AGRITURISMO DI CHARME CON SPA E MANEGGIO

AGRITURISMO DI CHARME CON SPA E MANEGGIO

Codice: 4716
1.580.000€

10 Camere da letto

6 Bagni

500m2

Descrizione

Immerso nella quiete autentica delle colline marchigiane, a breve distanza da uno dei borghi medievali più affascinanti dell’area, questo agriturismo rappresenta una proprietà di grande fascino, dove storia, natura e ospitalità si fondono in un equilibrio armonioso.

Il complesso nasce dalla ristrutturazione attenta di antichi cascinali risalenti al XVII secolo ed è inserito all’interno di una tenuta privata di oltre 10 ettari, circondata da frutteti coltivati secondo criteri biologici, ampi prati dedicati all’attività equestre e zone boschive che garantiscono un’atmosfera di assoluta privacy e immersione nel paesaggio.

La struttura ricettiva si compone di cinque appartamenti indipendenti, di diverse dimensioni, in grado di accogliere complessivamente fino a venti ospiti. Gli ambienti conservano un’eleganza rustica e autentica, con pavimenti in cotto, travi a vista e spazi esterni privati, offrendo al tempo stesso comfort moderni come aria condizionata e riscaldamento autonomo. Una sala comune con camino contribuisce a creare un ambiente caldo e conviviale, ideale per la colazione e per momenti di relax condiviso.

La zona dedicata alla ristorazione si distingue per il suo carattere accogliente e per l’apertura verso l’esterno: la sala interna è affiancata da una terrazza panoramica che si affaccia sui Monti Sibillini e sul borgo storico, offrendo un contesto suggestivo per esperienze gastronomiche intime e di qualità. La cucina, funzionale e ben organizzata, consente una gestione flessibile del servizio.

Un elemento distintivo della proprietà è rappresentato dall’area benessere, ricavata dalle antiche cantine e trasformata in una spa esclusiva, dove materiali naturali e atmosfere raccolte creano uno spazio dedicato al relax e alla rigenerazione, arricchendo significativamente l’offerta esperienziale.

All’esterno, la piscina panoramica con solarium si inserisce armoniosamente nel paesaggio, mentre gli spazi verdi invitano a vivere la natura in modo autentico. Il maneggio, dotato di scuderia coperta e area di lavoro, completa l’esperienza, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per un’offerta legata al turismo equestre.

La proprietà è inoltre supportata da impianti tecnologici ed energetici avanzati, tra cui un sistema fotovoltaico, pannelli solari e soluzioni integrate per la gestione del riscaldamento e delle risorse naturali, a conferma di un’attenzione concreta alla sostenibilità.

Nel suo insieme, questa realtà si configura come un’opportunità di investimento solida e distintiva nel panorama dell’ospitalità rurale evoluta, con un posizionamento ideale per uno sviluppo orientato a un turismo esperienziale di fascia medio-alta, sempre più richiesto a livello internazionale.

Luogo

Indirizzo:
Città: Sarnano
Regione: Marche
Nazione: Italia
Provincia: MC
Codice Postale: 62028

Caratteristiche

Piano:
Totale Piani:
Vani: 30
Camere Doppie:
Camere Singole:
Letti: 20
Bagni: 6
Balconi: no
Terrazzi: no
Box: no
Classe Energetica: A+
Stato Immobile:
Grado:
Tipo Soggiorno:
Mq Calpestabili:
Mq Box:
Mq Giardino: 100000
Mq balconi:
Mq Mansarda:
Mq Taverna:
Mq Terrazzo: 16
Mq Cantina:
Mq Solaio:
Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Bagno Disabili, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Filo Diffusione, Impianto Fotovoltaico, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Portineria / Custode, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda

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