mmersa nella incontaminata campagna sarda, tra antichi ulivi e ginepri, questa eccezionale proprietà offre un connubio unico di fascino rustico ed eccellenza culinaria. Fondato nel 1995, questo ristorante a conduzione familiare ha coltivato una reputazione per la calda ospitalità e l’autentica cucina sarda, attirando sia gente del posto che turisti. La proprietà comprende diverse strutture distinte: un ristorante con magazzino, alloggi per il personale, camere per gli ospiti, una residenza per il proprietario e un ampio terreno.

Il cuore della proprietà è un antico stazzo gallurese, utilizzato per arrostire il tradizionale porcetto e per le grigliate. L’ampio ristorante, completamente arredato e attrezzato per pranzi ed eventi, dispone di una zona interna con un patio centrale, una veranda chiusa in vetro che offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e sul Golfo di Cannigione, e due terrazze pavimentate e ombreggiate da strutture in legno. Inoltre, ci sono ampie terrazze in granito, adornate con illuminazione artigianale e circondate da ulivi e ginepri secolari. Rinomato per i suoi 30 anni di esperienza, il ristorante è diventato una meta ambita per chi cerca l’autentica cucina sarda. La terrazza esterna offre un’esperienza culinaria unica, circondati dai panorami e dai suoni della natura.

Una cucina professionale ben attrezzata comprende zone di preparazione e lavaggio, un’area per il servizio bevande e il lavaggio dei bicchieri, e un bancone bar che si affaccia sulla sala da pranzo, utilizzato per il servizio di colazione per le 13 camere. La proprietà vanta anche un ampio spazio di stoccaggio, una cantina con camere a temperatura controllata e congelatori, e 3 camere da letto e 2 bagni per il personale, separati per uomini e donne.

Le 13 camere, aggiunte di recente (2019), rappresentano l’ultima fase di crescita della proprietà. Ogni camera dispone di una terrazza con vista sul giardino, e alcune offrono anche vista sul mare. Le camere sono arredate con pezzi unici realizzati appositamente per questo progetto, creando un’atmosfera accogliente che permette agli ospiti di sentirsi coccolati dalla pace e dalla bellezza dei materiali locali.

La residenza del proprietario è una casa di 140 mq con 3 camere da letto, 2 bagni, zona giorno, cucina e una cantina rifinita nel seminterrato.

Strategicamente situata all’incrocio della Costa Smeralda, tra Porto Cervo, Baja Sardinia, San Pantaleo e Cannigione, la proprietà è facilmente raggiungibile in auto e offre una fuga tranquilla dai frenetici centri turistici. È inoltre dotata di celle frigorifere, attrezzature professionali da cucina di alta qualità, cisterne per l’acqua, un generatore e serbatoi di gas.

Questa eccezionale proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire un ristorante ben consolidato con una clientela affezionata e una fiorente attività di turismo rurale, il tutto immerso in 4,5 ettari di pittoresco paesaggio sardo con la possibilità di sviluppare una piscina. Con la sua posizione privilegiata, l’ampio spazio per l’espansione e il potenziale per ulteriori sviluppi, questa proprietà è una prospettiva allettante per gli investitori che cercano un’impresa unica e redditizia nel cuore della Sardegna.

Questa cantina vinicola certificata biologica, situata in una delle zone più prestigiose di una rinomata denominazione vinicola, si estende su una superficie complessiva di 108.400 mq (10,84 ettari). La proprietà comprende vigneti, oliveti e terreni boschivi che si integrano armoniosamente nel paesaggio collinare. I vigneti, con un’età media di 25 anni e allevati a guyot, sono in piena produzione, offrendo una resa media di 70 quintali per ettaro di uva sana e di alta qualità. L’oliveto, anch’esso gestito in regime biologico, vanta circa 700 alberi di varietà tradizionali, che producono un olio extra vergine d’oliva di grande pregio.
La posizione collinare, a un’altitudine media di 400 metri sul livello del mare, garantisce un’ottima ventilazione e precipitazioni moderate, ideali per l’agricoltura biologica. I terreni, caratterizzati da una composizione argilloso-calcareo, offrono condizioni eccellenti per la crescita equilibrata delle colture e per una maturazione ottimale. L’area, grazie alla vicinanza a una montagna di rilievo e al suo profilo geologico unico, gode di fluttuazioni termiche significative durante la maturazione, che arricchiscono il profilo aromatico dei vini.
Questa cantina è un’azienda pienamente operativa e ben equipaggiata per la vinificazione e l’imbottigliamento, con una produzione annua di 40.000 bottiglie distribuite su diverse etichette. Accanto alla cantina principale, la proprietà include anche un casale in pietra, che può essere acquistato separatamente, offrendo l’opportunità di sviluppare ulteriormente l’attività con una struttura ricettiva di charme o con spazi aggiuntivi per la produzione e la degustazione.
Situata nella Toscana meridionale, questa cantina si trova in una posizione strategica tra tre aree di grande interesse paesaggistico e culturale, rendendola facilmente accessibile alle principali mete turistiche, artistiche e termali della regione.
Questa straordinaria proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore del vino e dell’olio biologici. Il territorio offre non solo condizioni ambientali favorevoli, ma anche un crescente interesse da parte di turisti italiani e internazionali, sempre più attratti da esperienze autentiche e prodotti di alta qualità.

Questo straordinario appartamento nel centro storico di Parigi, che proponiamo in vendita, gode di un’incredibile ed imparagonabile vista sulla Torre Eiffel. La proprietà dispone di 11 finestre che si affacciano sull’iconico monumento alto 330 mq, costruito in due anni da Gustave Eiffel e dal suo team per l’Esposizione Universale di Parigi del 1889 e realizzato interamente in ferro battuto, simbolo della capitale francese e popolare meta turistica. L’immobile è situato al quarto piano di un magnifico edificio di lusso nel cuore del quartiere Passy-Trocadéro. L’arredamento dello spazio di 335 mq è stato progettato da un noto architetto. Un ampio ingresso conduce ad una tripla sala di ricevimento, che si apre su un lungo balcone. Una grande camera padronale è dotata di uno spazioso guardaroba, uno studio e un grande bagno. Completano questa unica proprietà altre due camere da letto con i bagni en suite, un’ampia cucina e sala da pranzo. Questa eccezionale proprietà è dotata dei più moderni sistemi di automazione e di climatizzazione. Dispone anche di una sala fitness con una vista panoramica mozzafiato su Parigi e di uno studio di 20 mq situati al sesto piano dell’edificio. Inoltre, ci sono tre posti auto nell’edificio di fronte e tre cantine. Un’opportunità davvero unica, da non perdere.