Gioiello d’arte cinquecentesca con meravigliosa vista aperta da Tivoli sino a Roma e al mare, questa fantastica villa che proponiamo in vendita è oggi un esclusivo boutique hotel , che sorge nell’area dei Castelli Romani fra storia, natura e pregiati vini . Immersa in un armonioso parco, la proprietà si espande su una superficie totale di circa 6100 mq, disposti su 3 immobili e che comprendo le 62 camere. La Villa racchiude nelle sue splendide architetture un patrimonio artistico di inestimabile valore, protetto e vincolato ai Beni Artistici e Culturali. Nei sontuosi saloni del piano nobile gli ospiti possono ammirare le opere di maestri quali Ciampelli, Carracci e Pannini, fantastici affreschi ai quali si aggiungono gli spettacolari lampadari in vetro di Murano nonché i quadri e le fotografie delle nobili famiglie che, nei secoli, l’hanno abitata. Completano la proprietà un incantevole giardino di 15000 mq, una rilassante piscina ed un sala ristorante. Technical Details : Total floor area: 6100 sqm – Meetings rooms – Restaurant – Warehouses – Historical Park area: 15000 sqm – Parking – Swimming Pool .

Posizionata in un luogo strategico, la cantina, permette di raggiungere le più importanti mete turistiche di Messina e della Sicilia, essendo Situato ad 1 km da Santa Lucia del Mela in cui si può visitare la meravigliosa Cattedrale, il Palazzo Basile e il Castello. Inoltre, a 13 km, troviamo la città di Milazzo, con il suo magnifico Castello, la città fortificata e il borgo.
L’agriturismo vanta un paesaggio incantevole e la cantina si estende su due livelli, su una superficie di 800 mq: ad un primo livello troviamo la zona di vinificazione, stoccaggio, imbottigliamento e deposito; ad un secondo livello interrato vi è la zona di invecchiamento con bottaia e barricaia.
Nella parte antica della cantina, una costruzione a volte del 1700, possiamo ammirare in tutta la sua imponenza un verricello in legno di cipresso con corda di agave che fa da cornice a palmenti e tini, risalenti al 1750 e 1845. Tutti i terreni, vigneti, uliveti e agrumeto sono condotti con metodo biologico dal 1993; la produzione annua di bottiglie di vino si attesta sulle 55.000 mila, la produzione di olio su 50 quintali, mentre quella di agrumi arance e limoni è di circa 4.000 kg, mentre i lime entreranno in produzione il prossimo anno con una previsione di raccolta di 4.000 kg. Nello specifico vi sono 10 ettari vitati con possibilità di aumento di ulteriori 4 ettari, 2 ettari di uliveto e circa 1 ettaro in cui viene coltivata l’arancia tarocco.
Le 11 etichette che hanno ricevuto riconoscimenti, comprese la riserva e i formati speciali, sono esportati in tutto il mondo. I vini di punta sono il Mamertino DOC bianco e Rosso e il Nocera doc rosso. La struttura dell’agriturismo è composta da una camera matrimoniale e da un appartamento bilocale con 4 posti letto dotati di confortevole bagno, camino, aria condizionata, TV e WiFi, per un totale di 120 mq. Vi è, inoltre, una sala degustazione, una cucina e due sale da pranzo. Sono anche presenti una veranda, un solarium, una zona esterna con tettoia e dei magazzini.
Un impianto fotovoltaico da 20 KW ed è in fase di progettazione da 17 KW, completano le criticità. Tutti questi requisiti fanno di questa cantina un’occasione di investimento da non perdere!

Immerso nell’incantevole sfondo della Valle d’Itria e dove i pristini trulli sembrano essere cresciuti dalla terra accanto ai maestosi ulivi secolari che li circondano, questo relais hotel è ora disponibile in vendita. La proprietà è situata tra i comuni di Locorotondo, Alberobello e Fasano. Questo unico complesso immobiliare è veramente unico nel suo genere, senza eguali nel mondo. Si tratta di un intero borgo antico composto da 33 trulli e altri edifici, restaurati meticolosamente. Comprende 26 unità residenziali, tra cui 12 suite, 12 junior suite con vasche idromassaggio e 2 camere doppie, per un totale di 76 posti letto. La proprietà include un ristorante per 150 ospiti e una cucina completamente attrezzata, completa di una spaziosa dispensa, spogliatoi e servizi igienici per il personale, un ingresso con corridoio e servizi accessibili. C’è anche una sala riunioni che può ospitare fino a 120 persone. Due piscine all’aperto con illuminazione notturna, una delle quali dispone di un sistema di idromassaggio, sono scavate nella roccia, immerse in un’ampia terrazza panoramica. La proprietà vanta anche un campo da tennis recintato con illuminazione notturna, parcheggio dedicato e un ingresso separato, un campo da basket e pallavolo polivalente, anch’esso recintato con illuminazione notturna, e un campo da bocce con illuminazione notturna. C’è un centro benessere con bagno turco, piscina con idromassaggio, vasca per talassoterapia, area massaggi, sauna, stanza scrub, terapia del fango, spogliatoi e servizi igienici. Sono disponibili quattro aree di parcheggio interno con cancelli autonomi, telecomandati e monitorati tramite video. C’è anche un’area giochi per bambini all’aperto e un giardino paesaggistico con sentieri in pietra illuminati, ampi prati curati, adornati con ulivi secolari, querce antiche e piante ornamentali. Gli ambienti sono riscaldati da un sistema all’avanguardia, alimentato anche da pannelli solari. Il resort vanta una storia imprenditoriale eccellente, con un punteggio di oltre 4,5 stelle su 5 su TripAdvisor. È disponibile un progetto approvato per la costruzione di una sala conferenze e quattro ulteriori unità residenziali.