Proponiamo in vendita un importante complesso alberghiero a Sant’Omero, in Val Vibrata vicino a Teramo, nel lussureggiante Abruzzo, a soli 16 km dalla costa Adriatica. Il complesso alberghiero, costituito da un edificio principale con annessi accessori, risulta essere attualmente composto da: piano terra con diverse destinazioni d’uso dei locali presenti, come sala ristorante, cucina, dispensa, sala pizzeria, hall con reception, per complessivi mq 2300 circa; piano primo con 30 camere per 1580 mq; piano secondo con 30 camere per circa 1300 mq; aree esterne pavimentate, solarium e gazebo per complessivi mq 1950 circa, grandissimo parcheggio coperto di circa 5230 mq oltre a parcheggio scoperto di circa 4900 mq. Il complesso è davvero straordinario e imponente, sia per i molteplici edifici che per gli ampi spazi verdi. Si contano infatti un magazzino, una sala polifunzionale, un lago sportivo, campi da calcetto e tennis, e un grande parco con chiosco servizi, e pista polifunzionale, il tutto con destinazione urbanistica idonea alla realizzazione di impianto turistico-sportivo anche coperto. Il terreno agricolo è suscettibile di utilizzazione anche residenziale previo accordo con autorità comunali. KIG ha realizzato un progetto di sviluppo, disponibile su richiesta, che prevede la realizzazione di un Boutique Hotel di categoria superiore dotato di tutti i comfort e di impianti sportivi d’eccellenza, per valorizzare appieno una proprietà unica nel suo genere.

Proponiamo in vendita un fantastico agriturismo situato a Volterra in una caratteristica villa toscana del 1800 completamente restaurata, mantenendo intatta l’antica struttura con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. Originariamente una nobile residenza di campagna, ospita ora magnifici appartamenti. Le origini della villa sono testimoniati da un piccolo mausoleo nella suggestiva chiesetta del 1700, ancora consacrata e adiacente alla villa. Situato su una piccola collina, l’agriturismo offre una vista unica e suggestiva sulla campagna toscana, con i campanili e le torri di Volterra all’orizzonte. Gli ospiti possono rilassarsi comodamente sui lettini lungo la grande piscina. Di fronte alla villa, c’è una terrazza in ghiaia, un ampio giardino-uliveto e un gazebo, ideali per godere dello splendido panorama mentre si degustano vini locali o piatti della cucina toscana, nonché per l’organizzazione di eventi e matrimoni.
La posizione tranquilla in un antico borgo di campagna, al centro di una fattoria con produzione di vino, olio d’oliva e marmellate, rende l’agriturismo un luogo ideale per rilassarsi e scoprire i tesori della Toscana. Con una capacità massima di 20 persone, la villa offre 10 camere da letto, di cui 5 con aria condizionata, tutte dotate di bagno privato con doccia.
La villa dispone di un parco di circa 10.000 mq e una piscina di 14 x 7 metri. Al piano terra si trova l’ingresso, la sala da pranzo, una grande cucina rustica con camino, una camera matrimoniale con bagno privato e un bagno separato. Al primo e al secondo piano si trovano le camere matrimoniali, alcune con bagno privato interno ed altre esterno. La dependance, a pochi metri dalla villa, offre un ampio soggiorno con camino, TV satellitare e giochi da tavolo.
Altri servizi includono il WiFi gratuito, un barbecue e un parcheggio. I 7 ettari di terreno includono oliveto, frutteti e vigneti, i cui prodotti sono direttamente lavorati e commercializzati dall’agriturismo. Un investimento di grande charme e potenzialità in una delle location più belle della magnifica Toscana!

Situata nel cuore di un bellissimo parco naturale di Frosinone, questa cantina vitivinicola emergente rappresenta un’opportunità d’investimento unica nel panorama enologico laziale. Fondata nel 2013 e attiva nella produzione vitivinicola dal 2018, l’azienda si estende su 88,42 ettari di terreno di proprietà, dove si coltivano con passione e rispetto per la terra vitigni autoctoni laziali e internazionali selezionati per esaltare al massimo la qualità del territorio.
La cantina si impegna a lavorare nel rispetto della terra e della biodiversità, abbracciando l’innovazione per preservare le tradizioni e contribuire alla crescita della comunità locale. Condividendo, coinvolgendo e promuovendo il territorio e le sue tradizioni, l’azienda si pone come un punto di riferimento per la produzione di vini di alta qualità nel Lazio.
Oltre ai vigneti esistenti, la proprietà offre un notevole potenziale di sviluppo grazie a circa 30 ettari di terreno edificabile a destinazione D/10 (Fabbricati rurali) con una cubatura edificabile di 75.000 metri cubi. Attualmente, sono stati piantati tre vigneti, con il Vigneto n. 1 già in produzione dal 2018 e il Vigneto n. 2 entrato in produzione nel 2021. Il Vigneto n. 3, con un’estensione di 11,73 ettari, entrerà in produzione nel 2024, ampliando ulteriormente la capacità produttiva dell’azienda.
La cantina produce una gamma di vini pregiati, tra cui Cesanese, Cabernet Franc, Petit Verdot, Semillon, Passerina del Frusinate, Alicante e lo spumante Atthis. La produzione si basa esclusivamente sull’utilizzo di uve proprie, garantendo la massima qualità e controllo su ogni fase del processo.
Sul terreno di proprietà è in corso la realizzazione di una cantina che si articola su due corpi di fabbrica. Il primo corpo, di 1.700 mq al piano terra, è già ultimato, mentre il secondo è in fase di costruzione. I render presenti in questa presentazione mostrano il progetto della cantina completata, che sarà un fiore all’occhiello dell’azienda e un ulteriore valore aggiunto per l’investimento.
Questa cantina vitivinicola rappresenta un’opportunità d’investimento unica per chi cerca un’azienda solida, con un forte legame con il territorio e un grande potenziale di crescita. La riserva naturale in cui è sita infatti è una terra dalla straordinaria vocazione vitivinicola e dal potenziale enologico ancora tutto da sperimentare. In passato il parco è arrivato ad ospitare oltre 200 specie di uccelli provenienti da tutto il mondo, alcune delle quali molto rare, ed è già stato un punto di riferimento per fiere, iniziative culturali di tutti i tipi, manifestazioni equestri di rilevanza nazionale, financo a divenire un set cinematografico. Il Comune di ubicazione, insieme ai territori di Serrone, Piglio, Acuto e Anagni, rappresenta l’unica DOCG dei vini rossi laziali: Il Cesanese del Piglio DOCG. Contattateci per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria offerta.