Inserita all’interno di un piccolo sviluppo privato recintato di 19100 mq, questa spettacolare casa indipendente di stile neo-Georgiano è situata su un terreno di circa 1.821 mq, con giardino posteriore esposto a sud e ovest. La proprietà offre circa 1.159 mq di spazio abitativo distribuito su sette suite matrimoniali molto generose, quattro splendidi saloni, tra cui un’orangerie e un’imponente sala reception a doppia altezza con ascensore per tutti i livelli e alloggi per il personale. Le strutture ricreative includono una piscina lunga 11 metri, una sala cinema e una palestra, oltre a un ampio piazzale e un garage per tre auto. La proprietà è stata costruita secondo standard eccezionali, dotata di aria condizionata completa, un sistema di recupero di calore e pareti e tetti isolati, con finiture interne delle massime specifiche.

A pochi chilometri da Padova, nel cuore della campagna veneta, sorge questa prestigiosa villa di lusso in vendita. La proprietà è una vera e propria dimora storica del Veneto: edificata a fine XVI secolo e modificata nel corso del XVII secolo come casa domenicale, la villa è composta da un edificio principale di 2900 mq diviso fra piano terra, piano nobile e soffitta abitabile, da una casetta a due piani e da una barchessa a due piani con portico. L’intera proprietà di prestigio in vendita vanta condizioni ottimali, grazie ai continui interventi di restauro e di manutenzione ai quali è stata sottoposta. Le finiture interne sono a dir poco mirabili e signorili: mobilia antica a pregiata, lampadari preziosi, pavimenti in pregiato parquet, antichi camini, soffitti a cassettoni o con travi in legno a vista, bagni in marmo, archi in mattoncini, elementi d’arredo fini e eleganti. Tutto è perfettamente in linea con lo stile sobrio ma, al contempo, sofisticato che si respira nella bellissima villa veneta in vendita. Introduce alla parte esterna un meraviglioso portico ad ampi archi che abbraccia l’intera struttura; statue di ogni tipo arricchiscono gli spazi vuoti e creano un ambiente classico e nobiliare. Un fantastico parco di 6000 mq circonda la villa di prestigio in vendita e crea una zona verde, lussureggiante e rigogliosa: alberi ad alto fusto, piante secolari, soffici manti erbosi, fiori colorati, siepi curatissime: anche il parco riflette appieno la bellezza della villa e anche qui, dove spuntano parti di mura originali in pietra, si respira la storia e la signorilità della proprietà. All’interno del parco si trova anche una cappella privata, di circa 75 mq. Ubicata in posizione ottimale e soleggiata, la villa in vendita nel Veneto rappresenta una vera perla nel panorama architettonico e storico della regione.

Questo bellissimo Hotel che proponiamo in vendita, rappresenta il tipico asset sul quale investire poiché questi beneficia, grazie alla sua ubicazione, del turismo stagionale e del turismo commerciale grazie alle numerose aziende che circondano l’intero hinterland.
La struttura, vanta dei costi bassissimi di gestione che permettono un ritorno dell’investimento in una time-line brevissima. Gli impianti sono infatti di nuova generazione, e vi è una pensilina fotovoltaica con la possibilità già autorizzata di aggiungere eventualmente altri 20kw sul tetto, oltre a domotica, gestione da remoto delle porte accesso e telecamere.
L’Hotel è ben collegato con l’autostrada A4 uscita Dolo-Mirano, inoltre dista 17 km da Padova 24 km da Venezia, 15 km dalla stazione ferroviaria di Mestre e 26 km dall’Aeroporto Marco Polo di Venezia. Questa bellissima struttura è composta da 15 camere confortevoli e dotate di Tv a schermo piatto, connessione internet Wi-Fi, cassaforte, asciugacapelli, bagno con doccia, aria condizionata e riscaldamento, oltre a due lavanderie (una per piano), zona biancheria, una mansarda/magazzino suddivisa in tre depositi, una sala polifunzionale dove chi acquisterà potrà aggiungere una o due camere o un monolocale dove vivere per gestirlo (già ristrutturato con bagno), hall, cucina attrezzata per piccola ristorazione e bagno al piano terra.
Di assoluta rilevanza, è la presenza di una stanza polifunzionale, che potrà essere adibita a camera supplementare, piccolo monolocale per i gestori, sala riunioni, mini gym, etc.
L’ immobile, dunque, rappresenta un investimento assolutamente vantaggioso anche in relazione all’ ottima gestione di cui gode attualmente, la quale, anche grazie alle referenze degli ospiti, è riuscita a rendere lo stesso, tra le strutture più richieste del territorio.
La vicinanza a città come Venezia, Padova e Mestre, collocano l’Hotel, logisticamente, tra le più richieste strutture, poiché in grado di garantire un facile accesso alle località turistiche riservando alloggi fuori dal caos cittadino.