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ATTICO SAN SIRO

Prestigio

Investimento

ATTICO SAN SIRO

Codice: 4787
4.800.000€

5 Camere da letto

6 Bagni

400m2

Descrizione

Splendido Attico in Vendita nel comune di Milano (MI) Italia, situato in una zona prestigiosa e ben servita. Questa esclusiva proprietà offre un ampio e luminoso spazio abitativo di 400mq distribuito su 11 vani, 5 camere e 6 bagni con finiture di altissimo livello e una vista mozzafiato sulla città con piscina per godersi un tramonto meraviglioso, il gioiello della proprietà. Per finire 2 box auto completano la proprietà. Questa straordinaria dimora è ideale per chi cerca lusso, comfort e privacy in un contesto urbano raffinato.

Luogo

Indirizzo:
Città: Milano
Regione: Lombardia
Nazione: Italia
Provincia: MI
Codice Postale: 20100

Caratteristiche

Piano:
Totale Piani:
Vani: 11
Camere Doppie: 5
Camere Singole:
Letti:
Bagni: 6
Balconi: no
Terrazzi: no
Box: no
Classe Energetica: VA
Stato Immobile:
Grado:
Tipo Soggiorno:
Mq Calpestabili:
Mq Box:
Mq Giardino:
Mq balconi:
Mq Mansarda:
Mq Taverna:
Mq Terrazzo: 220
Mq Cantina:
Mq Solaio:
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Piscina, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Citofono, Zanzariere

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Codice: 00427

5.000.000€

Questa fantastica masseria, situata nella magnifica campagna di Ostuni (Puglia), è stata costruita nel XVII secolo e comprende una proprietà totale di 30 ettari. L’esclusiva residenza ha proporzioni armoniose e fascino austero tipico delle linee architettoniche del tempo. Il corpo principale ha una superficie di circa 900 mq composti di venti vani finemente arredati con mobili d’epoca. Gli spazi sono grandi e luminosi, impreziositi da preziosi e antichi pavimenti in pietra e soffitti a volta. La proprietà è impreziosita da un frantoio sotterraneo preesistente e da circa 1300 piante di olivi secolari , grazie ai quali viene prodotto olio extra vergine di oliva, di altissima qualità. Le vecchie stalle, ristrutturate rispettando e valorizzando gli ambienti del tempo, sono oggi 6 camere lussuose, pronte per essere vissute, che portano l’ospite a vivere la quiete della natura circostante. Per coloro che vogliono sperimentare la magia del Salento, questa proprietà esclusiva in vendita è la casa ideale per respirare il fascino di questi luoghi.

TECHNICAL SHEET
Surface Area Building
900 sqm
Surface Area Land
300.000 sqm
Rooms
N.20
Bedrooms
N.10
Bathrooms
N.9

Città: Ostuni
Stato: Italia
letto
10
bagno-
9
cubatura
900m2
auto
Codice: 1689

2.800.000€

Questa splendida cantina vitivinicola che proponiamo in vendita si trova a Certaldo, a soli 40 km da Firenze e da Siena e circa 10 km da San Gimignano, con accesso diretto alle principali arterie stradali, punto di forza per favorire i trasporti dei prodotti. Ci troviamo nella prestigiosa zona del Chianti, dove la famiglia proprietaria iniziò a produrre vino sin dal 1600. Il vitigno principale coltivato è Sangiovese con appezzamenti di Alicante, Montepulciano e Petit Verdot. L’azienda è suddivisa in due unità distinte, la sede legale, dove si trova la cantina storica di vinificazione e lo stabilimento di confezionamento e spedizione. Sono inoltre incorso i lavori per la costruzione della nuova cantina di 605 mq nel comune di Montespertoli, come da progetto approvato sala regione e che andrà ulteriormente ad incrementare la produttività. I vigneti, si trovano ad un’altezza che varia dai 200 Mt ai 350 Mt s.l.m. L’azienda trasforma direttamente le proprie uve in varie tipologie di vino che viene venduto quasi esclusivamente in bottiglia. Il comparto vitivinicolo è quello che influisce maggiormente sulla produzione lorda vendibile aziendale, infatti l’azienda ha provveduto negli ultimi 4-5 anni al rinnovo totale dei vecchi vigneti ampliando la superficie viticola avendo acquistato diritti di reimpianto già piantati e pronti a produrre. I vini prodotti sono i tipici toscani, dai Chianti e Chianti Riserva ai rossi e bianchi di Toscana nonché un rosso di pregio come il Supertuscan e i vini Ice, che possono essere consumati freddi. Molti dei vini sono presenti in alcune prestigiose guide italiane e internazionali, con punteggi di eccellenza. L’azienda è orientata verso l’export (80%) ed è in grado di imbottigliare oltre un milione di bottiglie all’anno. La produzione annua si attesta sulle 150000 unità. L’oliveto è costituito da appezzamenti specializzati. L’azienda è stata certificata biologica ed è attualmente certificata ISO 9001. Si valuta anche una vendita parziale o una compartecipazione.

Città: Certaldo
Stato: Italia
letto
bagno-
4
cubatura
605m2
auto
Codice: 4256

6.000.000€

Questa bellissima Cantina e Tenuta è un’azienda vitivinicola e olivicola situata su un terreno fertile circondato da boschi e situato tra i fiumi Bozzone e Arbia. La proprietà comprende 19 ettari di vigneto e 12 ettari di uliveto, e offre una bellissima vista sulle colline del Chianti e sulla vicina città medievale. Coltivano vitigni locali come Sangiovese, Colorino e Canaiolo, oltre a varietà internazionali come Merlot, Cabernet Sauvignon e Syrah, per aggiungere varietà alla loro produzione.L’obiettivo dell’attuale vendita è quello di ampliare l’attività con la guida di un esperto nel settore ricettivo, immobiliare e del settore enologico, pur mantenendo la qualità e l’unicità geografica del patrimonio immobiliare. Inoltre, la vendita mira ad aumentare la liquidità, diversificare la proprietà e ridurre il rischio di concentrazione tra gli attuali azionisti. La vendita consentirà agli attuali azionisti di reinvestire fino a 2M nel nuovo progetto di sviluppo mantenendo il 70% di proprietà della società. Il piano è di vendere il 30% dell’azienda per 6M, per un’attenta pianificazione futura per le prossime generazioni e la crescita del business.
L’ azienda oggi vanta una offerta molto ampia: con le sue 18 unità immobiliari tra cui 6 ville ed 8 appartamenti presenta 36 alloggi dedicati all’hospitality, una produzione vitivinicola di 120mila bottiglie annue.

Città: Siena
Stato: Italia
letto
32
bagno-
32
cubatura
2500m2
auto