Siamo lieti di proporre in vendita le ultime unità disponibili all’interno di un’esclusiva gated community affacciata sulla 17a buca di un prestigioso campo da golf. Questo magnifico nuovo sviluppo offre case a schiera, moderne e contemporanee e ville bifamiliari, a pochi minuti sia da Sotogrande che da Gibilterra. Magnifiche case con 3 camere da letto con tutto il lusso dei servizi in loco, un ambiente esclusivo e viste spettacolari, circondate da un paesaggio naturale di straordinaria bellezza, in un esclusivo paradiso privato. Pace e tranquillità circondano l’intera area che è dominata dai verdi immacolati del campo da golf, dall’azzurro del cielo e dal sole andaluso che bagna la zona durante tutto l’anno. Oltre al campo da golf, la comunità offre una piscina privata, una palestra completamente attrezzata e un’ampia terrazza con solarium dove prendere il sole. Queste case si distinguono per il loro design all’avanguardia, per la loro spaziosità e buon uso dello spazio, per le loro qualità e finiture e per la perfetta combinazione di luce e natura, nonché per l’orientamento al golf che alcune unità offrono. Tutte includono 2 posti auto. Entrando, si è accolti da uno spettacolare soggiorno a pianta aperta – sala da pranzo con cucina completamente attrezzata. La luce che inonda l’intera stanza proviene da grandi finestre sovradimensionate che conducono alla terrazza e al giardino parzialmente coperti. Salendo al primo piano troviamo le camere da letto principali e i bagni, molti dei quali con vista sulla campagna. All’ultimo piano si può godere di un magnifico solarium. Il comfort è garantito in queste favolose dimore durante tutto l’anno grazie ad un ottimo impianto di climatizzazione caldo e freddo ad alta efficienza energetica e totalmente silenzioso. Ci troviamo al confine meridionale della Costa del Sol, Cadice a breve distanza dal villaggio di San Roque e da Gibilterra. San Roque è il tipico villaggio andaluso con stretti edifici imbiancati a calce lungo le strade con balconi a grata su una torre di guardia naturale, con splendide spiagge e scogliere da cui si può vedere l’Africa e lo stretto di Gibilterra.

Questa meravigliosa villa è situata a Mykonos, una delle destinazioni turistiche più ambite, che permette di raggiungere facilmente le destinazioni di Naxos, Tinos e la Grecia continentale con la sua iconica capitale, Atene.
La posizione è strategica e consente di raggiungere a piedi, in soli 15 minuti, le splendide spiagge e il centro città, inoltre, è facilmente raggiungibile dai turisti con mezzi di trasporto via mare e a soli poco più di due chilometri dall’aeroporto internazionale.
L’esposizione dell’immobile a nord-ovest lo fregia di una vista mozzafiato ininterrotta sul tramonto a ovest, su Mykonos città e sul porto a nord-est, ed è circondata da un magnifico giardino ricco di ulivi, cactus e fiori.
La villa sorge su un terreno di 2000 mq. mentre la superficie coperta è di circa 277 mq, arredata in stile moderno di grande prestigio ed è stata interessata da costanti interventi di manutenzione in grado di farle conservare elevatissimi standard qualitativi in tutte le sue aree.
Dispone di 6 camere da letto, ognuna con bagno privato, 5 delle quali situate nella casa principale mentre una camera da letto con salotto e bagno è dislocata nella dependance.
La proprietà è conforme a tutte le normative greche e si sviluppa su tre livelli: il piano terra ove troviamo il barbecue, la sala da pranzo, l’area pranzo, il bar e la piscina, alla fine della quale si trova la guest house su due livelli, con camera, cucina e bagno. Al livello dell’ingresso è situato un giardino all’interno del quale è immersa la sala massaggi e un ampio spazio con pergolato, a questo livello troviamo, inoltre, la lavanderia e il parcheggio.
