Proponiamo questa stupenda villa Immersa in un parco di piante secolari, cedri, sequoie e lecci, in un aerea di straordinari paesaggi. Acquistata nei primi Anni ’60 è divenuta negli anni l’Agri-resort Spa di alto standing di riferimento della zona del Mugello. In origine era un frantoio pubblico, testimone la vecchia macina di pietra lasciata nella zona che è stata trasformata in area benessere. La proprietà è rimasta inalterata nella sua struttura originaria Tutti gli immobili, esaltati nei loro dettagli più caratteristici, sono stati trasformati in ambienti eleganti e confortevoli, dotati di ogni comfort destinati all’ospitalità famigliare e alla ristorazione genuina. Le zone un tempo preposte alla produzione, oggi sono deliziosi appartamenti e suite di lusso. Stessa destinazione il cottage, un tempo antico ritrovo di caccia, oggi piacevole casolare composto da cucina, camera da letto e bagno. E ancora lo splendido patio della zona scuderia con vista mozzafiato sulla vallata sottostante. La proprietà è composta dalla Villa principale di circa 750 mq, dall’agriturismo, composto da 4 appartamenti, oltre i saloni, la cucina, la Spa e i bagni misura circa. 600 mq; da vari Appartamenti per un totale di circa 800 mq, oltre altri volumi. Il totale complessivo di tutta la proprietà è di circa 3000 mq. Circondano la proprietà un resede 5000 mq e circa 11 ettari tra Vigneto, oliveto, boschivo e seminativo. Questa meravigliosa villa curata nei minimi dettagli e ricca di comfort, offre la possibilità di ammirare l’incantevole paesaggio pittoresco della campagna toscana.

Posizionata in un luogo strategico, la cantina, permette di raggiungere le più importanti mete turistiche di Messina e della Sicilia, essendo Situato ad 1 km da Santa Lucia del Mela in cui si può visitare la meravigliosa Cattedrale, il Palazzo Basile e il Castello. Inoltre, a 13 km, troviamo la città di Milazzo, con il suo magnifico Castello, la città fortificata e il borgo.
L’agriturismo vanta un paesaggio incantevole e la cantina si estende su due livelli, su una superficie di 800 mq: ad un primo livello troviamo la zona di vinificazione, stoccaggio, imbottigliamento e deposito; ad un secondo livello interrato vi è la zona di invecchiamento con bottaia e barricaia.
Nella parte antica della cantina, una costruzione a volte del 1700, possiamo ammirare in tutta la sua imponenza un verricello in legno di cipresso con corda di agave che fa da cornice a palmenti e tini, risalenti al 1750 e 1845. Tutti i terreni, vigneti, uliveti e agrumeto sono condotti con metodo biologico dal 1993; la produzione annua di bottiglie di vino si attesta sulle 55.000 mila, la produzione di olio su 50 quintali, mentre quella di agrumi arance e limoni è di circa 4.000 kg, mentre i lime entreranno in produzione il prossimo anno con una previsione di raccolta di 4.000 kg. Nello specifico vi sono 10 ettari vitati con possibilità di aumento di ulteriori 4 ettari, 2 ettari di uliveto e circa 1 ettaro in cui viene coltivata l’arancia tarocco.
Le 11 etichette che hanno ricevuto riconoscimenti, comprese la riserva e i formati speciali, sono esportati in tutto il mondo. I vini di punta sono il Mamertino DOC bianco e Rosso e il Nocera doc rosso. La struttura dell’agriturismo è composta da una camera matrimoniale e da un appartamento bilocale con 4 posti letto dotati di confortevole bagno, camino, aria condizionata, TV e WiFi, per un totale di 120 mq. Vi è, inoltre, una sala degustazione, una cucina e due sale da pranzo. Sono anche presenti una veranda, un solarium, una zona esterna con tettoia e dei magazzini.
Un impianto fotovoltaico da 20 KW ed è in fase di progettazione da 17 KW, completano le criticità. Tutti questi requisiti fanno di questa cantina un’occasione di investimento da non perdere!

Questo affascinante villaggio turistico, situato in una posizione elevata e panoramica con vista diretta sul mare, rappresenta un’opportunità di investimento da sogno. Immerso nella protetta Area Marina Protetta di Capo Rizzuto, la proprietà si estende su oltre 14 ettari, circondata da una lussureggiante distesa di pini, pioppi, ulivi ed eucalipti. Strategicamente posizionato a soli 10 km dall’aeroporto di Crotone e a breve distanza da altre destinazioni chiave come l’aeroporto di Lamezia Terme, l’Isola di Capo Rizzuto, Le Castella, il centro di Crotone e il Parco Archeologico di Capo Colonna, questo villaggio offre sia accessibilità che tranquillità.

Immerso nel cuore di un verdeggiante paesaggio mediterraneo, questo villaggio offre un rifugio tranquillo dove i profumi della natura e la brezza marina si intrecciano. La proprietà vanta un accesso diretto ad acque cristalline su un tratto incontaminato di costa, proprio nel cuore dell’Area Marina Protetta di Capo Rizzuto. Ampi spazi verdi ombreggiati, un’atmosfera serena e appartata, una spiaggia sabbiosa, acque poco profonde e camere spaziose rendono questo villaggio una destinazione idilliaca per famiglie e amanti della natura in cerca di una fuga tranquilla lontano dalle spiagge affollate.

Il villaggio è ben attrezzato con servizi essenziali, tra cui due pozzi per l’irrigazione e l’acqua sanitaria, un depuratore d’acqua, ampie riserve idriche, magazzini e diverse ville ed edifici per l’alloggio e i servizi. Tutte le 84 camere sono di dimensioni generose e dotate di aria condizionata, TV, frigorifero, cassaforte, bagno con doccia e asciugacapelli, e una veranda o terrazza arredata, garantendo il comfort e la comodità degli ospiti.

La spiaggia di sabbia rossa e fine è un punto culminante, dotata di lettini e ombrelloni, un bar sulla spiaggia, docce e servizi igienici. Il mare cristallino con il suo fondale dolcemente digradante è perfetto per i bambini. Il ristorante in loco offre pensione completa con una vasta selezione di piatti, incluse specialità locali calabresi, e un’area dedicata agli alimenti per bambini soddisfa le esigenze delle giovani famiglie.

Gli ospiti possono usufruire di una vasta gamma di servizi e comfort, tra cui un bar a bordo piscina, WIFI gratuito, un bazar, prenotazione di escursioni, servizio di babysitting e un’ampia area giochi all’aperto per bambini. Le strutture sportive e ricreative includono una piscina semi-olimpionica, una piscina per bambini, campi da tennis, ping pong, canoe, tiro con l’arco e un’area di intrattenimento. Un vivace programma di animazione intrattiene gli ospiti durante il giorno e la sera, con particolare attenzione ai bambini dai 3 ai 12 anni.

Il villaggio, che si estende su circa 14 ettari di terreno, ha il potenziale per espandersi, consentendo di raddoppiare il numero di camere e di aggiungere ulteriori servizi. Questo straordinario villaggio turistico, con la sua posizione idilliaca, le strutture complete e il potenziale di crescita, rappresenta un’eccezionale opportunità di investimento nel fiorente mercato turistico siciliano.