MERAVIGLIOSA MASSERIA

Proponiamo in vendita a Milano una magnifica porzione di villa in stile Decò che si sviluppa su tre piani per un totale di circa 500 mq con terrazzino e ampi spazi di rappresentanza. La residenza è recentemente ristrutturata con finiture di lusso e con materiali ricercati che rispettassero dello stile dell’epoca, ed è composta da: ingresso su un ampio soggiorno da cui si accede, attraverso una prestigiosa scala, ai piani superiori; al primo piano troviamo un soggiorno triplo con camino, una sala tv, un’esclusiva e luminosa sala da pranzo, cucina, bagno finestrato, camera matrimoniale ed uno studio. Al secondo e ultimo piano, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni e un terrazzino al piano. Completa la proprietà un box auto con tre posti coperti e una lavanderia al piano seminterrato.

Lungimiranza e innovazione accompagnano da sempre le produzioni di questa imponente cantina vitivinicola, ideata nel 1900, il cui progetto è unico sia per le caratteristiche di costruzione che per la suddivisione logistica dei locali. Scavata interamente nel tufo con una profondità di oltre 25 metri, offre un perfetto stoccaggio del vino. In questo modo la temperatura resta costante, permettendo una perfetta conservazione del vino e delle sue caratteristiche organolettiche.
Il complesso industriale di trasformazione delle cantine è suddiviso su quattro livelli: il piano terra è il livello operativo della cantina ed essendo a livello stradale permette la ricezione delle uve dal cancello centrale; qui troviamo il compressore a vite che alimenta l’impianto, uno scambiatore a corpo raschiato, il serbatoio del glicole di refrigerazione e le pompe elettriche, mentre la stazione frigo è ubicata sul terrazzo. Sempre sul piano terra si trovano le due linee di svinatura del mosto, un filtro a pannelli, una centrifuga, il laboratorio analisi, gli spogliatoi del personale con bagni e docce, un ascensore montacarichi per il piano inferiore, 3 depositi, un locale adibito all’imbottigliamento e una linea di imbottigliamento PET da 3l – 5l, una linea di imbottigliamento per bottiglia, un androne con scale per accesso agli uffici, locale rivendita aziendale e sala eventi e convegni.
Al piano primo vi sono gli uffici amministrativi e le vasche in cemento vetrificato per lo stoccaggio del vino semilavorato. Al piano secondo troviamo le portelle di ispezione delle vasche sottostanti e le rampe per camminamento ispettivo dei silos fermentino. Mentre nel primo piano seminterrato troviamo il secondo livello di vasche in cemento vetrificato utilizzate per il travaso, sfecciatura e stoccaggio del vino e degli spazi colonnati utilizzabili come magazzino o per il posizionamento delle barrique. Infine, nel secondo piano interrato troviamo il livello più profondo delle vasche in cemento vetrificato.
Costruire una cantina con queste caratteristiche ex novo avrebbe oggi costi inimmaginabili e questo fa di questo immobile un’incredibile opportunità per gli investitori.

Nel cuore del Salento, tra spiagge di sabbia finissima e scogliere a strapiombo nelle acque più cristalline del Mediterraneo, proponiamo in vendita questo bellissimo agriturismo immerso nella campagna, ma a due passi dal litorale adriatico e dal caratteristico centro storico di Lecce.
La struttura vanta una posizione davvero strategica, a soli 3 km dal mare, 10 km dalla città e 40 km dall’aeroporto di Brindisi. Con i suoi 800 mq coperti si trova nel contesto di un’azienda agricola di 10 ettari, rappresenta il luogo ideale per coniugare una vacanza nella natura, soddisfacendo le esigenze di coloro che amano la tranquillità, la pace ed il benessere, con una vacanza culturale, alla scoperta di luoghi e antiche tradizioni del Salento. Qui si possono trascorrere dei piacevoli momenti di relax a bordo di una bellissima piscina, dedicarsi ad una buona lettura al fresco degli alberi, pranzare all’aperto oppure, spostandovi dalle coste, in ogni paese dell’entroterra si può respirare cultura e tradizione e rimanere abbagliati dal candore della pietra leccese che illumina i vicoli dei centri storici.
La struttura possiede 10 suite di varie tipologie, ampie e luminose, tutte dotate di aria condizionata, tv, frigo-bar e connessione wi-fi. All’interno dell’agriturismo è presente anche un ristorante dove la selezione dei prodotti alla base della cucina proviene dal proprio orto o da fornitori locali a Km 0. Il grande orto si integra con armonia nella proprietà e si trova nelle immediate vicinanze della piscina, mentre un uliveto e un melograneto sono raggiungibili con una breve passeggiate a piedi.
Inoltre, a parte l’incantevole litorale sabbioso di 250 km con le sue acque cristalline, estremamente suggestivo per essere caratterizzato da cordoni dunali su cui è presente la tipica vegetazione, sempre nelle vicinanze all’agriturismo, è possibile esplorare il “Parco di Rauccio”, un grandissimo parco regionale naturale che si estende su una superficie di 1600 ettari. Una proprietà bellissima in una location strategica da non perdere come investimento.