Stupenda villa completamente ristrutturato nel XIX secolo sulle splendide colline toscane che confinano con le province di Volterra e San Gimignano. È immersa in una natura incontaminata e aspra, ricca di storia e memorie del passato, espresse da queste città nella loro arte e nelle loro storie. La villa, è testimone della storia: gli Etruschi, i Longobardi, la Repubblica Marinara di Pisa, i Cavalieri Templari, e le nobili famiglie del Granducato di Toscana hanno lasciato qui i segni del loro passaggio durante i loro soggiorni estivi. Il casale è circondato da un’area verde 7000 mq, l’accesso alla proprietà è garantito da un doppio cancello con ampio parcheggio privato coperto, campo da bocce, ping pong, area giochi per bambini e una piscina di dimensioni 20×8 mt, incastonata tra ulivi, oleandri e alberi da frutto, in una posizione estremamente panoramica, con zona relax e idromassaggio. Ogni appartamento ha il proprio gazebo ombreggiato con tavoli e sedie. La proprietà è composta da due unità. All’interno della villa principale sono stati ricavati 6 appartamenti tutti arredati nel tipico stile toscano: quattro bilocali di circa 50 mq e due trilocali da 75 mq e un fienile con due trilocali di 80 mq restaurato e decorato nell’originario stile toscano e dotati dei propri porticati in entrata.
A piano terra si trova la reception e una bellissima sala comune al primo piano con antico camino e travi, mantenendo l’originalità della proprietà.
Una proprietà di impareggiabile bellezza, immersa nei boschi e uliveti toscani.

Questo meraviglioso agriturismo è posto in posizione dominante, con vista panoramica a 360° sulle colline toscane rimaste incontaminate. È composto da un antico casale in pietra con chiesa medievale privata del XII sec. e da uno storico fienile di grandi dimensioni costruito a fine ‘700 interamente in mattoni a faccia vista.
La struttura è composta da 5 grandi appartamenti di cui 3 nella casa principale e 2 nel grande fienile, con 3-4 camere ciascuno. Ogni appartamento è perfettamente arredato con mobili in stile toscano, compreso un caminetto tradizionale.
Un altro piccolo edificio è costituito dalla Dependance di 40 mq, recentemente ricostruita con le caratteristiche architettoniche proprie dell’edilizia rurale tradizionale.
Tutti e cinque gli alloggi agrituristici sono completamente arredati e dispongono di un grande soggiorno con caminetto tradizionale e cucina perfettamente attrezzata con piano cottura, forno, frigo con congelatore e lavastoviglie.
L’agriturismo dispone di una bellissima reception ricavata nell’originaria cantina attraverso un sapiente restauro. La piscina a servizio dei vari appartamenti è posta in posizione panoramica e distante dagli appartamenti per non alterare la quiete del posto.
Un parcheggio coperto ed un parco per gioco bambini completano l’agriturismo, insieme ad un parco intorno agli edifici principali di circa 10.000 mq.
Un accurato intervento di restauro ha valorizzato le importanti caratteristiche storico-architettoniche dell’agriturismo, che insieme al grande valore paesaggistico e naturale dei luoghi configura certamente l’intero complesso edilizio come una proprietà rurale di prestigio con grande charme.
L’azienda agricola possiede circa 8 ettari di terreni agricoli, gran parte dei quali destinati a bosco. La coltura principale è ad oliveto con circa 500 piante di ulivo ed una produzione propria di un eccellente olio extra vergine d’oliva. La cappella medioevale è stata cablata per connessioni veloci e destinata a spazio comune di lavoro. Una favolosa struttura immersa nelle colline Toscane, con una veramente mozzafiato.

Proponiamo in vendita, nel cuore della Pianura Padana, alle porte di Reggio Emilia, una magnifica villa con piscina interna e dependance. La dimora principale si sviluppa su tre livelli: al seminterrato troviamo un ingresso, tre saloni, uno studio, una camera da letto con bagno, una bellissima piscina, completa di sauna e servizi igienici, una cantina, la centrale termica e un bel portico di circa 50mq. Al primo livello troviamo invece un ingresso, la cucina, la sala da pranzo, un ripostiglio, un salone ed un salotto entrambi con camino, uno studio con bagno, 2 camere da letto entrambe con bagno, un ulteriore salotto con bagno per gli ospiti ed un bellissimo terrazzo. Il terzo livello ospita invece 3 ampie camere da letto, due bagni, una lavanderia, una seconda cucina, un ripostiglio, un ampio salone con camino e due ampi terrazzi La villa comprende un ulteriore livello, attualmente inutilizzato ma trasformabile in appartamento. Alla dimora principale si aggiunge la dependance, su due livelli: un piano terra con 2 garage,3 locali deposito, la centrale termica e l’appartamento del custode; un primo piano che ospita un appartamento di 250mq, composto da 3 camere da letto, 3 bagni, cucina, un ampio salone con zona pranzo, lavanderia e ripostiglio.
Questi due edifici sono circondati da un immenso parco piantumato, ricco di una vegetazione lussureggiante, in cui soni già presenti alcuni posti auto coperti, un campo da tennis e due laghetti, ed in cui è possibile realizzare una pista di atterraggio per elicotteri. La bellissima villa si trova poco fuori dal centro abitato ed è molto ben collegata alle principali arterie stradali della zona, nonché all’aeroporto di Reggio Emilia, da cui dista solo 6 km. L’immobile si pone come soluzione eccellente sia per un investimento nel business dell’hospitality, sia come magnifica residenza di famiglia, in quanto è anche possibile frazionarlo in più unità.