Nel cuore della splendida Gallura, situata nel nord-est dell’isola sarda, sorge un’azienda vinicola unica nel suo genere. A soli 26 chilometri da Santa Teresa, lungo la strada costiera che conduce a Castelsardo, questa proprietà offre un’opportunità straordinaria per gli investitori. La sua posizione privilegiata la colloca a soli 40 chilometri dalla rinomata destinazione turistica di Porto Cervo. La proprietà si estende su una superficie di 160 ettari di terreno, di cui ben 48 ettari sono dedicati ai vigneti. La varietà predominante è il Vermentino di Gallura DOCG, che occupa oltre 40 ettari, seguito da 2 ettari di Carignano IGT e altri 2 ettari di Cannonau. L’abbondante risorsa idrica del fiume Vignola, che lambisce il lato est della proprietà, è di grande valore per l’irrigazione dei vigneti. L’azienda non si limita ai vigneti; offre anche uno spettacolare paesaggio con foreste di eucalipto e macchia mediterranea. L’infrastruttura comprende oltre 8000 metri cubi di edifici, tra cui una cantina ristrutturata nel 2005 per la vinificazione e lo stoccaggio dei vini. Ci sono anche due residenze con elettricità e acqua potabile, un deposito per attrezzature agricole e un’officina per la manutenzione dei mezzi. Anche un “stazzu” storico, risalente ai primi anni 1800, è parte di questa affascinante proprietà. Un nuovo progetto di ristrutturazione è in programma, compreso il miglioramento della cantina grazie a finanziamenti pubblici agevolati in Sardegna. La cantina, che occupa oltre 1000 metri quadrati, è dotata di moderne attrezzature per la vinificazione di vini bianchi e rossi e cisterne per lo stoccaggio. Ora la produzione include 7 bianchi fermi, 3 bianchi spumanti, 5 vini rossi fermi. In Italia, i vini sono ben posizionati sia nell’Ho.Re.Ca. che nella GDO. All’estero son già distribuiti in Europa, Hong Kong, USA, Cina e Brasile. E’ stato inoltre realizzato un impianto fotovoltaico che consente un bilancio energetico positivo e l’ottenimento della certificazione “Vini prodotti con Energia rinnovabile”. L’azienda ha visto una notevole crescita nella produzione, superando le 250.000 bottiglie nel 2020, grazie alle biotecnologie.

Proponiamo in vendita un ampio terreno di ben 160000 mq, ideale come investimento, perché declinabile in diverse possibilità. La posizione lo rende infatti ideale come campo per l’impianto, ad esempio, di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, al contempo il terreno si presta anche ottimamente alla creazione di una struttura ricettiva, poiché distante appena 50 minuti in auto dalla costa, o ancora per l’istallazione e l’impianto di un’azienda agricola o cantina per la produzione di prodotti che la terra di Sicilia rende certamente eccellenti.

Proponiamo in affitto una bellissima dimora storica con hotel (5000 mq), una delle dimore storiche più celebri della provincia di Pesaro e Urbino e delle Marche. La Villa e i suoi fantastici giardini all’italiana risalgono ad un periodo compreso tra il 1630 e il 1680, e anche il Legato Pontificio di Pesaro e Urbino la scelse come propria residenza estiva nel 1700. Per anni dunque la Villa fu al centro della vita politica, sociale ed economica della provincia nonché luogo di incontri diplomatici tra il Cardinale e i rappresentanti politici provenienti dall’Italia e dall’estero. Non si può infatti non ammirare la nobiltà architettonica dell’edificio e la preziosa armonia dei suoi giardini all’italiana. Alla sontuosa Villa, completamente nascosta nel verde di 9 ha, si giunge attraverso un parco alberato. Tutt’intorno, tre bellissimi giardini all’italiana ornati di aiuole fiorite e sempreverdi, ricchi di fontane, vasche, tempietti e statue, cinti da mura e da alti cancelli in ferro battuto. Da qui si può ammirare tutta la valle sottostante e il mare Adriatico. All’interno si possono ammirare soffitti affrescati. La Villa offre una piscina vista mare con idromassaggio e un piccolo lago. L’ampia piscina è situata su una terrazza panoramica che domina tutta la valle fino al mare ed è circondata da ulivi e giardini. Ai lati delle piscina, un ampio solarium in pietra naturale con prendisole. L’hotel situato sulle colline di Pesaro ad 2 km dal mare e 4 km dal centro storico offre servizi di alto livello e nella dépendance della Villa, recentemente ristrutturata, si trovano ampie camere lussuose arredate in stile. La location, che offre ampi spazi all’aperto e al chiuso, in un contesto elegante, raffinato e romantico, permette di soddisfare completamente ogni tipo di esigenza.
La struttura dispone di sale affrescate e non che vanno da una capienza da 20 a 500 posti, tutte polifunzionali e dotate di tutti i servizi di impiantistica audio e video fondamentali per essere utilizzate per meeting, convegni e ricevimenti. Una proprietà unica nel suo genere!