Questa splendida cantina vitivinicola che proponiamo in vendita si trova a Certaldo, a soli 40 km da Firenze e da Siena e circa 10 km da San Gimignano, con accesso diretto alle principali arterie stradali, punto di forza per favorire i trasporti dei prodotti. Ci troviamo nella prestigiosa zona del Chianti, dove la famiglia proprietaria iniziò a produrre vino sin dal 1600. Il vitigno principale coltivato è Sangiovese con appezzamenti di Alicante, Montepulciano e Petit Verdot. L’azienda è suddivisa in due unità distinte, la sede legale, dove si trova la cantina storica di vinificazione e lo stabilimento di confezionamento e spedizione. Sono inoltre incorso i lavori per la costruzione della nuova cantina di 605 mq nel comune di Montespertoli, come da progetto approvato sala regione e che andrà ulteriormente ad incrementare la produttività. I vigneti, si trovano ad un’altezza che varia dai 200 Mt ai 350 Mt s.l.m. L’azienda trasforma direttamente le proprie uve in varie tipologie di vino che viene venduto quasi esclusivamente in bottiglia. Il comparto vitivinicolo è quello che influisce maggiormente sulla produzione lorda vendibile aziendale, infatti l’azienda ha provveduto negli ultimi 4-5 anni al rinnovo totale dei vecchi vigneti ampliando la superficie viticola avendo acquistato diritti di reimpianto già piantati e pronti a produrre. I vini prodotti sono i tipici toscani, dai Chianti e Chianti Riserva ai rossi e bianchi di Toscana nonché un rosso di pregio come il Supertuscan e i vini Ice, che possono essere consumati freddi. Molti dei vini sono presenti in alcune prestigiose guide italiane e internazionali, con punteggi di eccellenza. L’azienda è orientata verso l’export (80%) ed è in grado di imbottigliare oltre un milione di bottiglie all’anno. La produzione annua si attesta sulle 150000 unità. L’oliveto è costituito da appezzamenti specializzati. L’azienda è stata certificata biologica ed è attualmente certificata ISO 9001. Si valuta anche una vendita parziale o una compartecipazione.

Proponiamo in vendita questo bellissimo agriturismo con il casale di origini antiche, immerso in un ambiente genuino tra la campagna e il mare, nelle vicinanze di Caorle nel Veneto, su un territorio di circa 50.000 mq. Questa bellissima proprietà è una vera oasi di pace con un lago di 1,5ha per la pesca sportiva, la piscina di acqua solfurea in quanto all’interno della proprietà è presente una sorgente termale di 35°C e l’azienda agricola con la propria produzione dei vini, succhi di frutta e aceto di mele. La costruzione del casale principale risale agli inizi del 900. E’ di circa 800 mq e si sviluppa su 3 piani con un bellissimo porticato di circa 150 mq. Al piano terra c’è una bellissima sala colazione col il camino e il bar, cucina attrezzata, servizi, locali tecnici e la reception, da qua tramite vano scale a vista si accede ai piani superiori destinati all’attività ricettiva. In totale vi sono 8 camere di cui 7 sono matrimoniali e 1 singola dotate di ogni confort con servizi privati, riscaldamento e climatizzazione autonomi. Al primo piano Vi è anche an appartamento padronale di circa 150 mq composto da ampio soggiorno, cucina, disimpegno, studio, bagno, camera e camera con i servizi. Ed inoltre, al piano terra, vi sono due residenze di circa 40 mq cad. con entrate indipendenti e una bellissima vista lago, ricavate dalla ristrutturazione di un’antica stalla. Gli arredi interni della struttura richiamano molto il passato. La proprietà gode di un alto indice di edificabilità e molteplici soluzioni di sviluppo. In particolare, visto la destinazione turistico/sportiva della zona e grazie alla convenzione con il comune la proprietà è inquadrata all’interno del progetto urbanistico per la realizzazione del “Parco Casere” con la possibilità dell’apertura al pubblico del Lago della pesca sportiva, la sistemazione del secondo laghetto e dell’Area per il tiro con l’arco, la realizzazione della pista di MTB e ciclo-cross e altro. Ottima e strategica posizione della proprietà rispetto alle principali zone di interesse turistico-balneare e paesaggistico. Un investimento da non perdere.

L’impressionante yacht di 48m sviluppandosi su quattro ponti, tra i suoi eccezionali comfort include due Jacuzzi e un bar con lavandino, così come aree lounge e per cenare all’aperto. Il ponte principale offre ambienti spaziosi, vicini all’acqua, dove gli ospiti possono rilassarsi sui lettini oppure divertirsi con i giochi d’acqua. Sul ponte principale a poppa, un grande divano ne segue il profilo mentre un tavolino da caffè crea uno spazio dover poter consumare colazioni all’aperto guardando il mondo intorno scorrere. Ha un posto all’aperto riparato, per starsene accomodati, o mangiare o guardare un film, che conduce allo yacht club, recentemente trasformato in una palestra. Sul ponte superiore, parzialmente esposto, ci sono lettini lungo la poppa e un ampio spazio per pranzare all’aperto tutti confortevolmente accomodati all’ombra. Sul ponte Portoghese ci sono un divano sagomato a C e un tavolino da caffè su cui può fare ombra un’apposito tendaggio in tela, e una Jacuzzi poco più avanti. La prua è usata per riporre i giochi d’acqua motorizzati che vengono varati e recuperati utilizzando una gru Davit. Sul terrazzo, si trova la seconda Jacuzzi a prua, da cui si godono ampie vedute del panorama circostante, con comodi cuscini su entrambi i lati per asciugarsi piacevolmente al sole. All’ombra dell’hardtop c’è un divano sagomato a C, un tavolo per mangiare all’aperto e un bar con lavandino, mentre lungo la poppa c’è spazio per posizionare i lettini all’esterno. Gli interni sono stati immaginati come attraverso un caleidoscopio in tutti i dettagli, e i disegni radiali emergono negli spazi lineari e luminosi. Il foyer principale ha una scala illuminata dal sovrastante terrazzo con Jacuzzi e le illuminazioni “Caviale” ispirate dalla natura hanno toni oro e argento, proprio come i marmi dei bagni en-suite, per spezzare l’aspetto bianco incontaminato che si trova ovunque a bordo.