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CLASSIC TUSCAN MANSION

CLASSIC TUSCAN MANSION

Codice: 00369
9.000.000€

Camere da letto

Bagni

1000m2

Descrizione

Questo stupendo vecchio mulino è situato in un’area verde vicino Firenze, a pochi km dal paese di Carmignano, dalla Chiesa di San Michele e il Museo di Leonardo. Anticamente la proprietà era il mulino pubblico di Bacchereto, oggi convertito in un country house di lusso. La proprietà è composta da due edifici di circa 480 mq l’uno, finemente arredati, con un sapiente connubio di antico e moderno. Inoltre all’esterno c’è una piscina “infinita” e il suono delle cascate vi accoglierà all’ingresso della villa, circondata da una lussureggiante vegetazione. Una grande giardino di 40.000 mq con alberi storici completa la proprietà. In questo territorio incontaminato nel cuore della Toscana, questa proprietà di lusso in vendita offre il massimo del comfort in una location di grande valore storico e di grande fascino.

Luogo

Indirizzo:
Città: Carmignano
Regione: Toscana
Nazione: Italia
Provincia: PO
Codice Postale: 59015

Caratteristiche

Piano:
Totale Piani:
Vani: 1
Camere Doppie:
Camere Singole:
Letti:
Bagni:
Balconi: no
Terrazzi: no
Box: no
Classe Energetica: VA
Stato Immobile:
Grado:
Tipo Soggiorno:
Mq Calpestabili:
Mq Box:
Mq Giardino:
Mq balconi:
Mq Mansarda:
Mq Taverna:
Mq Terrazzo:
Mq Cantina:
Mq Solaio:
Accessori:

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Codice: 4776

1.900.000€

Questa splendida azienda vitivinicola a conduzione familiare, fondata nel 1988, si estende su 10 ettari di terreno fertile nel cuore della regione vulcanica dei Colli Albani. La posizione privilegiata, caratterizzata da terreni ricchi di minerali e influenze marine, conferisce ai vini un carattere unico e una mineralità distintiva.

L’azienda si dedica alla produzione di vini monovitigno da uve autoctone, con due etichette attualmente disponibili: Malvasia Puntinata e Grechetto, entrambe al 100%. Oltre a queste sono presenti vigneti di Trebbiano, Chardonnay e Merlot (che non sono attualmente vinificate direttamente). Le vigne, di età compresa tra i 16 e i 49 anni, sono coltivate con pratiche biologiche certificate dal 2022, garantendo la massima qualità e rispetto per l’ambiente.

Infatti, in vigna, la concimazione avviene tramite sovescio, una pratica che prevede la semina di diverse specie di piante e legumi che rilasciano nel terreno elementi nutritivi successivamente assorbiti dalle viti. Le viti sono allevate secondo il sistema Guyot.

In cantina, non si utilizzano prodotti chimici né di origine animale, comuni in molte aziende per la chiarificazione e la stabilizzazione proteica. Dal 2019, la vinificazione è naturale, con lieviti indigeni e fermentazioni spontanee. L’utilizzo di solfiti è minimo (inferiore a 50 mg/l). La cantina si avvale della preziosa collaborazione di un enologo esperto.

Fin dall’inizio, i vini hanno ottenuto importanti riconoscimenti, un aspetto fondamentale che ha dato all’azienda l’energia per proseguire con ancora più convinzione. Tra i premi ricevuti, spiccano quelli della guida Vitae dell’AIS, i 4 grappoli della guida Bibenda della FIS, un premio WineHunter e la selezione per il Merano Wine Festival. I vini sono presenti anche nella guida di Veronesi, e l’azienda attende con entusiasmo l’uscita delle prossime guide.

L’annata 2019 ha ottenuto la Golden Star dalla guida Vini Buoni d’Italia (Touring Club Italiano), oltre ai 4 grappoli dalla guida Bibenda e le tre viti dalla guida Vitae. Lo stesso riconoscimento è stato ottenuto con l’annata 2020 del Grechetto (Golden Star Vini Buoni d’Italia). L’annata 2021 ha ricevuto il massimo riconoscimento dalla guida IL VINO PER TUTTI e dalla GUIDA BIO. Con l’annata 2022 hanno ricevuto l Corona, ovvero il massimo riconoscimento della guida Vini Buoni d’Italia e la Clessidra (massimo riconoscimento della guida il Vino per tutti)
La cantina, costruita nel 2022, è dotata di attrezzature all’avanguardia per la vinificazione, l’affinamento e l’imbottigliamento, con una capacità produttiva di circa 30.000 bottiglie annue (per garantire lavorazioni comode)
La proprietà comprende anche uno splendido casale di tre piani fuori terra, realizzata con materiali di pregio e caratterizzata da ampi spazi abitativi e terrazze panoramiche, mentre nel seminterrato vi è la cantina produttiva, completa di sala vinificazione e sala degustazione, oltre ad un grande deposito per attrezzature agricole.

