di relax, la magica atmosfera della sera è impreziosita, oltre che dalla meravigliosa vista, dal sapiente posizionamento di punti luce creato personalmente dal genio del proprietario. In una dependance adiacente alla Villa, troviamo una piccola SPA con piscina coperta di 2×6 metri con idromassaggio, sauna finlandese, bagno turco e area benessere dedicata ai massaggi e l’appartamento principale di circa 50 mq. La Villa dispone di 15 camere (ognuna con bagno) Classic, Deluxe, Junior Suite, Suite e Family Suite con incantevole vista sul paese, sul giardino o sulle colline del Chianti. Sono spaziose ed eleganti, decorate nei toni del beige, bianco e grigio, con pavimenti in legno, travi a vista o soffitti affrescati. L’arredamento è semplice e funzionale, ma studiato appositamente per conferire all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Tutte sono dotate dei più moderni comfort quali cassaforte, frigobar, asciugacapelli, accesso internet, aria condizionata, TV con canali satellitari. Ci sono 24 bagni in totale. Una piccola oasi di lusso e relax immersa nella rigogliosa natura dell’entroterra toscano e meravigliosamente affacciata sulle rinomate colline del Chianti, la Villa gode di una posizione invidiabile: ideale per vacanze esclusive dove l’intimità e l’atmosfera romantica la fanno da padrone indiscussa.

Luogo

Indirizzo:
Città: Arezzo
Regione: Toscana
Nazione: Italia
Provincia: AR
Codice Postale: 52100

Caratteristiche

Piano:
Totale Piani:
Vani: 16
Camere Doppie: 15
Camere Singole:
Letti: 30
Bagni: 24
Balconi: no
Terrazzi: no
Box: no
Classe Energetica: VA
Stato Immobile:
Grado:
Tipo Soggiorno:
Mq Calpestabili:
Mq Box:
Mq Giardino:
Mq balconi:
Mq Mansarda:
Mq Taverna:
Mq Terrazzo:
Mq Cantina:
Mq Solaio:
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Disabili, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Inferriate, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Portineria / Custode, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Sorveglianza, Zanzariere

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Codice: 2574

124.000€

Questo lussuoso e spazioso Chalet fa parte di un esclusivo Borgo. Con i suoi 7.000 mq di verde il Borgo è concepito per romantici weekend e soggiorni settimanali o mensili. Situato nella zona più ricca di Cortina il Borgo gode di un panorama scenografico. Pur garantendo una privacy assoluta, la sua posizione strategica permette di essere al centro della vivacità culturale, economica e sociale del territorio. Ogni Chalet è realizzato con materiali pregiati di prima scelta, caratterizzato ed impreziosito da un proprio mood, riconoscibile nei particolari architettonici, nella suddivisione degli spazi e nelle finiture create ad hoc. Vanta la presenza di tecnologie di ultima generazione e dotato di applicazioni integrate per il benessere ed il relax, che permettono di vivere un soggiorno unico ed esclusivo. Questo Chalet si sviluppa su oltre 900 mq di superficie. Disposto su 4 livelli serviti da ascensore interno e scale di servizio, occupa l’area più elevata del Borgo, godendo di un panorama e di una vista privilegiata. Su un intero piano sono presenti una zona living con camino e corner bar serviti da una cucina hi-tech dotata di ogni comfort ed accessorio. La camera matrimoniale e le 3 Suite sono dotate di cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio, LED TV e un’ampia terrazza. Nello chalet è presente anche un confortevole ed ampio ufficio attrezzato. Il piano interrato ospita una moderna e funzionale area SPA ed un’ampia zona fitness di 25 mq. L’area wellness è fornita di sauna, piscina di 20 mt, lampade solarium e vasca idromassaggio con cascata d’acqua. A disposizione, inoltre, una cantina vini che ospita le etichette più pregiate ed una sala cinema insonorizzata con maxi schermo e postazioni top comfort per garantire il massimo relax durante la visione. Questo Chalet rappresenta un luogo in cui poter godere del più elevato comfort e di servizi extra-lusso. Può essere affittato in qualsiasi periodo dell’anno per soggiorni settimanali o mensili.

Città: Cortina d’Ampezzo
Stato: Italia
letto
6
bagno-
6
cubatura
864m2
auto
8
Codice: 4945

