Nel cuore delle colline toscane, a Foiano della Chiana, sorge questa splendida villa di lusso, un’armoniosa combinazione di eleganza e natura, immersa in un paesaggio mozzafiato. La proprietà, situata in posizione panoramica, è stata ristrutturata con materiali di pregio e dotata delle più moderne tecnologie per garantire il massimo comfort e un’elevata efficienza energetica.
L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, troviamo locali tecnici, lavanderia, una cucina spaziosa, un soggiorno-pranzo, due camere da letto, quattro bagni, un antibagno e una luminosa limonaia. Il piano terra/rialzato si apre su tre ampi e raffinati soggiorni, affacciati su un portico e due terrazze, oltre a una camera da letto con bagno privato e due antibagni. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con tre camere spaziose, tre bagni, un disimpegno e due terrazze panoramiche, con una scala interna che conduce a uno studio riservato.
L’intera villa è costruita con strutture portanti in Poroton, rivestite con cappotto termico per garantire isolamento e risparmio energetico. Gli interni vantano parquet pregiato, mentre i bagni e la cucina sono impreziositi da travertino di eccellente qualità. Gli infissi in legno lamellare di rovere, con triplo vetro e tapparelle elettriche, assicurano comfort e silenzio, mentre i portoni d’ingresso, blindati con finitura effetto corten, garantiscono sicurezza e stile. L’intera abitazione è gestita da un impianto domotico avanzato, che controlla illuminazione, riscaldamento e sicurezza. Il sistema di riscaldamento, alimentato da pompe di calore e un termocamino a pellet, è combinato con pannelli solari per la produzione di acqua calda.
All’esterno, la proprietà si estende su 2.970 m² di resede privato, con un curato giardino, vialetti in pietra e un’elegante piscina a sfioro con impianto di depurazione a sale, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato con una vasca di compenso e un sistema di raccolta delle acque piovane. L’intera area è delimitata da un muro di recinzione in cemento armato rivestito in travertino, con pannellatura in ferro effetto corten, e vi si accede tramite tre cancelli automatizzati, di cui uno carrabile e due pedonali.
A completare questa esclusiva tenuta troviamo una dependance indipendente di 110 m², ideale per ospiti o personale di servizio. La dependance dispone di una zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un locale tecnico, il tutto impreziosito da una tettoia con travi in legno e copertura in coppi invecchiati. Un ampio garage di 92 m², situato al piano seminterrato, offre spazio per più veicoli, con pavimentazione in ceramica e portone sezionale automatizzato.
L’intera tenuta è immersa in oltre 30.000 m² di terreni agricoli, che includono un uliveto con circa 2.000 alberi, curati con impianto di irrigazione a goccia. Ogni anno, questa terra produce circa 25 quintali di olio extravergine di oliva, rendendo la proprietà non solo un luogo di prestigio, ma anche una realtà produttiva dalle grandi potenzialità. La viabilità interna consente un comodo accesso con mezzi agricoli, garantendo una gestione efficiente della coltivazione.
Questa straordinaria residenza rappresenta la perfetta fusione tra lusso, natura e innovazione, un luogo ideale sia come abitazione privata esclusiva, sia come struttura ricettiva di alto livello.

Questa magnifica villa di lusso in vendita si trova non lontano da Roma, in una splendida zona collinare ricca di boschi e prati verdi. Dopo molti anni di attento restauro, la proprietà è stata riportata al suo splendore e oggi è un lussuoso, accogliente ed elegante casa. L’intero complesso, costituito dalla casa padronale, la dependance e la limonaia, misura 1.250 metri quadrati ed è immerso in circa 10 ettari di parco e giardini meravigliosi. Ogni dettaglio è stato valutato in linea con il valore storico della proprietà e gli ambienti sono stati arricchiti con i comfort moderni di cui avevano bisogno per essere in grado di accogliere i loro ospiti. Questa villa di lusso vanta anche eleganti spazi conviviali e cabine, suite di buon gusto con vista panoramica. La deliziosa vista della città può essere gustata anche dalla spettacolare loggia a due livelli, il cui piano superiore conserva il bel soffitto del XVI secolo. Circondato da tali preziosi arredi, respirare il fascino dei preziosi giardini abbelliti con fontane e opere d’arte, che riposano in queste stanze affrescate, sarete affascinati dalla sensazione di pace e dal fascino del passato. Potrai innamorarsi di questo luogo da sogno.

A Roma, proponiamo in vendita un prestigioso ed esclusivo appartamento con giardino privato. La signorile abitazione si trova al primo piano in un lussuoso e moderno stabile di tre sole unità abitative ed è composto da doppio ingresso, salone triplo, sala da pranzo, grande suite con bagno, tripli servizi, ampia cucina abitabile, camera di servizio, tinello e studio. L’appartamento è stato realizzato con una eccezionale attenzione ai particolari, alle finiture di altissimo pregio e ai materiali che ne fanno una dimora di lusso, classe ed esclusività uniche: tutta la zona di rappresentanza, ad esempio, è impreziosita da una fantastica boiserie di noce e vanta splendidi pavimenti in marmo di pregio intarsiati, mentre nelle camere da letto c’è un parquet. Inoltre, l’appartamento ha terrazzi e balconi praticamente su ogni ambiente, con una bellissima scala esclusiva che permette di scendere direttamente in giardino, il quale è un altro plus di questa unica opportunità: 400 mq di proprietà esclusiva, quasi interamente pavimentati, con ingresso indipendente sulla strada, fontana e alberi di alto fusto, che, insieme alle grandi terrazze al piano, può essere un luogo di relax o piacevoli momenti conviviali con familiari e amici. La splendida casa, con impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi e inferriate e porte blindate, è servita da un ascensore che porta direttamente al piano garage e cantine, al quale si accede da un ampia rampa carrabile con cancello elettrico telecomandato e dove ci sono una garage di 20 mq di proprietà e una cantina di 10 mq.