Questa proprietà incantevole è situata su un vasto terreno di 83 ettari tra il mare di Castiglioncello e le affascinanti colline toscane. Si tratta di un complesso prestigioso e unico nel suo genere, che gode di una posizione straordinaria per la coltivazione di viti e ulivi. Il vasto parco privato è variamente suddiviso tra vigneti, uliveti, bosco e terreni coltivabili. In particolare, 10 ettari sono dedicati ai vigneti con produzione del rinomato vino Sangiovese, 3 ettari ospitano un uliveto con ben 700 ulivi, 17 ettari sono destinati al bosco e 57 ettari sono adibiti a terreni coltivabili.
La proprietà comprende otto edifici che rispecchiano lo stile toscano, caratterizzati da pavimenti in cotto, ampie finestre e travi in legno a vista. Attualmente, la superficie interna è di circa 8.000 mq, offrendo l’opportunità di una ristrutturazione elegante per creare una struttura ricettiva di grande fascino. Grazie alla sua posizione straordinaria, tra le verdi colline e a breve distanza dal mare, questa proprietà ha un potenziale illimitato, che va da una grande tenuta privata a un lussuoso resort di campagna. Attualmente, la proprietà ospita un agriturismo di lusso con una splendida piscina, con solarium e giardino privato di 2 ha. L’edificio principale, in tipico stile rustico toscano con pavimenti in cotto, ampie finestre e soffitti con travi in legno a vista, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un luminoso salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e una tranquilla zona notte. Al primo piano, ci sono quattordici camere da letto e quindici bagni. In aggiunta, c’è una graziosa dépendance situata accanto alla villa principale, circondata da tranquillità e privacy.
È importante notare che è già stato progettato un upgrade dell’intero borgo storico, risalente al XVI secolo, per aumentare l’attività turistica, con la creazione di una struttura di alta qualità che potrà ospitare fino a 138 persone in 69 camere suddivise tra un agriturismo (35 camere) e un hotel a 5 stelle (34 camere).

In vendita una splendida masseria del XVIII secolo, immersa in circa un ettaro di uliveti secolari e circondata dai classici muretti a secco, che offre un perfetto equilibrio tra tradizione e lusso. Anticamente abitata da un monaco, questa proprietà è stata restaurata con cura per riportarla alla sua bellezza originaria, trasformandola in una raffinata boutique country house. Un’antica scritta del 1794 sopra una delle porte d’ingresso ne testimonia la storia.
La masseria dispone attualmente di 9 Pajare, costruzioni tradizionali con volte a botte e pareti in pietra, tutte indipendenti, dotate di bagno privato, angolo cottura e arredi shabby chic. Le camere sono suddivise in 7 standard (35 mq, 6 comunicanti), 1 Junior Suite (42 mq) e 1 Suite con vista sulla piscina (60 mq), per un totale di 23 posti letto. Ogni camera è arredata con materassi ignifughi di alta qualità (200×200 cm), cassaforte e connessione Wi-Fi. Il complesso evoca l’atmosfera di un piccolo borgo, ideale per un’accoglienza di prestigio.
La proprietà include una piscina di 12×5 metri a bassa salinità, circondata da ulivi, oltre a due Jacuzzi. Un parcheggio privato esterno e tre ingressi indipendenti, di cui uno automatizzato, garantiscono la massima comodità. La masseria è inoltre dotata di sistemi di videosorveglianza, irrigazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Esiste un progetto approvato per la costruzione di ulteriori 4 Pajare e una cucina professionale, rendendo la proprietà perfetta per lo sviluppo di una struttura ricettiva di lusso con ristorazione. La casa principale, di circa 300 mq su due livelli, attualmente ospita l’accoglienza e due appartamenti al piano superiore.

Questa demi-villa fronte mare che proponiamo in vendita si trova ad Alcossebre, un tratto eccezionale della costa mediterranea in Spagna, che offre un paesaggio unico, vario e ricco di contrasti, dove pianure e montagne si alternano a spiagge e coste rocciose. La villa in vendita fa parte di una grande proprietà composta da 2 ville adiacenti che insieme formano un triangolo che sembra una grande barca. Entrambe le ville hanno una propria privacy, un giardino privato con piscina e si trovano in una zona dove non passano auto e la strada è solo per le biciclette e per chi ama il mare, la spiaggia e la natura. Grandi finestre con vista sul mare rendono luminose tutte le stanze e donano un’impareggiabile charme alla dimora, costruita e arricchita da finiture e materiali di primissima qualità. La cucina è completamente attrezzate con elettrodomestici di alta gamma. Il pavimento è in pregiato gres porcellanato e l’aria condizionata è indipendente per ogni stanza. Vi è inoltre la possibilità di inserire un caminetto a bioetanolo. la carpenteria è in alluminio con triplo vetro di sicurezza e protezione solare, o in legno laccato bianco; le tende sono tutte automatizzate, così come le persiane, antisfondamento. La vista è impareggiabile, grazie ai meravigliosi terrazzi scoperti in mansarda e alle ringhiere perimetrali in vetro in tutta la casa, è possibile ammirare appieno il mare da tutte le stanze.