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VILLA DI LUSSO CON PISCINA

VILLA DI LUSSO CON PISCINA

Codice: 4536
3.000.000€

10 Camere da letto

8 Bagni

450m2

Descrizione

Questa straordinaria villa, di circa 450 mq e 300 mq di solarium e terrazzi, è situata sulla vetta di una collina immersa nel verde con una vista incantevole sul lago di Bolsena e sulle valli e colline limitrofe della Tuscia, della Toscana e dell’Umbria. L’immobile è strategicamente situato a pochi chilometri da mete turistiche importanti quali il lago di Bolsena, Viterbo, Civita di Bagnoregio e Orvieto. Dalla villa è possibile raggiungere a piedi il centro della città di Montefiascone ed i suoi principali servizi (supermarket, ristorante, bar).
La Villa si compone di quattro appartamenti indipendenti, tutti siti nello stesso immobile e con posizione dominante. Gli appartamenti sono composti da 2 o 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, sala da pranzo, aria condizionata, riscaldamento autonomo, ampio patio o ampia terrazza con delle viste mozzafiato sulle colline circostanti e sul lago. Alcuni appartamenti sono anche dotati di suggestivi caminetti o di forno a legna. L’immobile ha anche l’autorizzazione per la realizzazione, all’interno della medesima villa, di un quinto appartamento di circa 35 mq, che può divenire un favoloso monolocale.
All’interno della struttura troviamo una sala in stile barocco, di circa 70 mq con aria condizionata e riscaldamento autonomo, annessa a questa sala c’è una cucina industriale e un bagno. L’immobile si compone anche di una meravigliosa cantina ed è completato da un annesso terreno di 13000 mq, completamente recintato e dotato di cancello automatico, con un’area giardino adornata da querce centenarie e da un grande solarium con gazebo in metallo.
Infine, una stradina in sabbia ed una ampia scalinata conducono alla piscina e ad una seconda vasca circolare con idromassaggio, immerse nel verde e dotate di illuminazione RGB, completano la proprietà una fontana con fonte d’acqua sorgiva, un frutteto ed un incantevole bosco.
La proprietà si configura come un buonissimo investimento, ad un prezzo vantaggioso, che può generare un notevole profitto per tutti gli imprenditori interessati ad operare nel mondo dell’ospitalità oppure può diventare una bellissima proprietà privata.

Luogo

Indirizzo:
Città: Montefiascone
Regione: Lazio
Nazione: Italia
Provincia: VT
Codice Postale: 01027

Caratteristiche

Piano:
Totale Piani:
Vani: 17
Camere Doppie: 10
Camere Singole:
Letti: 20
Bagni: 8
Balconi: no
Terrazzi: no
Box: no
Classe Energetica: VA
Stato Immobile:
Grado:
Tipo Soggiorno:
Mq Calpestabili:
Mq Box:
Mq Giardino:
Mq balconi:
Mq Mansarda:
Mq Taverna:
Mq Terrazzo:
Mq Cantina:
Mq Solaio:
Accessori: Aria Condizionata, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Inferriate, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere

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Codice: 4437

1.210.000€

Immersa nel cuore dell’Abruzzo, sulla rinomata Costa dei Trabocchi, si trova un’eccezionale cantina biologica, frutto di una lunga tradizione familiare e di un profondo rispetto per la natura. Nata con l’intento di produrre un vino genuino, in pochi anni l’azienda è cresciuta fino a raggiungere una caratura internazionale, esportando il prodotto in varie parti del mondo.
I vigneti dell’azienda, situati a pochi passi dal litorale abruzzese, si estendono per 8 ettari. La vicinanza al mare, con la sua brezza, garantisce un’ottima escursione termica, fondamentale per la qualità delle uve. La coltivazione segue il regime biologico certificato dal 1999, con l’obiettivo di eliminare ogni traccia di prodotti chimici dall’uva. La cura delle piante avviene esclusivamente attraverso l’utilizzo di zeolite, che previene l’attacco di funghi e insetti. La raccolta dell’uva è rigorosamente manuale e la fermentazione avviene attraverso l’utilizzo di lieviti naturali, formati con miele e organismi autoctoni. L’offerta di vini dell’azienda si focalizza su 3 etichette, ognuna delle quali rappresenta un’eccellenza del territorio.
Questa tenuta pluripremiata incarna un approccio a 360 gradi alla vita rurale, dove la passione per la viticoltura e l’ambiente circostante ha portato alla creazione di vini eccezionali e orientati al rispetto dell’ambiente. Ogni vino prodotto è un’espressione unica del terroir della Costa dei Trabocchi, catturando l’essenza della terra e del suo microclima.

