Questa bellissima dimora storica si erge nel cuore del forse più famoso capoluogo pugliese, la bellissima città di Lecce. Lo splendido resort, interamente ristrutturato, ed un tempo già bellissima masseria, ha ripreso vita e charm negli ultimi anni grazie all’ambiziosa idea della proprietà che è riuscita in poco tempo a rendere questa struttura moderna e celebre, di sicuro la migliore nel suo territorio. L’atmosfera di questo storico Palazzo è unica, cosi come l’energia che lo pervade; tre spazi diversi con un unico denominatore emotivo; otto le suite nel corpo centrale, con ulteriori altre 8 dislocate negli altri corpi della proprietà, due con ingressi indipendenti; tutto immerso nell’incantevole atmosfera del Borgo, pensato per donare meraviglia e ristoro ad anima e corpo.
Il bistrot e la spa completano questo progetto ambizioso e garantiscono diversificazione e destagionalizzazione ad un complesso turistico che vanta ampi margini di crescita ed un potenziale non ancora del tutto espresso a causa della sua giovanissima età.
Il lusso e l’attenzione nei dettagli valorizzano la bellissima dimora e contribuiscono a rendere la stessa un investimento sicuro per chiunque voglia entrarne in possesso.

Immerso nella natura incontaminata, questo agriturismo offre un’esperienza unica di relax e autenticità, con una vista panoramica mozzafiato a 360° sulle Alpi. La piscina con solarium e la mini spa all’aperto invitano al completo riposo e benessere, mentre l’impianto fotovoltaico da 10 kWh garantisce un’energia pulita e sostenibile. Il piano sottostante dell’edificio offre ulteriori spazi da valorizzare e la possibilità di ampliare la struttura (che copre un totale di 450 mq) con nuove camere. Al primo piano della locanda, a uso privato, si trova l’appartamento del proprietario di circa 50 mq e un’ampia terrazza di circa 20 mq con vista sulla valle e sulle montagne.
Le tre camere da letto, arredate con gusto e cura dei dettagli, offrono un’atmosfera calda e accogliente.
La prima camera, di 27 mq, dispone di un letto matrimoniale e offre una vista sulla Punta Besimauda, la Bisalta e il Monviso.
La seconda camera, di 32 mq, è dotata di un letto matrimoniale, un letto singolo e un letto a castello, e si affaccia sulle valli circostanti.
La terza camera, anch’essa di 27 mq, dispone di un letto matrimoniale e 2 letti a castello, con una vista panoramica che spazia dal Monviso al Monte Rosa.
La cucina tipica piemontese è il fiore all’occhiello dell’agriturismo, deliziando gli ospiti con piatti genuini a base di carne dell’allevamento locale, verdure e frutta dell’orto e tisane con erbe aromatiche coltivate in loco. Il ristorante ha 55 coperti nella stagione invernale e 80 nella bella stagione sfruttando l’esterno.
L’area glamping si sviluppa su un terreno di circa 1.500 mq, in affitto, parte di un boschetto attiguo alla proprietà. Immersa nel verde, circondata da alberi secolari e prati fioriti, offre un’esperienza unica di disconnessione e riconnessione con la natura ed è possibile installare una o più tende teepee per 2 persone. Gli ospiti del glamping possono usufruire dei servizi dell’agriturismo.

Per gli amanti della natura, l’agriturismo offre la possibilità di fare passeggiate a piedi o in e-bike lungo sentieri panoramici, con le piste da sci a soli 20 minuti di distanza e le Langhe a 40 minuti. La struttura è facilmente raggiungibile in auto e dispone di parcheggio privato e deposito biciclette con ricarica per e-bike.

Un’opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore dell’ospitalità rurale, con un potenziale di crescita significativo grazie alla possibilità di ampliare l’offerta ricettiva e di sviluppare nuove attività legate al turismo sostenibile e alla valorizzazione del territorio.

L’immobile è situato a Monte Terminillo, Pian de Valli, un’accogliente oasi di comfort e tranquillità antistante alla pittoresca piazza della chiesa. Questo incantevole albergo è un luogo perfetto per un soggiorno rilassante, ma con la comodità di essere a soli 15 minuti da Rieti, 40 minuti da Terni e circa un’ora da Roma.
L’Hotel, di categoria 3 stelle, è sviluppato su una superficie interna di circa 1200 mq, distribuita su tre piani più un sottotetto. E’ a servizio degli ospiti una terrazza con 60 posti a sedere, con una vista panoramica mozzafiato ed un bar a servizio degli ospiti.
Le 20 camere, tutte arredate con stile semi moderno, posseggono ognuna bagno privato per garantire il massimo comfort. Vi è un alloggio dedicato al cuoco, con una camera matrimoniale, bagno e salotto, situato in prossimità della cucina. Inoltre, una mansarda accogliente è destinata al personale, con due camere e due bagni, fornendo sei posti letto in totale.
Il ristorante dell’hotel, che può ospitare fino a 160 persone, offre un’ampia e ben attrezzata cucina professionale.
La sala colazioni, con una capacità di 60 persone, può facilmente essere adattata per ospitare conferenze, riunioni o persino serate danzanti.
La reception dell’hotel è situata a livello strada ed è facilmente accessibile, senza barriere architettoniche, grazie anche a un ascensore che può ospitare fino a sei persone.
La struttura dispone di altri due ampi terrazzi, perfetti per rilassarsi e godersi la vista panoramica, una lavanderia e due garage coperti che potrebbero essere trasformati in spazi commerciali o negozi.
L’Hotel rappresenta un investimento interessante ad un prezzo molto vantaggioso.