Nel cuore delle colline toscane, a Foiano della Chiana, sorge questa splendida villa di lusso, un’armoniosa combinazione di eleganza e natura, immersa in un paesaggio mozzafiato. La proprietà, situata in posizione panoramica, è stata ristrutturata con materiali di pregio e dotata delle più moderne tecnologie per garantire il massimo comfort e un’elevata efficienza energetica.
L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, troviamo locali tecnici, lavanderia, una cucina spaziosa, un soggiorno-pranzo, due camere da letto, quattro bagni, un antibagno e una luminosa limonaia. Il piano terra/rialzato si apre su tre ampi e raffinati soggiorni, affacciati su un portico e due terrazze, oltre a una camera da letto con bagno privato e due antibagni. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con tre camere spaziose, tre bagni, un disimpegno e due terrazze panoramiche, con una scala interna che conduce a uno studio riservato.
L’intera villa è costruita con strutture portanti in Poroton, rivestite con cappotto termico per garantire isolamento e risparmio energetico. Gli interni vantano parquet pregiato, mentre i bagni e la cucina sono impreziositi da travertino di eccellente qualità. Gli infissi in legno lamellare di rovere, con triplo vetro e tapparelle elettriche, assicurano comfort e silenzio, mentre i portoni d’ingresso, blindati con finitura effetto corten, garantiscono sicurezza e stile. L’intera abitazione è gestita da un impianto domotico avanzato, che controlla illuminazione, riscaldamento e sicurezza. Il sistema di riscaldamento, alimentato da pompe di calore e un termocamino a pellet, è combinato con pannelli solari per la produzione di acqua calda.
All’esterno, la proprietà si estende su 2.970 m² di resede privato, con un curato giardino, vialetti in pietra e un’elegante piscina a sfioro con impianto di depurazione a sale, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato con una vasca di compenso e un sistema di raccolta delle acque piovane. L’intera area è delimitata da un muro di recinzione in cemento armato rivestito in travertino, con pannellatura in ferro effetto corten, e vi si accede tramite tre cancelli automatizzati, di cui uno carrabile e due pedonali.
A completare questa esclusiva tenuta troviamo una dependance indipendente di 110 m², ideale per ospiti o personale di servizio. La dependance dispone di una zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un locale tecnico, il tutto impreziosito da una tettoia con travi in legno e copertura in coppi invecchiati. Un ampio garage di 92 m², situato al piano seminterrato, offre spazio per più veicoli, con pavimentazione in ceramica e portone sezionale automatizzato.
L’intera tenuta è immersa in oltre 30.000 m² di terreni agricoli, che includono un uliveto con circa 2.000 alberi, curati con impianto di irrigazione a goccia. Ogni anno, questa terra produce circa 25 quintali di olio extravergine di oliva, rendendo la proprietà non solo un luogo di prestigio, ma anche una realtà produttiva dalle grandi potenzialità. La viabilità interna consente un comodo accesso con mezzi agricoli, garantendo una gestione efficiente della coltivazione.
Questa straordinaria residenza rappresenta la perfetta fusione tra lusso, natura e innovazione, un luogo ideale sia come abitazione privata esclusiva, sia come struttura ricettiva di alto livello.

