Proponiamo in vendita un straordinaria villa di recente costruzione (2012, classe energetica A) immersa nel verde e con vista sull’intero bacino del Lago di Como. La proprietà si sviluppa su 4 livelli: due sottostrada, un piano terra e un primo piano, con box per 4 auto. Dei due piani sottostrada, uno ospita locali tecnici, l’altro è un piano vivibile con sala hobby, palestra e due camere en-suite. Il piano terra è composto da ingresso, grande zona living/pranzo con pareti vetrate e splendida vista, ampia cucina con dispensa e accesso diretto alla grande terrazza con una magnifica piscina di 153 mq, un disimpegno, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio/vestibolo, una camera con bagno en-suite, ed un bagno a servizio della piscina. Al primo piano troviamo una suite padronale con bagno e cabina armadio, altre 3 camere con bagno en-suite, un disimpegno, un ripostiglio, un ampio terrazzo e un balcone. Anche il tetto è un luogo da vivere, essendo un ampio terrazzo di 153 mq da cui potersi godere tutto il circostante panorama mozzafiato. A completare l’esclusività ed eccezionalità di questa proprietà le eccellenti finiture: pavimenti in parquet di rovere e marmo, vetri antisfondamento e apertura a ribalta, tapparelle frangisole, tende elettriche, pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua, riscaldamento a pavimento diviso in zone, impianto di domotica, impianto d’allarme perimetrale, volumetrico e telecamere esterne, aria condizionata con riciclo d’aria, ascensore, filodiffusione. Una casa da sogno, ideale da vivere privatamente, oppure trasformare in un business nell’hospitality di lusso.

Sospesa tra il cielo e il mare cristallino della Sardegna, in una cornice suggestiva di roccia e vegetazione mediterranea, sorge questa meravigliosa villa con accesso diretto sul mare, una sontuosa dimora di lusso che incanta i sensi e offre un’esperienza senza pari.
Questa prestigiosa villa si adatta armoniosamente al territorio circostante, seguendo sinuosamente il profilo della scogliera su cui è incastonata.
Suddivisa su quattro livelli terrazzati, la villa si estende su una superficie interna complessiva di 490 mq, offrendo sei esclusive suite, ciascuna dotata di una terrazza privata che si affaccia sul maestoso panorama marino.
L’ambiente esterno è un inno alla natura incontaminata, arricchito da una vegetazione rigogliosa che contrasta armoniosamente con la maestosità delle facciate in pietra della villa.
Due splendide piscine panoramiche si fondono con eleganza nel paesaggio, invitando ad un tuffo rinfrescante nel blu infinito del Mediterraneo.
Ogni dettaglio della villa riflette l’impegno per l’eccellenza e la bellezza, dall’abilità degli artigiani locali che hanno contribuito alla sua realizzazione alla scelta dei materiali e degli arredi, ispirati alla ricca tradizione locale e alla sua vivace palette di colori.
Attualmente concepita come sei strutture distinte, la villa offre un totale di 12 camere da letto, condividendo spazi comuni di straordinaria bellezza, tra cui le piscine riscaldate, le terrazze panoramiche, una suggestiva vasca idromassaggio e tre aree barbecue, perfette per indimenticabili momenti di convivialità e relax.
La villa si configura come l’ideale dimora principale per coloro che cercano un’esperienza di vita unica e indimenticabile, nonché come residenza di rappresentanza di prestigio.
Con un’ottima potenzialità di reddito come location esclusiva per affitti di lusso, promette di avvolgere gli ospiti in un’atmosfera di raffinata eleganza e indimenticabile bellezza, in un angolo di paradiso sardo che rimarrà impresso nei cuori di chiunque vi varchi la soglia.

A pochi chilometri da rinomate mete turistiche pugliesi, questa straordinaria proprietà storica del Settecento si estende su una superficie complessiva di oltre 50.000 mq, di cui 15.500 mq sono destinati ad attività commerciali. Un luogo suggestivo e ricco di fascino, immerso nella natura, ma al contempo facilmente accessibile e strategicamente posizionato rispetto a città d’arte, località balneari e siti storici di grande rilevanza.
L’edificio principale, frutto dell’unione di due masserie storiche, vanta una superficie coperta di 2.460 mq, con la possibilità di ampliamento fino a ulteriori 4.800 mq. L’architettura conserva il fascino originale, con ambienti spaziosi, soffitti a volte a botte, pietra locale e dettagli che raccontano secoli di storia.
All’interno della proprietà si trovano 15 unità abitative indipendenti, tra appartamenti e camere, molti dei quali dotati di angolo cottura e terrazzo privato, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e comfort. Inoltre, è presente una residenza padronale, composta da cinque camere da letto e tre bagni, oltre a due appartamenti dedicati al personale domestico.
Il complesso vanta quattro sale ristorante, un’accogliente braceria, una pizzeria con forno a legna e un elegante bar. A rendere l’atmosfera ancora più suggestiva contribuisce una biblioteca con camino d’epoca, ideale per momenti di relax o letture in un contesto raffinato.
Per chi desidera un soggiorno all’insegna del benessere e del divertimento, la struttura è dotata di una piscina all’aperto, completa di spogliatoi, docce e servizi dedicati. Vi sono inoltre un campo da tennis/calcetto, un mini golf regolamentare a 18 buche, un’area fitness con sauna, una sala meeting per 30 persone, un parco giochi, un campo da bocce e due ampie cantine.
L’ampio giardino, che si estende per 15.500 mq, è perfettamente attrezzato per ospitare eventi all’aperto. Un grande gazebo con una capienza di circa 150 posti a sedere consente di organizzare ricevimenti, cerimonie o attività ristorative in un contesto esclusivo.
La proprietà comprende 38.210 mq di terreni agricoli, arricchiti da 3.000 alberi di ciliegio, 1.200 vitigni di primitivo, 200 olivi e 100 alberi da frutto, oltre a un pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico. L’ampia estensione del terreno consente la possibilità di sviluppare attività agricole, didattiche o ricreative.
Inoltre, la proprietà include una storica cappella, che arricchisce ulteriormente il fascino del luogo, offrendo uno spazio di grande valore spirituale e storico. Un altro punto di forza della struttura è la gestione familiare, che permette di contenere notevolmente i costi di gestione grazie all’assenza di personale dipendente, con la conduzione diretta da parte dei proprietari.
Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose strutture già presenti, la tenuta si presta a diverse destinazioni d’uso. Gli impianti sono a norma e provvisti delle necessarie certificazioni di prevenzione incendi, garantendo la piena operatività della struttura.
Questa è un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile storico di pregio, in una delle regioni più ambite dal turismo internazionale, con enormi potenzialità di sviluppo e crescita nel settore ricettivo e ristorativo.