L’edificio, sito in Quistello, è stato completamente ristrutturato utilizzando le migliori tecniche innovative dal punto di vista energetico e materiali naturali come il legno, che hanno consentito di raggiungere la massima classe di efficientamento energetico. L’imponente opera di ristrutturazione è terminata nel 2019.
L’edificio si sviluppa su tre piani, dei quali solo il piano terra è attualmente operativo e gli altri due piani risultano essere allo stato grezzo.
Nel piano terra viene regolarmente svolta un’attività di ristorazione per 80 coperti e vi sono 4 stanze matrimoniali e una singola, tutte dotate di bagni e doccia idromassaggio. Agli ospiti è anche data la possibilità di utilizzare una sauna ad infrarossi comune.
La struttura è, inoltre, dotata di un’area esterna di 10000 mq al momento così suddivisa: ampio parcheggio esterno, giardino con area attrezzata per ospitare cerimonie o concerti, un’area sul retro pensata per ospitare delle piscine.
Da nostra attenta stima il prezzo dell’immobile rispetta ampiamente il valore dello stesso, risultando essere persino inferiore all’attuale valore di mercato.

Questo straordinario agriturismo, immerso nel pittoresco nord-ovest della Sardegna, rappresenta un’opportunità di investimento irresistibile. Situato nella tranquilla zona di Olmedo, la tenuta vanta la vicinanza alle rinomate spiagge di Alghero (a soli 9 km), un comodo accesso all’aeroporto di Alghero (6 km) e al porto principale di Porto Torres (24 km).

La vasta tenuta di 9,6 ettari (96.000 mq) comprende una varietà di edifici e terreni coltivati. Dispone di un edificio principale, tre alloggi per gli ospiti separati, un rigoglioso giardino che ospita una variegata flora, e un ampio parcheggio completamente recintato.

Il terreno è principalmente dedicato alla coltivazione di pregiati vini DOC (Vermentino, Cannonau, Cabernet Sauvignon, Chardonnay), oltre a una varietà di frutta e verdura, e una produzione minore di cereali. Una sorgente naturale alimenta un lago di 1200 mq, fornendo acqua in abbondanza per le esigenze dell’azienda agricola, mentre l’acqua potabile proviene da un pozzo filtrato. Il locale Consorzio di Bonifica offre ulteriori opzioni di irrigazione, se necessario.

In termini di alloggi e strutture, la proprietà comprende una Casa Colonica con due appartamenti completamente climatizzati di 78 mq ciascuno, ognuno con due camere da letto, bagno, soggiorno e cucina. C’è anche una casa colonica principale di 402 mq, un edificio per gli ospiti di 136 mq con 4 camere da letto e 4 bagni (completamente climatizzato), e altri due edifici per gli ospiti, ciascuno di 78 mq, suddivisi in 4 suite con bagno privato, anch’essi completamente climatizzati. Altri edifici includono un magazzino (85 mq), un garage (70 mq), un deposito per autoclavi (8 mq), un barbecue con forno a legna (46 mq), un edificio serbatoio con filtrazione dell’acqua (8,5 mq), un gazebo (67 mq) e una pergola fotovoltaica da 20 KW. All’esterno, gli ospiti possono godere di una splendida piscina di 12×6 metri circondata da un’area pavimentata, gazebo e un giardino privato.

Questo agriturismo è un’attività fiorente, che offre una combinazione unica di ristorazione a km 0, alloggi confortevoli e autentiche esperienze sarde. Il ristorante in loco serve cucina tradizionale sarda e algherese, preparata con ingredienti freschi e di stagione provenienti direttamente dalla fattoria. Gli ospiti possono anche godere di una varietà di attività, come corsi di cucina, passeggiate nella natura ed esplorazioni del ricco patrimonio culturale della zona circostante.

In sintesi, questo eccezionale agriturismo offre una rara opportunità di investire in un’attività redditizia godendo al contempo dell’idilliaco stile di vita sardo. Vanta una posizione privilegiata, un’attività consolidata con un comprovato potenziale di reddito, diverse fonti di entrate, opportunità di espansione e un’attenzione alle pratiche sostenibili.

