Immersa in un contesto di straordinaria bellezza paesaggistica, questa masseria di circa 20.500 mq incarna l’essenza della campagna pugliese, offrendo un rifugio di lusso dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire un’esperienza indimenticabile. Con il suo stile architettonico tipico della zona, la proprietà si fonde armoniosamente con l’ambiente circostante, regalando agli ospiti una vista mozzafiato su un panorama che invita al relax e alla contemplazione.
La masseria principale, con una superficie di circa 39 mq, si apre su tre eleganti appartamenti. Gli appartamenti al piano terra, arredati e dotati di cucina attrezzata, sono accoglienti e luminosi, con ampie finestre che si affacciano su giardini curati. Al primo piano, un appartamento di 70 mq offre accesso a un lastrico solare che si trasforma in un rifugio privato per momenti di relax al sole, circondati dal profumo degli agrumi e dal canto degli uccelli.
Il secondo fabbricato è un gioiello di stile, un’abitazione di 40 mq che accoglie gli ospiti in due vani arredati con gusto. Il porticato esterno invita a gustare un caffè al mattino mentre la luce del sole illumina il paesaggio circostante, creando un’atmosfera incantevole. Circondato da un terreno privato di 18,5 mq, è un angolo di pace dove gli ospiti possono ritirarsi e rigenerarsi.
Nel terzo fabbricato, la struttura di 60 mq è un invito a godere della bellezza naturale della Puglia. Con verande che si affacciano sui giardini, questo ambiente è perfetto per momenti di relax, sia al tramonto che all’alba, quando i colori del cielo si riflettono nell’acqua delle piscine.
Il quarto fabbricato, un capolavoro di architettura, è un’abitazione di 78 mq articolata su più livelli che accoglie gli ospiti con due appartamenti distintivi. Qui, la piscina con vasca idromassaggio diventa il fulcro delle giornate estive, creando un’atmosfera di festa e convivialità. Ogni angolo di questa struttura è stato pensato per offrire spazi accoglienti e lussuosi, perfetti per condividere momenti speciali con familiari e amici.
Il locale deposito di 83 mq, pur essendo un ambiente di servizio, è dotato di tutti i comfort necessari per eventi e ristorazione, trasformandosi in uno spazio polifunzionale ideale per matrimoni da sogno e celebrazioni indimenticabili.
Ogni fabbricato è dotato di allacciamento all’energia elettrica, gas metano e acquedotto idrico, con sistemi di climatizzazione e riscaldamento moderni. Le piscine, una grande e una piccola con vasca idromassaggio, offrono momenti di relax e divertimento. Tutti gli spazi esterni sono abbelliti da aree a giardino con prato all’inglese e pergolati, creando un’atmosfera incantevole in ogni angolo della masseria.
In ogni angolo di questa masseria, la bellezza si sposa con il comfort moderno, creando un’atmosfera di pura magia. La proprietà non è solo un rifugio; è un’esperienza sensoriale che invita a scoprire il sapore della vita autentica, dove il tempo sembra fermarsi e ogni momento diventa un ricordo prezioso. Qui, la campagna pugliese non è solo uno sfondo, ma un protagonista che arricchisce l’anima e il cuore.

Proponiamo questa bellissima villa immersa nel verde delle colline toscane. Il maestoso cancello apre le porte ad un viale di cipressi che conduce direttamente alla proprietà.
La villa si trova al centro di una tenuta privata, esclusiva e riservata. Questo grande casale in pietra offre interni molto belli e affascinanti e dispone di mobili di antiquariato di grande pregio e valore, pavimenti in cotto, pareti in pietra e soffitti con travi in legno. E’ stata concepita come unica unità immobiliare di circa 400 mq che all’occorrenza e in base alla esigenze del cliente, si può suddividere in tre appartamenti tra loro autonomi ed indipendenti. Si sviluppa su due piani ed offre incantevoli spazi esterni, ideali per pranzi e cene all’aperto. L’intera villa è stata magnificamente restaurata da pochi anni e dispone di sette camere matrimoniali con cinque bagni e ampi saloni sviluppandosi su due livelli. Il piano terra è composto dalla zona pranzo con cucina tipica toscana caratterizzata da un bellissimo forno a fuoco aperto. La cucina si collega attraverso un caratteristico arco in pietra alla sala da pranzo, da qui si accede alla panoramica veranda coperta e allestita con un grande tavolo. Dalla sala da pranzo un disimpegno accede a due camere matrimoniali con bagno in comune con doccia. Il soggiorno ha accesso diretto al giardino. Sullo stesso piano due camere matrimoniali ognuna con bagno privato con doccia. Dal soggiorno una scala sale al primo piano: una zona salotto completamente arredata con vista mozzafiato, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, due camere matrimoniali con bagno in comune con doccia.
La bellissima piscina domina la bellissima vallata ed è circondata da fiori e ulivi, con una zona adibita a lettini, tavoli e sedie con ombrelloni. Il bellissimo giardino che circonda la villa offre dei panorami mozzafiato. La proprietà gode di assoluta privacy circondata dai suoi due ettari di terreno, con la possibilità di costruire campo da tennis.

Proponiamo in vendita un lussuoso hotel 4 stelle, nelle immediate vicinanze della Basilica di San Pietro, del parco di Villa Doria Pamphili, a pochi minuti di distanza dai Musei Vaticani e a 4 km dalla fontana di Trevi e da Piazza di Spagna. L’hotel si estende su 11.000 mq interni e conta 4.700 mq esterni, è immediatamente operativo, rifinito con materiali di pregio anche se necessita di un ammodernamento/leggera ristrutturazione. La proprietà dispone di 140 camere da letto: 5 singole, 110 matrimoniali, 8 triple e 7 quadruple, tutte dotate dei comfort più moderni, attrezzate anche per gli ospiti diversamente abili, come TV LCD, telefono, aria condizionata, cassetta di sicurezza, phon e connessione Wi-Fi, oltre che arredate con ricercatezza e mobili di ottima fattura, con vista panoramica su San Pietro. All’interno dell’hotel, oltre alla sala colazioni, bar & lounge, troviamo anche un ampio centro congressi di circa 170 m2 per 150 persone, un attrezzata suite-ufficio per 8 ospiti, quattro sale polifunzionali, un ampio e rinomato ristorante per un totale di 160 coperti, un roof garden (terrazza giardino) di circa 1800 m2 attrezzato di Bar e Grill con n.3 piscine Jacuzzi, per 6 persone tutte con vista su San Pietro e sui Castelli Romani, più una bellissima piscina 14x8m esterna nel parco privato, dotata di lettini, ombrelloni, docce e spogliatoi. A servizio dell’hotel vi sono sia un ampio parcheggio esterno con 50 posti auto più uno interno per ulteriori 50 autovetture.