I vigneti, che si estendono su 6,90 ettari, sono affiancati da circa 100 ulivi e da alberi da frutto e ornamentali. La posizione strategica dell’azienda, a breve distanza da Roma e dalla costa, e la qualità unica dei suoi vini, la rendono un’opportunità di investimento imperdibile nel fiorente settore vitivinicolo italiano.
Màxelway e il suo Team di design hanno realizzato un progetto di valorizzazione della Cantina in Wine Resort, sia nella parte di hospitality che rispetto al potenziamento e upgrade della produzione vitivinicola e i renders di progetto sono presentati in chiusura del teaser.

Città: Aprilia
Stato: Italia
letto
4
bagno-
5
cubatura
556m2
auto
Codice: 00514

11.000.000€

Questo splendido resort rappresenta un connubio moderno di charme e raffinatezza per un esclusivo e unico 4 stelle di Lusso in Versilia a pochi metri dal mare. La proprietà è grande circa 1900mq, per 40 camere, disposti su sei piani, che sono così suddivisi: Piano Seminterrato mq. 312,00 – Piano terra mq. 757,90 – Piano primo mq. 247,30 – Piano secondo mq. 247,30 – Piano terzo mq. 247,30 – Piano quarto mq.247,30 – Piano quinto mq. 247,30 – Piano sesto mq. 107,18 – Superficie terreno mq. 2.220 . L’immobile gode di un ottima tenuta, ed è costantemente curato in tutti i suoi dettagli, con un efficiente manutenzione ordinaria e straordinaria . Completamente ristrutturato con una sapiente cura ed attenzione per i dettagli ed il confort degli ospiti, l’hotel offre un ambiente ricercato ma al tempo stesso piacevole e rilassante sia per soggiorni di vacanza sia per meeting ed eventi in Versilia, con un’attrezzata Conference Room per circa 100 posti, internet point, WiFi nelle aree comuni e accesso gratuito ad internet. Nel ristorante dell’hotel, aperto anche agli ospiti esterni, vengono proposti i sapori della cucina toscana, per trascorrere piacevolissime serate nell’elegante sala interna o nella suggestiva cornice del giardino a bordo piscina, location ideale anche per eventi speciali, matrimoni e conviviali. E per i momenti di pausa e relax, una luminosa lobby con bar, dove gustare ottimi snack e concedersi le sfiziose proposte del barman. Un’esclusiva SPA & Wellness Center con palestra e tecnologie di ultima generazione per numerosi trattamenti benessere completa l’offerta per gli ospiti.

Città: Pietrasanta
Stato: Italia
letto
bagno-
cubatura
1900m2
auto
Codice: 5001

19.000.000€

Scoprite questa magnifica villa moderna, immersa nelle prestigiose colline di Sant Andreu de Llavaneres, a nord di Barcellona. Questa residenza straordinaria, che si estende su 1.235,13 mq su un generoso terreno di 4.092,84 mq, coniuga perfettamente design all’avanguardia e comfort senza pari.
Esperienze di un’integrazione armoniosa con il paesaggio circostante, dove ampi interni inondati di luce naturale favoriscono un legame tra interno ed esterno, creando un’oasi di pace e tranquillità. Linee pulite e toni caldi evocano un senso di serenità e raffinatezza, mentre le panoramiche viste sull’oceano creano un’atmosfera davvero affascinante. Più di una semplice casa, questa è un santuario dove la vita di lusso incontra una bellezza senza pari.
Concedetevi l’area benessere all’avanguardia, completa di sauna, bagno turco, palestra con vista su un sereno cortile interno e una sala massaggi dedicata. Ampie aree living, tra cui un soggiorno open space, sala da pranzo e cucina, offrono viste mozzafiato. Questa magnifica residenza vanta sette lussuose camere da letto, ognuna con bagno privato, alcune con balconi o pergole private, offrendo un comfort senza pari. Il piano interrato offre ampio parcheggio per un massimo di sei veicoli, accessibile tramite rampa.
Situata nell’esclusivo quartiere residenziale di Sant Andreu de Llavaneres, questa villa offre un mix di tranquillità e vita vibrante. Costruita secondo i più alti standard, rispettando i rigorosi codici edilizi e le normative, questa proprietà garantisce funzionalità, abitabilità e sicurezza.
Questa è l’opportunità di possedere una proprietà davvero eccezionale!

Città: Sant Andreu de Llavaneres
Stato: Spagna
letto
7
bagno-
10
cubatura
1235m2
auto
6