Abbraccia il fascino del Lago di Como con un soggiorno indimenticabile a Villa Serena, una magnifica villa situata nell’incantevole paese di Sala Comacina. Questo lussuoso rifugio vanta una vista panoramica mozzafiato a 180 gradi sul cuore del lago e sulla pittoresca Isola Comacina, offrendo un’esperienza davvero magica.

Concedetevi i lussuosi servizi della villa, progettati per offrire il massimo del comfort e del relax. L’oasi esterna dispone di una piscina a sfioro con vista sul lago, una vasca idromassaggio riscaldata per 6 persone, un barbecue e un forno per pizza per cene all’aperto, lettini, divani, una zona pranzo, un sistema audio Bluetooth per l’ambiente, una doccia esterna, un parcheggio coperto e una terrazza di 140 mq con vista mozzafiato.

All’interno, la villa vanta quattro camere da letto con vista lago e una camera da letto standard, che può ospitare fino a 10 persone. La cucina e il soggiorno a pianta aperta scorrono senza soluzione di continuità, mentre la cucina sul retro aggiunge praticità. La domotica controlla le luci, la Smart TV, l’audio e il Wi-Fi, e una sauna e una palestra con vista sul lago offrono opportunità di benessere. L’aria condizionata in tutte le camere e una macchina per caffè espresso/americano garantiscono il vostro comfort.

Gli spazi interni di Villa Serena sono un’oasi di lusso e relax. Il salone con vista lago, con le sue finestre panoramiche e l’arredamento elegante, è perfetto per riunirsi con amici e familiari. La cucina moderna e la cucina sul retro soddisfano i vostri desideri culinari, consentendovi di creare deliziosi pasti mentre vi godete lo splendido scenario.

Sala Comacina è un pittoresco paese con una ricca storia e un’atmosfera affascinante. Esplorate le sue stradine, i ristoranti tradizionali e i negozi locali. Fate una gita in barca all’incantevole Isola Comacina o praticate sport acquatici sul lago. La zona circostante offre numerosi sentieri escursionistici e ciclabili, oltre a opportunità per visitare città e attrazioni vicine.

Villa Serena è facilmente raggiungibile dai principali aeroporti e stazioni ferroviarie: Milano Malpensa, Milano Linate e Bergamo Orio al Serio (75-90 km); stazione ferroviaria di Como San Giovanni (23 km); la fermata del battello più vicina è a 300 metri (controllare gli orari online). Sono disponibili anche servizi di taxi privato e jet privato su richiesta.

Servizi inclusi: pulizie a giorni alterni (4 ore) per tutte le camere e l’intera villa, cambio biancheria e servizio di cortesia ogni 3 giorni, spesa di benvenuto, fornitura di acqua per tutto il soggiorno, caffè Nespresso e caffè americano, accesso alla sauna e alla palestra, pulizia finale, altoparlanti Bluetooth, tutte le utenze, Wi-Fi gratuito, villa manager e concierge.

Servizi aggiuntivi (a pagamento): Colazione a buffet (8:00 – 10:00) più pulizia giornaliera del soggiorno e della cucina dopo la colazione, consegna di cibo, consegna di vino, massaggi/yoga/trattamenti di bellezza, noleggio barche/gite in barca, trasferimento in aeroporto/autista privato, servizio di lavanderia, attività – guida turistica privata, chef privato e cameriere privato, corso di cucina.

Il prezzo indicato si riferisce a 1 settimana in bassa stagione, con un soggiorno minimo di 3 notti. Contattateci per tariffe e disponibilità.

Villa Serena è più di una semplice casa vacanze; è un’esperienza. Immergetevi nella bellezza del Lago di Como, circondati dal lusso e dalla tranquillità. Prenotate oggi il vostro soggiorno e create ricordi che dureranno una vita.