2.500.000€

In una cornice naturale di rara bellezza, ai piedi di un parco naturale, si trova questa azienda vitivinicola unica nel suo genere. Con una superficie complessiva di 10 ettari, la proprietà incarna il perfetto equilibrio tra tradizione, innovazione e rispetto per l’ambiente, offrendo un’esperienza immersiva nella produzione di vini di altissima qualità, arricchita da elementi che rendono questa realtà davvero speciale.
I vigneti, che coprono circa 4,91 ettari, sono il cuore pulsante della tenuta. Qui prosperano varietà come Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Montepulciano e Sauvignon Bianco, coltivate con pratiche biologiche certificate e un approccio rispettoso dell’ambiente. Da queste uve nascono etichette straordinarie che raccontano la storia del territorio attraverso vini distintivi: L’Essenza, con una produzione annua di circa 1.500 bottiglie, incarna eleganza e intensità; Collevivo, un rosso che cattura la forza del terroir, offre 3.000 bottiglie all’anno; Argiora, un bianco fresco e aromatico, si presenta con 1.500 bottiglie; Ursolei, un rosato delicato e intrigante, con una produzione di 2.500 bottiglie, completa una gamma raffinata insieme a Donnalucana, un tributo alla tradizione lucana con 1.500 bottiglie. Fiore all’occhiello dell’azienda è il Nettare dell’Enotria, un vino che celebra la generosità di questa terra con una produzione di ben 20.000 bottiglie. Questi numeri rappresentano non solo l’eccellenza qualitativa, ma anche la solidità di una produzione ben strutturata.
Ogni bottiglia è un omaggio al terroir lucano e all’eccellenza certificata della denominazione Grottino di Roccanova DOP. I vini spaziano dai rossi intensi e corposi, affinati in botti di rovere per esaltarne il carattere, ai bianchi freschi e aromatici, passando per rosati delicati e vini naturali senza solfiti aggiunti.
La cantina, progettata con cura per soddisfare ogni esigenza produttiva, dispone di spazi moderni e funzionali. L’area di lavorazione è dotata di attrezzature all’avanguardia per garantire la massima qualità durante la vinificazione, mentre il reparto di affinamento esalta le caratteristiche organolettiche di ogni vino. Gli ambienti destinati all’imbottigliamento e alla commercializzazione completano una struttura che consente un ciclo produttivo completo ed efficiente. Un elemento distintivo della proprietà è la grotta naturale scavata nel terreno sabbioso, ideale per l’affinamento dei vini più pregiati. Grazie alla temperatura e all’umidità naturalmente stabili, questa grotta permette ai vini di sviluppare aromi complessi e una profondità unica, offrendo un’esperienza sensoriale autentica.
All’esterno, un ampio porticato accoglie gli ospiti in uno spazio conviviale e immersivo, perfetto per degustazioni che mettono al centro la qualità e la filosofia produttiva dell’azienda. La tenuta dispone di parcheggi spaziosi, percorsi pedonali curati e un’area verde che arricchisce l’estetica complessiva, oltre a favorire la biodiversità, elemento fondamentale per l’azienda.
Oltre ai vigneti, la proprietà comprende un ettaro di oliveto destinato alla produzione di olio extravergine di oliva biologico e aree per il pascolo, segno di una gestione integrata e sostenibile del territorio. La certificazione biologica, ottenuta dal 2009, e quella vegan testimoniano l’impegno verso una viticoltura responsabile e innovativa.
L’azienda è già riconosciuta a livello nazionale e internazionale per l’eccellenza dei suoi prodotti, come dimostrano i numerosi premi vinti, tra cui medaglie d’oro al Concorso Mondiale di Bruxelles e il primo posto ai Basilicata Food Awards. Questa tenuta rappresenta molto più di una semplice attività agricola: è un progetto che unisce passione, tradizione e sostenibilità, offrendo un’opportunità unica per chi desidera entrare a far parte di una realtà consolidata e in continua crescita.

Città: Roccanova
Stato: Italia
letto
bagno-
2
cubatura
300m2
auto
Codice: 4823

2.500.000€

Nel cuore pulsante di Sciacca, a pochi passi dalla maestosa Cattedrale “Basilica di Maria Santissima del Soccorso”, si erge un palazzo che è un vero e proprio tesoro architettonico. Un’opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo di storia e vivere in un luogo intriso di fascino e bellezza.
Questo palazzo, risalente al XV secolo, è un’ode all’eleganza e alla maestosità dell’architettura tardo-gotica. I suoi merli a coda di rondine, che ricordano un castello medievale, incorniciano una facciata imponente e ricca di dettagli, frutto di un restauro attento e rispettoso, avvenuto nel 1889.
Varcate la soglia e lasciatevi trasportare in un’altra epoca. Gli ampi spazi interni, distribuiti su quattro livelli, vi accoglieranno con soffitti a volta, pavimenti in maiolica e affreschi originali, testimoni di un passato glorioso.
L’ampio giardino interno, un’oasi di circa 500 mq, è un invito al relax e alla contemplazione. Qui, potrete godervi momenti di pace e tranquillità, circondati dal profumo dei fiori e dal canto degli uccelli.
La corte interna, di oltre 100 mq, è uno spazio versatile, ideale per organizzare eventi esclusivi, cene all’aperto o semplicemente per godersi la vista del cielo stellato.
Ma il vero gioiello di questa proprietà è la terrazza panoramica di 80 mq, che offre una vista mozzafiato sul mare e sul porto di Sciacca. Qui, potrete ammirare tramonti indimenticabili, sorseggiare un bicchiere di vino locale e lasciarvi incantare dalla bellezza del paesaggio.
Con una superficie calpestabile di circa 2.500 mq, questo palazzo offre infinite possibilità di utilizzo. Potrete trasformarlo in una residenza privata di lusso, in un boutique hotel esclusivo o in un centro culturale e artistico.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di storia e di vivere in un luogo dove il passato si fonde con il presente, creando un’atmosfera unica e indimenticabile.

Città: Sciacca
Stato: Italia
letto
bagno-
cubatura
2500m2
auto