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CHIANTI WINERY

CHIANTI WINERY

Codice: 1689
2.800.000€

Camere da letto

4 Bagni

605m2

Descrizione

Questa splendida cantina vitivinicola che proponiamo in vendita si trova a Certaldo, a soli 40 km da Firenze e da Siena e circa 10 km da San Gimignano, con accesso diretto alle principali arterie stradali, punto di forza per favorire i trasporti dei prodotti. Ci troviamo nella prestigiosa zona del Chianti, dove la famiglia proprietaria iniziò a produrre vino sin dal 1600. Il vitigno principale coltivato è Sangiovese con appezzamenti di Alicante, Montepulciano e Petit Verdot. L’azienda è suddivisa in due unità distinte, la sede legale, dove si trova la cantina storica di vinificazione e lo stabilimento di confezionamento e spedizione. Sono inoltre incorso i lavori per la costruzione della nuova cantina di 605 mq nel comune di Montespertoli, come da progetto approvato sala regione e che andrà ulteriormente ad incrementare la produttività. I vigneti, si trovano ad un’altezza che varia dai 200 Mt ai 350 Mt s.l.m. L’azienda trasforma direttamente le proprie uve in varie tipologie di vino che viene venduto quasi esclusivamente in bottiglia. Il comparto vitivinicolo è quello che influisce maggiormente sulla produzione lorda vendibile aziendale, infatti l’azienda ha provveduto negli ultimi 4-5 anni al rinnovo totale dei vecchi vigneti ampliando la superficie viticola avendo acquistato diritti di reimpianto già piantati e pronti a produrre. I vini prodotti sono i tipici toscani, dai Chianti e Chianti Riserva ai rossi e bianchi di Toscana nonché un rosso di pregio come il Supertuscan e i vini Ice, che possono essere consumati freddi. Molti dei vini sono presenti in alcune prestigiose guide italiane e internazionali, con punteggi di eccellenza. L’azienda è orientata verso l’export (80%) ed è in grado di imbottigliare oltre un milione di bottiglie all’anno. La produzione annua si attesta sulle 150000 unità. L’oliveto è costituito da appezzamenti specializzati. L’azienda è stata certificata biologica ed è attualmente certificata ISO 9001. Si valuta anche una vendita parziale o una compartecipazione.

Luogo

Indirizzo:
Città: Certaldo
Regione: Toscana
Nazione: Italia
Provincia: FI
Codice Postale: 50052

Caratteristiche

Piano:
Totale Piani:
Vani: 11
Camere Doppie:
Camere Singole:
Letti:
Bagni: 4
Balconi: no
Terrazzi: no
Box: no
Classe Energetica: VA
Stato Immobile:
Grado:
Tipo Soggiorno:
Mq Calpestabili:
Mq Box:
Mq Giardino:
Mq balconi:
Mq Mansarda:
Mq Taverna:
Mq Terrazzo:
Mq Cantina:
Mq Solaio:
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Video Citofono, Video Sorveglianza

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Codice: 00517

5.000.000€

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Città: Bagno di Romagna
Stato: Italia
letto
70
bagno-
cubatura
4660m2
auto
Codice: 4365

4.700.000€

Questo eccezionale Chateau che proponiamo in vendita si trova nel cuore della campagna normanna, a soli 40 minuti di auto dalla città costiera di Deauville e a 1h45 da Parigi. La proprietà comprende 11 ettari di terreno recintato con boschi e foreste con alberi provenienti da tutto il mondo, spesso vecchi di oltre un secolo, oltre a grandi prati attraversati da un ruscello e un’isola con un padiglione che si inserisce perfettamente in questo paesaggio normanno.
Il castello ha una superficie di 1400 m² distribuiti su 3 livelli. Possiede 12 camere da letto, ampie e luminose quasi tutte dotate di bagno, una biblioteca, un ufficio, sale di ricevimento, una sala da pranzo con alti soffitti, maestosi camini d’epoca e pavimenti in parquet tipo Versailles.
L’intero castello è stato completamente restaurato nel 2022 con materiali nobili e secondo le regole dell’arte per offrire ai futuri acquirenti una delle proprietà più rare della Normandia.
La proprietà include anche una casa per gli ospiti con diverse camere e bagni dopo i lavori effettuati, una piscina e una casa colonica, un canile in pietra e una colombaia. C’è anche un’altra casa da ristrutturare con la possibilità di creare ulteriori camere da letto, ma anche attraverso lussuosi chalet in legno (senza permesso di costruzione). Le città più vicine sulla Côte Fleurie, nella regione francese della Normandia, sono Deauville, Pays d’Auge, Trouville e Honfleur, sono meta di vacanze di lusso fin dal 1800. Offrono un panorama naturale variegato e sono note per le spiagge di sabbia fine, il famoso lungomare risalente agli anni Venti con le sue capanne sulla spiaggia, il grande casinò, i campi da golf, le corse dei cavalli, il romantico Festival del Cinema Americano, le boutique, le eleganti ville in stile Belle Époque, il famoso mercato del pesce, le tradizionali case dei pescatori e i numerosi ristoranti. Tutte queste città hanno un fascino irresistibile, apprezzato dagli amanti dell’arte e dell’autenticità. La vicinanza a Parigi e l’atmosfera calorosa sono tutti vantaggi per chi cerca ispirazione come Courbet, Monet o Satie.

Città: Deauville
Stato: Francia
letto
12
bagno-
15
cubatura
1400m2
auto
Codice: 2975

13.681.950€

Questa straordinaria villa di lusso, situata in una delle località più esclusive al mondo, offre un’esperienza unica ispirata al design giapponese contemporaneo. Immersa nella vegetazione tropicale e progettata con una visione moderna, questa proprietà combina eleganza e comfort con la natura circostante.
Con una superficie di 650 mq e situata su un terreno di 1,38 acri, la villa si integra perfettamente con il paesaggio, offrendo viste spettacolari sull’oceano e sulle isole vicine. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con linee eleganti e un arredamento ispirato alla tradizione giapponese. Il piano superiore, che si sviluppa tra la chioma degli alberi, ospita una grande sala a volta con diverse aree salotto e una vista panoramica sull’isola. Questo spazio versatile è ideale sia per momenti di relax che per eventi sociali.
Le quattro camere da letto, distribuite tra il piano superiore e inferiore, sono dotate di ampie terrazze coperte e porte scorrevoli che permettono una continuità tra interni ed esterni. Tutte le suite offrono accesso diretto alla terrazza e alla zona piscina, che include una splendida piscina a sfioro con un’area poco profonda perfetta per i bambini. L’ampia terrazza e le aree relax all’aperto creano uno spazio ideale per intrattenere e godersi l’atmosfera tropicale.
La villa dispone di una cucina contemporanea completamente attrezzata, perfetta per grandi cene o momenti più intimi. Il giardino paesaggistico in stile asiatico e le numerose aree esterne, tra cui terrazze e zone pranzo all’aperto, completano l’esperienza di questa residenza esclusiva.
Tra i numerosi servizi, la villa offre 4 camere da letto, 4 bagni, 3 sale di ricevimento, piscina, giardino e alloggi per il personale. Inoltre, la proprietà dispone di un terreno aggiuntivo con permesso approvato per la costruzione di un cottage con due camere da letto e una palestra, rendendola un investimento ancora più interessante.
Un rifugio di tranquillità e lusso, perfetto per chi cerca una residenza privata in un paradiso tropicale.

Città: Mustique Island
Stato: Saint Vincent e Grenadine
letto
4
bagno-
4
cubatura
650m2
auto