Fondata nel 2018, l’azienda ha registrato una crescita notevole, passando da una produzione iniziale di 300 bottiglie a circa 18.000 bottiglie all’anno. I vini vengono già esportati negli Stati Uniti e nei mercati dell’Europa settentrionale, con l’obiettivo di consolidare le relazioni esistenti e di espandersi in nuovi territori. Il successo della cantina è ulteriormente dimostrato dalla sua inclusione nella prestigiosa Guida Oro Veronelli ’23 e dai numerosi premi con medaglia d’oro.

La tenuta si estende su circa 10 ettari, principalmente dedicati a vigneti e uliveti. La posizione unica, caratterizzata da un’affascinante casa colonica rustica in mezzo agli ulivi e la vicinanza alla Riserva Naturale di Punta Aderci, rende questa proprietà davvero unica nel suo genere.
L’attuale casa colonica rappresenta una preziosa opportunità di espansione. Sono in corso progetti per utilizzare il suo volume edificabile per creare non solo un impianto di produzione, ma anche un centro di ospitalità per promuovere il turismo enogastronomico e offrire esperienze uniche ai visitatori.
Questa cantina rappresenta un’opportunità di investimento ideale per chi cerca un’azienda affermata e pluripremiata, con un forte legame con il territorio e un grande potenziale di crescita. Contattateci per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria offerta.

Città: Casalbordino
Stato: Italia
letto
bagno-
cubatura
150m2
auto
Codice: 1920

13.235.000€

Questa splendida tenuta storica nelle colline piacentine offre una rara combinazione di storia, bellezza e tradizione vitivinicola. Con una superficie di 57 ettari, la proprietà risale al 1028 e ha visto i primi insediamenti rurali nel XIII secolo. Nel XIV secolo, venne costruito un forno per la lavorazione di calce e mattoni, e nel XV secolo, una torre difensiva, a cui si aggiunsero edifici e un giardino botanico.

Oggi, la tenuta comprende una villa padronale con cantine storiche, una chiesetta, dépendance, taverna, scuderie e una moderna cantina di vinificazione. I vigneti, coltivati da secoli, producono 100.000 bottiglie di vino all’anno, con un potenziale di crescita fino a 600.000 bottiglie.

Perfetta per eventi privati, degustazioni e matrimoni, questa proprietà unisce architettura storica, vini pregiati e panorami mozzafiato, rappresentando un investimento esclusivo nel cuore delle colline piacentine.

Città: Ziano Piacentino
Stato: Italia
letto
8
bagno-
20
cubatura
3000m2
auto
Codice: 2267

160.000€

Questa incredibile villa con piscina, che proponiamo in affitto, è stata costruita nel 2018, ed è situata tra la Toscana e la costa adriatica, vicino a Pesaro, su una collina che domina uliveti che si estendono fino alla costa, in una zona molto riservata e panoramica, in perfetta armonia rispetto alla campagna circostante. La Villa, che si estende per 780 mq di superficie coperta, costituisce la sintesi perfetta tra tradizione ed innovazione, con forme architettoniche tipiche dei casali marchigiani combinate alle più moderne ed avanzate tecnologie e soluzioni di design. Gli interni hanno una finitura moderna, con arredi di lusso. Al piano terra una lussuosa cucina e un magnifico soggiorno che si apre sulla veranda. Al piano primo quattro camere da letto, con i loro bagni e una camera per gli ospiti. La camera da letto padronale di oltre 50 mq ha un letto a baldacchino, cabina armadio e bagno privato, con un superlativo soffitto in legno e illuminazione progettata dai migliori architetti. Al piano inferiore una palestra, home cinema, panic room a servizio del sistema di sicurezza. Una SPA mozzafiato rende la casa unica, dotandola di piscina con nuoto controcorrente, idro-massaggio, sauna, bagno turco, cascata di ghiaccio ed è illuminata da un cielo stellato con costellazioni reali. Il giardino all’italiana, di 10,000 mq che circonda la villa, ospita anche una pista di atterraggio per elicotteri.

Città: Fossombrone
Stato: Italia
letto
5
bagno-
7
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780m2
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