Mentre all’ingresso della struttura principale si trova la cucina con attrezzatura Miele, il soggiorno, la sala del giardino d’inverno e due camere da letto. Al piano più alto si trova la camera da letto principale, con bagno privato, che occupa l’intero piano e vanta una vista spettacolare sul mare.
Questa straordinaria residenza offre un’opportunità unica per investire in un luogo di sicura attrattiva turistica che generi un profitto esponenziale derivato dall’esclusiva clientela che una struttura di questo livello altissimo è in grado di attrarre.

Il Mazu Yachts 92 DS del 2025 è uno yacht explorer di nuova costruzione completamente personalizzabile, progettato per armatori che cercano una personalizzazione senza pari, un design all’avanguardia e capacità di navigazione a lungo raggio. Costruito con scafo in acciaio e sovrastruttura in alluminio, il 92 DS offre flessibilità a ogni livello, dalle configurazioni del layout alle finiture, alle disposizioni del ponte e alle opzioni di prestazioni. Con un impressionante tempo di costruzione di 12 mesi, questo yacht presenta una rara opportunità per dare vita alla vostra visione con l’artigianalità e l’esperienza di Mazu Yachts.
Ogni Mazu 92 DS è interamente unico, consentendo agli armatori di personalizzare la colorazione esterna dello yacht, l’arredamento interno e i comfort di bordo in base alle proprie preferenze. Le opzioni di layout del ponte principale includono una configurazione a cinque cabine con un ponte armatoriale privato o un layout a quattro cabine con una cabina armatoriale a tutto baglio a prua. Per gli acquirenti nordamericani, un layout alternativo incorpora una cucina all’americana sul ponte principale, creando un ambiente più sociale e informale per l’intrattenimento. Lo yacht include anche alloggi per l’equipaggio per cinque persone, con la cabina del comandante convenientemente situata nella timoneria per un supporto di navigazione ottimale.
Progettato per navigare nel comfort e nello stile, lo spazioso interno può essere configurato con materiali di alta gamma, arredi personalizzati e sistemi di intrattenimento premium, creando un’atmosfera elegante e altamente funzionale. Le ampie finestre in tutto lo yacht lasciano entrare abbondante luce naturale, migliorando il senso di apertura e connessione con il mare.
Uscendo all’esterno, il 92 DS presenta ampi spazi sul ponte che possono essere attrezzati con aree lounge personalizzate, allestimenti per pranzi all’aperto o persino una jacuzzi. Il ponte di poppa e il ponte di prua possono essere personalizzati per prendere il sole, rilassarsi o intrattenere, con la possibilità di incorporare tende da sole retrattili, bar esterni o sistemi audio integrati. La plancetta di poppa rivestita in teak offre un facile accesso all’acqua, con la possibilità di un garage per tender per ulteriore spazio di stivaggio.
Al cuore della sua capacità di navigazione a lungo raggio, il 92 DS è alimentato da tre motori Volvo Penta IPS 1050, che offrono una velocità di crociera di 12 nodi e una velocità massima di 17 nodi, con un’impressionante autonomia di oltre 1.200 miglia nautiche. Per coloro che richiedono maggiori prestazioni, un aggiornamento opzionale ai motori Volvo IPS 1350 fornisce ulteriore potenza e maggiore efficienza. Lo yacht è inoltre dotato di sistemi di stabilizzazione avanzati, tra cui eliche di prua e di poppa Sleipner e stabilizzatori a pinna Humphree, garantendo una navigazione fluida e stabile anche in condizioni di mare difficili.
Per gli acquirenti che cercano un’esperienza di yachting completamente su misura, il Mazu 92 DS offre un livello di personalizzazione raramente visto in questa fascia di dimensioni. Che immaginiate un rifugio galleggiante privato o un lussuoso cruiser a lungo raggio, questo yacht è costruito secondo le vostre specifiche esatte, offrendo una perfetta combinazione di prestazioni, eleganza e avventura.