Immersa nella straordinaria cornice della campagna toscana, tra dolci colline punteggiate di vigneti e uliveti, sorge questa incantevole casa colonica, un autentico gioiello di storia e tradizione. Edificata nel 1750 come dimora per tre famiglie di agricoltori dedite alla gestione dei raccolti, la residenza si erge ancora oggi con il suo fascino senza tempo, incastonata tra antiche rovine etrusche che raccontano secoli di storia.
Un sapiente restauro, avvenuto nel 2008, ha restituito alla struttura il suo splendore originario, esaltando l’essenza autentica della fattoria e valorizzando materiali pregiati come la pietra locale, le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto toscano. Ogni dettaglio è stato curato per preservare l’anima storica dell’edificio, fondendola armoniosamente con i comfort moderni e un’atmosfera di raffinata eleganza.
La proprietà si sviluppa attorno a un corpo principale di 680 mq, distribuito su due livelli, e comprende anche due annessi più piccoli, che arricchiscono ulteriormente l’offerta di ospitalità. La struttura principale accoglie sei splendidi appartamenti, ciascuno caratterizzato da uno stile unico, con metrature variabili tra i 45 e i 100 mq. Ogni unità è dotata di cucina attrezzata, arredi ricercati e una vista impareggiabile sulla campagna circostante. Alcuni degli appartamenti situati al piano terra vantano un giardino privato e recintato, un patio esterno con tavolo e sedie, perfetti per godere di momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio.
Fiore all’occhiello della proprietà è la magnifica piscina panoramica, completa di idromassaggio e aero-massaggio, un angolo di benessere e tranquillità dove lasciarsi avvolgere dal suono della natura e dalla brezza leggera che accarezza le colline. Un’area solarium attrezzata permette di rilassarsi sotto il sole toscano, circondati da oltre 100 ettari di terreni coltivati, che creano un’atmosfera di assoluta privacy e pace.
A circa un chilometro dalla struttura principale, si trova un’ulteriore residenza di 120 mq, ideale per chi desidera maggiore indipendenza. Questo appartamento spazioso, perfetto per gruppi o famiglie numerose, dispone di tre camere da letto, due bagni, un’accogliente zona living e una veranda coperta. Anche qui, gli ospiti possono godere di una piscina privata con zona solarium, immersa nella quiete della campagna e circondata dal verde rigoglioso della macchia mediterranea.
La posizione privilegiata della tenuta consente di raggiungere le meravigliose spiagge della costa tirrenica in soli 20 minuti d’auto. A 15 km si trovano le rinomate spiagge di Castiglioncello, sia sabbiose che rocciose, dove il mare cristallino si fonde con la bellezza selvaggia del litorale.
Gli amanti della storia e della cultura potranno esplorare i numerosi borghi medievali che punteggiano la regione, tra cui Volterra, Bolgheri, Castagneto Carducci, Castellina Marittima, Montescudaio e San Gimignano, ciascuno con il suo fascino unico e la sua ricca eredità storica. Le città d’arte come Siena e Pisa sono facilmente raggiungibili e offrono un’ampia varietà di esperienze culturali, dalle maestose architetture ai musei d’eccezione. Durante tutto l’anno, questi luoghi si animano con eventi, sagre e spettacoli che permettono di immergersi nelle tradizioni toscane, assaporando la cucina locale e i celebri vini della regione.
Questa residenza incarna l’essenza della Toscana più autentica, un rifugio senza tempo dove il passato e il presente si incontrano armoniosamente, offrendo un’esperienza di soggiorno unica ed esclusiva, tra natura incontaminata, storia millenaria e il calore della vera ospitalità italiana.

Proponiamo in vendita un lussuoso hotel 4 stelle, nelle immediate vicinanze della Basilica di San Pietro, del parco di Villa Doria Pamphili, a pochi minuti di distanza dai Musei Vaticani e a 4 km dalla fontana di Trevi e da Piazza di Spagna. L’hotel si estende su 11.000 mq interni e conta 4.700 mq esterni, è immediatamente operativo, rifinito con materiali di pregio anche se necessita di un ammodernamento/leggera ristrutturazione. La proprietà dispone di 140 camere da letto: 5 singole, 110 matrimoniali, 8 triple e 7 quadruple, tutte dotate dei comfort più moderni, attrezzate anche per gli ospiti diversamente abili, come TV LCD, telefono, aria condizionata, cassetta di sicurezza, phon e connessione Wi-Fi, oltre che arredate con ricercatezza e mobili di ottima fattura, con vista panoramica su San Pietro. All’interno dell’hotel, oltre alla sala colazioni, bar & lounge, troviamo anche un ampio centro congressi di circa 170 m2 per 150 persone, un attrezzata suite-ufficio per 8 ospiti, quattro sale polifunzionali, un ampio e rinomato ristorante per un totale di 160 coperti, un roof garden (terrazza giardino) di circa 1800 m2 attrezzato di Bar e Grill con n.3 piscine Jacuzzi, per 6 persone tutte con vista su San Pietro e sui Castelli Romani, più una bellissima piscina 14x8m esterna nel parco privato, dotata di lettini, ombrelloni, docce e spogliatoi. A servizio dell’hotel vi sono sia un ampio parcheggio esterno con 50 posti auto più uno interno per ulteriori 50 autovetture.

Questa splendida proprietà, oggi Hotel de Charme nel cuore della Puglia, che offriamo in vendita è situata nell’entroterra del Salento, a 2 km da Otranto e dal mare, nel silenzio e nella quiete della campagna. Costruita nel 1878, questa antica proprietà, che domina dall’alto la zona circostante, è stata ristrutturata nel pieno rispetto della sua natura originaria, mantenendo perfettamente sia la struttura originale, sia i colori che caratterizzano la campagna e i giardini che la circondano. Le possenti mura, alte e imponenti, le conferiscono una proporzione armonica con il paesaggio, e un fascino austero tipico delle linee architettoniche di impronta francese.

L’edificio principale ha una superficie di oltre 1500 mq che ospita 29 camere, ricavate nell’antica struttura di un convento, che si differenziano in standard, classic, superior, junior suite, suite, tutte dotate del massimo comfort, caratterizzate da grandi spazi luminosi, impreziosite da pavimenti pregiati, camini in pietra, volte a stella o a botte e tessuti, il tutto completato da un arredamento “minimal”.

All’esterno, nel giardino e nel terreno che si estende per circa 2,5 ettari di proprietà esclusiva, c’è un ampio porticato dove sono stati allestiti una zona living e una zona pranzo con ristorante all’aperto, mentre nel giardino-prato troviamo splendidi alberi di ulivo e una bellissima piscina (ad acqua salata) con solarium attrezzato.

Per chi vuole vivere la magia del Salento, questa regione dell’Italia meridionale dove storia, arte e cultura si incontrano con la natura, il lussuoso Hotel de Charme in vendita è la dimora perfetta in cui respirare il fascino di questi luoghi.