Proponiamo in vendita in Toscana, sulle colline del Chianti, un’affascinante Villa nobiliare costruita nel tardo 1500, a 30 km da Firenze e 30 da Siena. Il complesso edilizio è costituito dalla dimora storica, con le sue ex stalle, cantine e magazzini, vari pertinenze e un parco coltivato ad uliveto e boschetti. La Villa fu costruita alla fine del 1500, mentre la facciata barocca fu completata nel 1700, la piccola cappella risale al 1741. Oggi è la location ideale per magnifiche cerimonie ed eventi esclusivi, anche grazie agli ampi saloni riccamente decorati e affrescati, con arredi d’epoca di grande fascino e charme. La proprietà si sviluppa su tre piani e ha una superficie interna di 2.800 mq, tra cui un appartamento indipendente, ed è inoltre possibile ampliare lo spazio edificabile per ulteriori 1.000 mq. Vi sono inoltre circa 3000 mq di altri immobili che possono essere demoliti e parzialmente recuperati. L’illuminazione notturna regala un’atmosfera magica, regalando scorci panoramici e momenti suggestivi indimenticabili. La posizione sopraelevata della Villa, sita nella parte più alta della valle, regala infatti una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Questa maestosa proprietà è abbracciata da un ampio parco di circa 7 ettari con alberi secolari e tre diversi viali di accesso; ideali sia peer garantire grande privacy sia per organizzare eventi e matrimoni in grande stile. I terreni comprendono inoltre un ettaro di vigneto Chianti Docg e un oliveto con circa mille piante. Questa importante proprietà ben si presta a una conversione in un piccolo hotel di lusso o Relais & Chateau, oltre che ad essere utilizzata come imponente dimora privata di pregio.

Il Mazu Yachts 92 DS del 2025 è uno yacht explorer di nuova costruzione completamente personalizzabile, progettato per armatori che cercano una personalizzazione senza pari, un design all’avanguardia e capacità di navigazione a lungo raggio. Costruito con scafo in acciaio e sovrastruttura in alluminio, il 92 DS offre flessibilità a ogni livello, dalle configurazioni del layout alle finiture, alle disposizioni del ponte e alle opzioni di prestazioni. Con un impressionante tempo di costruzione di 12 mesi, questo yacht presenta una rara opportunità per dare vita alla vostra visione con l’artigianalità e l’esperienza di Mazu Yachts.
Ogni Mazu 92 DS è interamente unico, consentendo agli armatori di personalizzare la colorazione esterna dello yacht, l’arredamento interno e i comfort di bordo in base alle proprie preferenze. Le opzioni di layout del ponte principale includono una configurazione a cinque cabine con un ponte armatoriale privato o un layout a quattro cabine con una cabina armatoriale a tutto baglio a prua. Per gli acquirenti nordamericani, un layout alternativo incorpora una cucina all’americana sul ponte principale, creando un ambiente più sociale e informale per l’intrattenimento. Lo yacht include anche alloggi per l’equipaggio per cinque persone, con la cabina del comandante convenientemente situata nella timoneria per un supporto di navigazione ottimale.
Progettato per navigare nel comfort e nello stile, lo spazioso interno può essere configurato con materiali di alta gamma, arredi personalizzati e sistemi di intrattenimento premium, creando un’atmosfera elegante e altamente funzionale. Le ampie finestre in tutto lo yacht lasciano entrare abbondante luce naturale, migliorando il senso di apertura e connessione con il mare.
Uscendo all’esterno, il 92 DS presenta ampi spazi sul ponte che possono essere attrezzati con aree lounge personalizzate, allestimenti per pranzi all’aperto o persino una jacuzzi. Il ponte di poppa e il ponte di prua possono essere personalizzati per prendere il sole, rilassarsi o intrattenere, con la possibilità di incorporare tende da sole retrattili, bar esterni o sistemi audio integrati. La plancetta di poppa rivestita in teak offre un facile accesso all’acqua, con la possibilità di un garage per tender per ulteriore spazio di stivaggio.
Al cuore della sua capacità di navigazione a lungo raggio, il 92 DS è alimentato da tre motori Volvo Penta IPS 1050, che offrono una velocità di crociera di 12 nodi e una velocità massima di 17 nodi, con un’impressionante autonomia di oltre 1.200 miglia nautiche. Per coloro che richiedono maggiori prestazioni, un aggiornamento opzionale ai motori Volvo IPS 1350 fornisce ulteriore potenza e maggiore efficienza. Lo yacht è inoltre dotato di sistemi di stabilizzazione avanzati, tra cui eliche di prua e di poppa Sleipner e stabilizzatori a pinna Humphree, garantendo una navigazione fluida e stabile anche in condizioni di mare difficili.
Per gli acquirenti che cercano un’esperienza di yachting completamente su misura, il Mazu 92 DS offre un livello di personalizzazione raramente visto in questa fascia di dimensioni. Che immaginiate un rifugio galleggiante privato o un lussuoso cruiser a lungo raggio, questo yacht è costruito secondo le vostre specifiche esatte, offrendo una perfetta combinazione di prestazioni, eleganza e avventura.

Proponiamo in vendita fantastiche ville di nuova costruzione all’interno di un complesso di ville in stile industriale tropicale. Questo magnifico residence è integrato nel mezzo delle risaie balinesi, lontano dalle strade rumorose. Le bellissime ville sono isolate in un’area privata con un servizio di sicurezza all’ingresso 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Il residence offre servizi privati, in un ambiente sereno con vista sulle risaie e i vulcani possono essere visti dal complesso all’alba e al tramonto. Il progetto prevede che tutti i locali siano perfettamente coibentati con pareti a doppio strato che conferiscono un ottimo comfort termico ed acustico. La facciata ha grandi vetrate che danno ad ogni stanza luce naturale dall’esterno. Le tecniche di costruzione sono eccellenti e all’avanguardia in termini di consumo energetico e riducono gli sprechi, i materiali utilizzati sono legno naturale e pietre minerali. La struttura portante della villa è costituita da travi in acciaio che consentono di costruire stanze senza colonne per massimizzare lo spazio vivibile. Il plateau principale al primo piano offre un’accogliente zona living che si apre sulla zona pranzo e la cucina, e tutto è aperto sull’area esterna, dove si può godere del benessere del proprio solarium a bordo piscina. Il progetto prevede un’opzione per un layout di 4 o 6 camere da letto, così da poter scegliere ciò che più si preferisce per avere un residenza esclusiva in un angolo di paradiso terrestre da godere con la propria famiglia o gli amici, e farsi costruire come su misura una villa completa d’arredi che verrà consegnata chiavi in mano per vivere l’esperienza di Bali in una nuova ed elegante oasi di pace e tranquillità.