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WINE RESORT IN CHIANTI

Investimento

WINE RESORT IN CHIANTI

Codice: 4256
6.000.000€

32 Camere da letto

32 Bagni

2500m2

Descrizione

Questa bellissima Cantina e Tenuta è un’azienda vitivinicola e olivicola situata su un terreno fertile circondato da boschi e situato tra i fiumi Bozzone e Arbia. La proprietà comprende 19 ettari di vigneto e 12 ettari di uliveto, e offre una bellissima vista sulle colline del Chianti e sulla vicina città medievale. Coltivano vitigni locali come Sangiovese, Colorino e Canaiolo, oltre a varietà internazionali come Merlot, Cabernet Sauvignon e Syrah, per aggiungere varietà alla loro produzione.L’obiettivo dell’attuale vendita è quello di ampliare l’attività con la guida di un esperto nel settore ricettivo, immobiliare e del settore enologico, pur mantenendo la qualità e l’unicità geografica del patrimonio immobiliare. Inoltre, la vendita mira ad aumentare la liquidità, diversificare la proprietà e ridurre il rischio di concentrazione tra gli attuali azionisti. La vendita consentirà agli attuali azionisti di reinvestire fino a 2M nel nuovo progetto di sviluppo mantenendo il 70% di proprietà della società. Il piano è di vendere il 30% dell’azienda per 6M, per un’attenta pianificazione futura per le prossime generazioni e la crescita del business.
L’ azienda oggi vanta una offerta molto ampia: con le sue 18 unità immobiliari tra cui 6 ville ed 8 appartamenti presenta 36 alloggi dedicati all’hospitality, una produzione vitivinicola di 120mila bottiglie annue.

Luogo

Indirizzo:
Città: Siena
Regione: Toscana
Nazione: Italia
Provincia: SI
Codice Postale: 53100

Caratteristiche

Piano:
Totale Piani:
Vani: 64
Camere Doppie:
Camere Singole:
Letti:
Bagni: 32
Balconi: no
Terrazzi: no
Box: no
Classe Energetica: VA
Stato Immobile:
Grado:
Tipo Soggiorno:
Mq Calpestabili:
Mq Box:
Mq Giardino:
Mq balconi:
Mq Mansarda:
Mq Taverna:
Mq Terrazzo:
Mq Cantina:
Mq Solaio:
Accessori: Aria Condizionata, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Piscina, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda

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Codice: 3434

890.000€

Proponiamo in vendita un’interessante azienda agricola in Sardegna, che si presenta come un’ottima opportunità di investimento nel settore agricolo, dal momento che unisce la produzione di uva pregiata, ortaggi freschi e una struttura ricettiva accogliente. Situata su un terreno di circa 4 ettari, l’azienda beneficia di un sistema di irrigazione e da pozzi interni aziendali. Una parte significativa del terreno, circa 1,2500 ettari, è dedicata alla coltivazione di viti, in particolare l’uva da vino Carignano del Sulcis Doc e uve da tavola. Le uve vengono conferite alla rinomata cantina sociale di Santadi, garantendo così l’accesso a canali di distribuzione consolidati. Oltre al vigneto, l’azienda dispone di circa 7000 mq di terreno seminativo, che consentono la coltivazione di ortaggi freschi e di alta qualità, oltre a 2000 mq destinati specificamente per la coltivazione di ortaggi. La proprietà comprende un oliveto con 200 alberi di ulivo, alberi da frutta e piante ornamentali, che contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e un ambiente gradevole. L’azienda agricola comprende inoltre strutture per il ricovero di animali, come suini, con un’area all’aperto appositamente progettata per l’allevamento semibrado. Inoltre, è presente un pollaio che ospita circa 30-40 galline, consentendo la produzione di uova fresche. Vi è inoltre una stanza di macellazione autorizzata per la lavorazione delle carni prodotte in azienda. La struttura ricettiva dell’azienda agricola è composta da due corpi separati che offrono un totale di circa 18 posti letto. La prima struttura comprende una sala ristorante che può ospitare fino a 30-40 persone, una cucina completamente attrezzata e due camere da letto con bagni interni: una tripla e una quadrupla. La seconda offre due camere da letto doppie con bagno privato, un appartamento con cucina da 6 posti letto, un appartamento da 5 posti letto e una veranda esterna. La casa padronale è di 140 mq, con cucina, soggiorno open space, 3 camere, 2 bagni, oltre a un mini appartamento. Vi è infine un seminterrato di 140 mq con garage, cantina per i vini climatizzata e magazzino. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico di 5,5 kw.

Città: Tratalias
Stato: Italia
letto
12
bagno-
8
cubatura
850m2
auto
Codice: 4427

7.000.000€

Questo meraviglioso palazzo storico si trova a Lecce, Salento, nella bellissima Puglia. Sita a pochi passi dal mare, questa dimora rappresenta una delle strutture più incantevoli di tutta la provincia.
Le sue camere sono arredate in perfetto stile Luxury e nel rispetto della storicità degli ambienti. Sorge nel centro di un piccolo paesino dell’entroterra salentino e si tratta del palazzo baronale di una delle nobili famiglie locali, ex distillatori di un pregiato Brandy. La proprietà ha cercato di mantenere l’atmosfera del tempo che è stato, cercando di promuovere la cultura dell’eleganza e della raffinatezza. Una delle peculiarità è la Spa ricavata da un’antica cisterna d’acqua con l’antica pietra a vista.
Il relais vanta una diversificazione dell’offerta molto importante, la cui gli permette una destagionalizzazione e quindi l’apertura tutto l’anno.
La piscina e la spa completano il servizio dedicato agli ospiti. Il ristorante, i ricevimenti il bistrot ed il bar completano invece l’offerta al pubblico e si fondono tra loro per offrire un’ospitalità di qualità con cura nei dettagli.
Questo bellissimo Relais è certamente una proprietà importante e rappresentativa nel territorio, garantendo un ottimo investimento e un reddito interessante nell’ambito turistico e nel business degli eventi.

Città: Lecce
Stato: Italia
letto
bagno-
cubatura
5000m2
auto
Codice: 00304

16.000.000€

Questo meraviglioso palazzo storico fiorentino in vendita si trova nel centro della città, a un passo dai suoi più celebri monumenti. Si tratta di una dimora storica, le cui origini risalgono al XVI secolo, accuratamente ristrutturata nel corso del secolo successivo da un illustre architetto e oggi dotata di ogni moderno comfort. Vi si accede attraverso una caratteristica corte interna impreziosita da imponenti colonne e statue ornamentali alloggiate in splendide nicchie, e dalla quale parte la scalinata che serve i piani. Il palazzo è suddiviso in quindici unità immobiliari indipendenti che offrono varie soluzioni d’uso: abitativo, ufficio e commerciale. La parte destinata a boutique hotel è di grandissimo impatto scenografico: mobilia raffinata e di grande pregio, affreschi originali, grandi sale di rappresentanza e lussuose suite ampie e luminose accolgono gli ospiti in un’atmosfera da sogno.
Gli elementi della tradizione architettonica fiorentina sono ricorrenti, come gli alti soffitti a cassettoni, le travi in legno, i parquet, i pavimenti in cotto e i camini in marmo, e ben si sposano con arredi in stile classico ma di gusto contemporaneo. Una magnifica terrazza offre una vista privilegiata sul centro città, sulla cupola del Brunelleschi e su San Lorenzo.
Al piano seminterrato troviamo infine alcuni locali di servizio e cantine per la conservazione dei vini.

Città: Firenze
Stato: Italia
letto
35
bagno-
cubatura
2200m2
auto