Immerso nel verde della campagna, l’hotel vanta una vista spettacolare sulle Dolomiti del Brenta, che si può ammirare direttamente dalle sue finestre. Le 36 camere recentemente ristrutturate offrono un totale di 63 posti letto, garantendo comfort e tranquillità a ogni ospite. Questo accogliente rifugio stanze comfort, superior e junior suite, tutte caratterizzate dalle tipiche stufe ad olle, che conferiscono un tocco autentico della tradizione trentina. La nuova e spaziosa hall, accoglie gli ospiti in un’atmosfera calda e raffinata, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Gli ospiti dell’Hotel possono godere di un’ampia gamma di servizi pensati per il loro benessere e intrattenimento. Il ristorante dell’hotel, con una capienza di 150 coperti. Due accoglienti sale da pranzo, adornate dalle tradizionali stufe a olle, creano l’ambiente perfetto per banchetti nuziali, battesimi, pranzi aziendali e cene romantiche a lume di candela. Durante la bella stagione, la terrazza all’aperto offre lo scenario perfetto per un aperitivo al tramonto, con una vista mozzafiato sulle Dolomiti.
L’Hotel offre un’area wellness completa di bagno a vapore, bio sauna, doccia emozionale, angolo tisana, idromassaggio, letti di fieno e una piscina al sale di 5×10 metri. Il giardino esterno, un incantevole paradiso di pace, è perfetto per trascorrere ore di tranquillità.
Inoltre, dispone di un’ampia gamma di altre comodità, tra cui una taverna con TV e biblioteca, un internet point, un ascensore, un ampio parcheggio e un garage per moto. I bambini troveranno un ampio giardino di 4000 mq con giochi all’aperto e ping pong.
L’intera struttura è l’investimento ideale per una realtà che ormai beneficia del turismo tutto l’anno. La proprietà, con il suo centro benessere ed i suoi giardini con le sue splendide viste panoramiche, è fiore all’occhiello per l’intera regione poiché riesce nel perfetto connubio tra natura e relax.

Immersa nel cuore dell’Abruzzo, sulla rinomata Costa dei Trabocchi, si trova un’eccezionale cantina biologica, frutto di una lunga tradizione familiare e di un profondo rispetto per la natura. Nata con l’intento di produrre un vino genuino, in pochi anni l’azienda è cresciuta fino a raggiungere una caratura internazionale, esportando il prodotto in varie parti del mondo.
I vigneti dell’azienda, situati a pochi passi dal litorale abruzzese, si estendono per 8 ettari. La vicinanza al mare, con la sua brezza, garantisce un’ottima escursione termica, fondamentale per la qualità delle uve. La coltivazione segue il regime biologico certificato dal 1999, con l’obiettivo di eliminare ogni traccia di prodotti chimici dall’uva. La cura delle piante avviene esclusivamente attraverso l’utilizzo di zeolite, che previene l’attacco di funghi e insetti. La raccolta dell’uva è rigorosamente manuale e la fermentazione avviene attraverso l’utilizzo di lieviti naturali, formati con miele e organismi autoctoni. L’offerta di vini dell’azienda si focalizza su 3 etichette, ognuna delle quali rappresenta un’eccellenza del territorio.
Questa tenuta pluripremiata incarna un approccio a 360 gradi alla vita rurale, dove la passione per la viticoltura e l’ambiente circostante ha portato alla creazione di vini eccezionali e orientati al rispetto dell’ambiente. Ogni vino prodotto è un’espressione unica del terroir della Costa dei Trabocchi, catturando l’essenza della terra e del suo microclima.

Fondata nel 2018, l’azienda ha registrato una crescita notevole, passando da una produzione iniziale di 300 bottiglie a circa 18.000 bottiglie all’anno. I vini vengono già esportati negli Stati Uniti e nei mercati dell’Europa settentrionale, con l’obiettivo di consolidare le relazioni esistenti e di espandersi in nuovi territori. Il successo della cantina è ulteriormente dimostrato dalla sua inclusione nella prestigiosa Guida Oro Veronelli ’23 e dai numerosi premi con medaglia d’oro.

La tenuta si estende su circa 10 ettari, principalmente dedicati a vigneti e uliveti. La posizione unica, caratterizzata da un’affascinante casa colonica rustica in mezzo agli ulivi e la vicinanza alla Riserva Naturale di Punta Aderci, rende questa proprietà davvero unica nel suo genere.
L’attuale casa colonica rappresenta una preziosa opportunità di espansione. Sono in corso progetti per utilizzare il suo volume edificabile per creare non solo un impianto di produzione, ma anche un centro di ospitalità per promuovere il turismo enogastronomico e offrire esperienze uniche ai visitatori.
Questa cantina rappresenta un’opportunità di investimento ideale per chi cerca un’azienda affermata e pluripremiata, con un forte legame con il territorio e un grande potenziale di crescita. Contattateci per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria offerta.