Proponiamo in vendita una splendida fattoria e agriturismo situati nella magnifica Pisa, immersa nelle pittoresche colline Toscane, posta strategicamente a 25km da Volterra, 40km dalla costa tirrenica, a 75km da Siena e a circa 100km dagli aeroporti di Pisa e di Firenze.
La proprietà si estende su un vasto territorio di 182 ettari, di cui 80 ettari di bosco ceduo, creando un’esperienza senza tempo immersi nella natura. Potrete passeggiare tra alberi secolari e sentieri incantevoli, ammirando la bellezza incontaminata delle colline toscane. Inoltre, 17 ettari sono dedicati a un oliveto, mentre 4 ettari ospitano un vigneto bianco e rosso, regalandovi la possibilità di produrre il vostro vino di alta qualità. Infine, 80 ettari sono dedicati alla coltivazione di cereali e foraggi, offrendovi la possibilità di sperimentare l’agricoltura in una delle regioni più rinomate al mondo. Tra le numerose attrazioni della proprietà, spicca un maestoso lago di 40.000 mq alimentato da una sorgente, abitato da salmonidi, perfetto per la pesca sportiva. In alternativa, potrete rilassarvi presso due piscine, una per gli adulti e una più piccola per i bambini, per godervi le calde giornate estive in totale relax. L’azienda produce 20.000 bottiglie di vino IGP Toscana all’anno e 50 quintali di olio extravergine di oliva IGP Toscana, un vero gioiello per gli amanti della buona tavola e dell’enogastronomia. All’interno della proprietà, troverete diversi fabbricati rurali, tra cui la casa padronale, annessi agricoli e una cantina per la lavorazione delle uve, tutto perfettamente funzionante e pronto per l’utilizzo. L’agriturismo, con le sue camere accoglienti, può ospitare fino a 80 persone, permettendovi di godere appieno della cucina locale toscana e di vivere un’esperienza autentica immersi in questo paradiso di pace e tranquillità. La presenza di un foro per la captazione di vapore geotermico offre l’opportunità di utilizzare energia elettrica ed acqua calda in modo ecologico, contribuendo alla sostenibilità dell’intera proprietà. Non lasciatevi scappare questa occasione straordinaria.

Si propone in vendita un’azienda agricola costituita da vigneti di Vermentino di Gallura, orto e frutteto sul quale insiste un fabbricato adibito a lavorazione di uve, deposito attrezzi e uffici, sito nel comune di Berchidda. Il compendio aziendale è ubicato in territorio di Berchidda (SS) a circa 20 km ad ovest di Olbia, al confine con il territorio di Monti, in località Gettene. Altitudine 270 metri slm. Esposizione su est. Giacitura: leggero declivio. Tipologia terreno: sabbione, granito in disfacimento. L’azienda è rappresentata da terreno agricolo di circa 8,5 ettari, di cui 4,8 ettari impiantati a vigneto di Vermentino di Gallura Docg, circa 1 ettaro con querce da sughero secolari; un fabbricato rurale regolarmente accatastato di 52 mq adibito a magazzino e ricovero attrezzi; un fabbricato realizzato interamente in cemento armato adibito a cantina, con laboratorio, bagno, spogliatoio, zona ricevimento uve e vendemmia; ed un appartamento arredato e corredato di circa 70 mq. La superficie complessiva del compendio immobiliare ammonta a circa 400 mq. Nell’azienda agricola è presente inoltre un orto di circa 1.500 mq con produzione di ortaggi di eccellente qualità. Un’investimento ideale sia per chi vuole avviarsi al mondo della produzione dei vini di qualità, sia per chi è già un’esperto del settore.

Questo meraviglioso agriturismo è posto in posizione dominante, con vista panoramica a 360° sulle colline toscane rimaste incontaminate. È composto da un antico casale in pietra con chiesa medievale privata del XII sec. e da uno storico fienile di grandi dimensioni costruito a fine ‘700 interamente in mattoni a faccia vista.
La struttura è composta da 5 grandi appartamenti di cui 3 nella casa principale e 2 nel grande fienile, con 3-4 camere ciascuno. Ogni appartamento è perfettamente arredato con mobili in stile toscano, compreso un caminetto tradizionale.
Un altro piccolo edificio è costituito dalla Dependance di 40 mq, recentemente ricostruita con le caratteristiche architettoniche proprie dell’edilizia rurale tradizionale.
Tutti e cinque gli alloggi agrituristici sono completamente arredati e dispongono di un grande soggiorno con caminetto tradizionale e cucina perfettamente attrezzata con piano cottura, forno, frigo con congelatore e lavastoviglie.
L’agriturismo dispone di una bellissima reception ricavata nell’originaria cantina attraverso un sapiente restauro. La piscina a servizio dei vari appartamenti è posta in posizione panoramica e distante dagli appartamenti per non alterare la quiete del posto.
Un parcheggio coperto ed un parco per gioco bambini completano l’agriturismo, insieme ad un parco intorno agli edifici principali di circa 10.000 mq.
Un accurato intervento di restauro ha valorizzato le importanti caratteristiche storico-architettoniche dell’agriturismo, che insieme al grande valore paesaggistico e naturale dei luoghi configura certamente l’intero complesso edilizio come una proprietà rurale di prestigio con grande charme.
L’azienda agricola possiede circa 8 ettari di terreni agricoli, gran parte dei quali destinati a bosco. La coltura principale è ad oliveto con circa 500 piante di ulivo ed una produzione propria di un eccellente olio extra vergine d’oliva. La cappella medioevale è stata cablata per connessioni veloci e destinata a spazio comune di lavoro. Una favolosa struttura immersa nelle colline Toscane, con una veramente mozzafiato.