Proponiamo in vendita questa meravigliosa villa ristrutturata e convertita in Boutique Hotel, immersa in un suggestivo parco , con ulivi, piscina con acqua riscaldata ed una vista mozzafiato sulla costa.
L’ attività è esercitata stagionalmente per un periodo di 7 mesi ed è svolta in un immobile di circa mq. 780 con due terrazze panoramiche di  complessivi mq. 250; sono utilizzate 12 camere e suite dotate dei più moderni comfort tecnologici. La costruzione è situata sul fianco di una collina fronte mare, ed è posta nel mezzo di un uliveto di circa mq. 5800.
Negli ultimi anni la struttura ha conseguito una notorietà internazionale di prestigioso livello, dovuta alla esclusività e all’eleganza dei servizi offerti, alla privacy assoluta e dalla strategica posizione, tanto da collezionare numerosi importanti riconoscimenti internazionali in ambito di ricettività di lusso e artistico.
La location è caratterizzata da alberi secolari ed uliveti, oltre una folta coltura di piante aromatiche, piante da fiore, essenze mediterranee, che fanno da cornice alla piscina ma lasciano libero lo sguardo che dalla terrazza giunge fino al mare con netta prospettiva su alcune isole dell’arcipelago toscano, verso ovest e fino alle Alpi Apuane, verso est. Proprietà davvero unica sia come dimora privata che come investimento sulle bellissime colline della Versilia, davanti alla famosa “Via Francigena” e il mare.

Snowflake è uno spazioso appartamento, posto al secondo piano, al centro di Morzine, con viste mozzafiato sulle piste di Le Pleney. Lo skilift di Pleney è a due minuti a piedi e l’appartamento è praticamente ski-in/ski-out, quando le condizioni della neve lo consentono, poiché di fronte c’è un piccolo impianto di risalita che permette di sciare giù fino all’impianto di risalita di Pleney. La posizione è perfetta per esplorare la cittadina sia d’estate che d’inverno; i negozi per lo sci e scuole di sci sono a portata di mano, così come bar, negozi e ristoranti. Nell’ampio open-space soggiorno/pranzo/cucina è presente una grande tv a schermo piatto, con comode sedie e un grande e accogliente divano angolare, perfetto per rilassarsi dopo una giornata sulle piste. Dai terrazzi della zona giorno si possono ammirare le montagne di Le Pleney, Nantaux e Nyon. La grande cucina è dotata di ogni accessorio; nell’appartamento c’è anche una lavanderia con lavatrice, asciugatrice e uno spazio dedicato all’asciugatura del bucato; sono disponibili due posti auto nel parcheggio sotterraneo, che ha anche un armadio per gli sci con scalda scarponi. Questo bellissimo appartamento può accogliere fino a 14 adulti, con un ulteriore piccolo letto a castello perfetto per un bambino. Delle bellissime camere, tre sono dotate di bagno in camera, mentre le altre due condividono una grande bagno completo di tutti i servizi; c’è tutto lo spazio necessario per conservare tutti gli effetti personali. Il canone di affitto include l’uso esclusivo della proprietà, un pacchetto di benvenuto, che comprende Champagne, birre, stuzzichini, il necessario per la colazione del primo giorno, prodotti per la pulizia, gestione del resort h24 e un servizio di portineria. È possibile avere, come extra, uno chef privato, un servizio di autista, un servizio di catering a domicilio, spesa completa, giornali, consegna mattutina di prodotti da forno, fornitura e consegna di vino, cambio di biancheria infrasettimanale, servizio di lavanderia, pulizie extra, skipass, trasferimenti da e verso l’aeroporto, montaggio e noleggio dell’attrezzatura sciistica, istruttore e lezioni di sci ed escursioni giornaliere.

Immersa nel cuore della campagna lombarda, questa maestosa villa barocca rappresenta una delle residenze più affascinanti e prestigiose della regione. Circondata da un parco di 6 ettari, questa tenuta storica è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, avvolto in un’atmosfera di eleganza e raffinatezza senza pari.
La villa, con una superficie commerciale di ben 11.682 mq, si sviluppa su più livelli, accogliendo gli ospiti con un’imponente struttura a ferro di cavallo che unisce armoniosamente maestosità e calore. Gli interni raccontano secoli di storia e splendore: saloni decorati da affreschi meravigliosi, camini secolari, statue eleganti e lampadari scintillanti in cristallo e ottone trasformano ogni angolo in un’opera d’arte. Attraversare queste sale significa immergersi in un mondo di lusso senza tempo.
Un incantevole portico neoclassico introduce alla villa, preceduto da un lungo viale ornato di siepi che sembra anticipare la bellezza unica che attende. Il parco circostante, con le sue ampie corti e giardini, è il luogo perfetto per ospitare eventi e cerimonie di prestigio, regalando momenti indimenticabili in un contesto di straordinaria armonia.
Gli edifici annessi, collegati al corpo principale, offrono spazi versatili e funzionali: cucine, camere per il personale, magazzini e autorimesse si combinano con la raffinatezza della residenza padronale. Completano la proprietà una cappella privata, due fabbricati rurali e una portineria, oltre a quattro ingressi indipendenti che garantiscono la massima privacy.
Questa villa non è solo una dimora, ma un’esperienza. Ogni dettaglio, dalla grandezza degli spazi alla cura delle decorazioni, evoca un senso di esclusività e magnificenza, rendendola una destinazione perfetta per chi sogna una residenza che incarni bellezza, storia e prestigio
Màxelway e il suo Team di design hanno realizzato un progetto di valorizzazione della Villa in hospitality *****superior. I renders di progetto sono presentati in chiusura del teaser.