Vieni a scoprire questo bellissimo duplex con 4 camere da letto + mountain corner in questa residenza di alto profilo con 23 appartamenti esclusivi. Ispirata alla tradizione costruttiva savoiarda, l’architettura è arricchita da materiali nobili e autentici, che le conferiscono una personalità piena di carattere: basamento in pietra, rivestimento in larice, tetto in ardesia. Disposto su due livelli, al primo si trovano l’ingresso con ripostiglio, 3 camere da letto con bagno, un servizio igienico separato, 2 balconi, mentre al piano superiore si trovano una cucina a vista attrezzata, un ampio soggiorno con camino, una camera da letto con bagno, un angolo di montagna e un bagno per gli ospiti, oltre a un balcone. Nella dependance ci sono tre posti auto coperti, una cantina e un deposito sci. Il riscaldamento è elettrico ed è possibile scegliere tra due opzioni di arredo, una più moderna e una più tradizionale (più elementi in legno). Il complesso offre un bellissimo centro benessere per i residenti, con piscina, sauna e hammam. Si trova nella zona di La Balme, centro della Val D’Isère, vicino a tutti i ristoranti, negozi – 200 metri e 500 metri dalle principali piste da sci e impianti di risalita (Front Neige). Data di inizio lavori: aprile 2022 – Data di completamento – giugno 2024

Immerso nelle soleggiate colline di Diano Arentino, Imperia, questo fiorente agriturismo offre un’opportunità d’investimento unica con un significativo potenziale di crescita. Con viste panoramiche sul mare e ampi spazi pianeggianti, la proprietà beneficia di un clima mite e di una posizione privilegiata tra la costa ligure e le montagne dell’Appennino.

L’agriturismo si estende su circa 9,5 ettari, di cui 0,8 ettari dedicati a vigneti (Pigato, Vermentino e Granaccia) e 2,5 ettari a uliveti (olive taggiasche, circa 900 piante). La cantina e il frantoio in loco producono una resa annua media di 40/50 quintali di olio d’oliva e 5.000/6.000 bottiglie di vino DOC, generando un flusso di reddito costante.

La proprietà dispone di un’affascinante villa padronale a due piani (430 mq), insieme a strutture aggiuntive (200 mq) che includono magazzini, un’officina, un frantoio e un’area reception. Le sistemazioni per gli ospiti dell’agriturismo comprendono sei appartamenti completamente arredati e attrezzati di varie dimensioni, che possono ospitare fino a 25 ospiti. Un ampio appartamento mansardato (100 mq) è attualmente in fase di preparazione per l’affitto, che aumenterà la capacità totale a 30 ospiti.

Gli ospiti possono godere di spazi esterni attrezzati con barbecue, forni, lavelli, piani di lavoro, tavoli e sedie per mangiare insieme. I servizi ricreativi includono una piscina all’aperto, una vasca idromassaggio interna con nuoto controcorrente e un angolo fitness, e un campo da tennis in erba sintetica immerso nel verde. Alberi da frutto e un orto di 100 mq forniscono prodotti freschi e locali.

L’intera proprietà, accessibile tramite un suggestivo viale alberato di eucalipti maturi, è recintata e sicura. Un pozzo profondo 50 metri garantisce l’autonomia idrica, mentre i sistemi solari e fotovoltaici (6 kW) forniscono soluzioni energetiche sostenibili.

Una parte della villa principale e un ampio magazzino potrebbero essere convertiti in un ristorante, per soddisfare l’elevata domanda sia degli ospiti che della clientela esterna alla ricerca della cucina tradizionale della regione. Ciò rappresenta un’opportunità redditizia per diversificare ulteriormente le fonti di reddito e aumentare l’attrattiva dell’agriturismo.

Questo agriturismo offre una combinazione unica di produzione agricola consolidata, diverse opzioni di alloggio e un potenziale non sfruttato per l’espansione. Con la sua posizione pittoresca, i servizi moderni e l’impegno per la sostenibilità, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento per chi cerca di capitalizzare sul fiorente mercato dell’agriturismo in Italia.

Questa demi-villa fronte mare che proponiamo in vendita si trova ad Alcossebre, un tratto eccezionale della costa mediterranea in Spagna, che offre un paesaggio unico, vario e ricco di contrasti, dove pianure e montagne si alternano a spiagge e coste rocciose. La villa in vendita fa parte di una grande proprietà composta da 2 ville adiacenti che insieme formano un triangolo che sembra una grande barca. Entrambe le ville hanno una propria privacy, un giardino privato con piscina e si trovano in una zona dove non passano auto e la strada è solo per le biciclette e per chi ama il mare, la spiaggia e la natura. Grandi finestre con vista sul mare rendono luminose tutte le stanze e donano un’impareggiabile charme alla dimora, costruita e arricchita da finiture e materiali di primissima qualità. La cucina è completamente attrezzate con elettrodomestici di alta gamma. Il pavimento è in pregiato gres porcellanato e l’aria condizionata è indipendente per ogni stanza. Vi è inoltre la possibilità di inserire un caminetto a bioetanolo. la carpenteria è in alluminio con triplo vetro di sicurezza e protezione solare, o in legno laccato bianco; le tende sono tutte automatizzate, così come le persiane, antisfondamento. La vista è impareggiabile, grazie ai meravigliosi terrazzi scoperti in mansarda e alle ringhiere perimetrali in vetro in tutta la casa, è possibile ammirare appieno il mare da tutte le stanze.