Immersa nel cuore della campagna lombarda, questa maestosa villa barocca rappresenta una delle residenze più affascinanti e prestigiose della regione. Circondata da un parco di 6 ettari, questa tenuta storica è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, avvolto in un’atmosfera di eleganza e raffinatezza senza pari.
La villa, con una superficie commerciale di ben 11.682 mq, si sviluppa su più livelli, accogliendo gli ospiti con un’imponente struttura a ferro di cavallo che unisce armoniosamente maestosità e calore. Gli interni raccontano secoli di storia e splendore: saloni decorati da affreschi meravigliosi, camini secolari, statue eleganti e lampadari scintillanti in cristallo e ottone trasformano ogni angolo in un’opera d’arte. Attraversare queste sale significa immergersi in un mondo di lusso senza tempo.
Un incantevole portico neoclassico introduce alla villa, preceduto da un lungo viale ornato di siepi che sembra anticipare la bellezza unica che attende. Il parco circostante, con le sue ampie corti e giardini, è il luogo perfetto per ospitare eventi e cerimonie di prestigio, regalando momenti indimenticabili in un contesto di straordinaria armonia.
Gli edifici annessi, collegati al corpo principale, offrono spazi versatili e funzionali: cucine, camere per il personale, magazzini e autorimesse si combinano con la raffinatezza della residenza padronale. Completano la proprietà una cappella privata, due fabbricati rurali e una portineria, oltre a quattro ingressi indipendenti che garantiscono la massima privacy.
Questa villa non è solo una dimora, ma un’esperienza. Ogni dettaglio, dalla grandezza degli spazi alla cura delle decorazioni, evoca un senso di esclusività e magnificenza, rendendola una destinazione perfetta per chi sogna una residenza che incarni bellezza, storia e prestigio
Màxelway e il suo Team di design hanno realizzato un progetto di valorizzazione della Villa in hospitality *****superior. I renders di progetto sono presentati in chiusura del teaser.

Avvolta da un’atmosfera di assoluta eleganza, questa residenza esclusiva si distingue per la sua posizione privilegiata a pochi passi dal mare e per il perfetto equilibrio tra lusso e comfort. Situata in una zona residenziale di lusso a soli 4 chilometri da Taranto, la villa offre un contesto di prestigio, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città.
Circondata da un parco privato di 3.000 m², la proprietà dispone di ampi spazi interni ed esterni pensati per garantire privacy e benessere in ogni momento della giornata. L’architettura moderna, caratterizzata da finiture di pregio e materiali di altissima qualità, si fonde armoniosamente con l’ambiente circostante, creando un’oasi di tranquillità e bellezza.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi e accoglienti che si aprono su panorami incantevoli. Il piano terra è concepito per la convivialità, con un ampio soggiorno e un raffinato salone impreziosito da un elegante camino, mentre le vetrate a tutta altezza offrono una vista continua sul giardino e sulla piscina a sfioro. La cucina, moderna e funzionale, si affaccia su un angolo verde riservato, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno. Un bagno di servizio e un disimpegno completano il piano, garantendo massima praticità e comfort.
La zona notte, situata al primo piano, è un vero rifugio di tranquillità, con tre spaziose camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e spogliatoio, e affacciate su terrazze panoramiche che amplificano la sensazione di luce e spazio. Gli ambienti sono studiati per offrire la massima riservatezza e un comfort senza eguali, grazie a materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche avanzate.
Il piano seminterrato è dedicato al relax e al benessere, con un’ampia area living, una zona benessere con sauna e un bagno di servizio. Gli spazi tecnici, attentamente progettati, garantiscono un’esperienza abitativa all’insegna della funzionalità e dell’efficienza. La villa comprende due unità speculari, collegate tra loro da un elegante corridoio su ogni piano, arricchito dalla presenza di un ascensore rifinito con materiali di pregio.
All’esterno, il giardino privato accoglie una magnifica piscina a sfioro, perfettamente integrata nel paesaggio, e una struttura indipendente con cucina e servizi, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il garage di 500 m², accessibile tramite una rampa privata, offre spazio per numerosi veicoli e un comodo accesso diretto all’interno dell’abitazione.
Dotata di impianto fotovoltaico, climatizzazione e infissi in alluminio con triplo vetro e tapparelle elettriche, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra design raffinato, tecnologia e sostenibilità. Un luogo dove il lusso si traduce in armonia, riservatezza e qualità della vita, rendendo ogni giorno un’esperienza straordinaria.

mmersa nella incontaminata campagna sarda, tra antichi ulivi e ginepri, questa eccezionale proprietà offre un connubio unico di fascino rustico ed eccellenza culinaria. Fondato nel 1995, questo ristorante a conduzione familiare ha coltivato una reputazione per la calda ospitalità e l’autentica cucina sarda, attirando sia gente del posto che turisti. La proprietà comprende diverse strutture distinte: un ristorante con magazzino, alloggi per il personale, camere per gli ospiti, una residenza per il proprietario e un ampio terreno.

Il cuore della proprietà è un antico stazzo gallurese, utilizzato per arrostire il tradizionale porcetto e per le grigliate. L’ampio ristorante, completamente arredato e attrezzato per pranzi ed eventi, dispone di una zona interna con un patio centrale, una veranda chiusa in vetro che offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e sul Golfo di Cannigione, e due terrazze pavimentate e ombreggiate da strutture in legno. Inoltre, ci sono ampie terrazze in granito, adornate con illuminazione artigianale e circondate da ulivi e ginepri secolari. Rinomato per i suoi 30 anni di esperienza, il ristorante è diventato una meta ambita per chi cerca l’autentica cucina sarda. La terrazza esterna offre un’esperienza culinaria unica, circondati dai panorami e dai suoni della natura.

Una cucina professionale ben attrezzata comprende zone di preparazione e lavaggio, un’area per il servizio bevande e il lavaggio dei bicchieri, e un bancone bar che si affaccia sulla sala da pranzo, utilizzato per il servizio di colazione per le 13 camere. La proprietà vanta anche un ampio spazio di stoccaggio, una cantina con camere a temperatura controllata e congelatori, e 3 camere da letto e 2 bagni per il personale, separati per uomini e donne.

Le 13 camere, aggiunte di recente (2019), rappresentano l’ultima fase di crescita della proprietà. Ogni camera dispone di una terrazza con vista sul giardino, e alcune offrono anche vista sul mare. Le camere sono arredate con pezzi unici realizzati appositamente per questo progetto, creando un’atmosfera accogliente che permette agli ospiti di sentirsi coccolati dalla pace e dalla bellezza dei materiali locali.

La residenza del proprietario è una casa di 140 mq con 3 camere da letto, 2 bagni, zona giorno, cucina e una cantina rifinita nel seminterrato.

Strategicamente situata all’incrocio della Costa Smeralda, tra Porto Cervo, Baja Sardinia, San Pantaleo e Cannigione, la proprietà è facilmente raggiungibile in auto e offre una fuga tranquilla dai frenetici centri turistici. È inoltre dotata di celle frigorifere, attrezzature professionali da cucina di alta qualità, cisterne per l’acqua, un generatore e serbatoi di gas.

Questa eccezionale proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire un ristorante ben consolidato con una clientela affezionata e una fiorente attività di turismo rurale, il tutto immerso in 4,5 ettari di pittoresco paesaggio sardo con la possibilità di sviluppare una piscina. Con la sua posizione privilegiata, l’ampio spazio per l’espansione e il potenziale per ulteriori sviluppi, questa proprietà è una prospettiva allettante per gli investitori che cercano un’impresa unica e redditizia nel cuore della Sardegna.