Questa proprietà incantevole è situata su un vasto terreno di 83 ettari tra il mare di Castiglioncello e le affascinanti colline toscane. Si tratta di un complesso prestigioso e unico nel suo genere, che gode di una posizione straordinaria per la coltivazione di viti e ulivi. Il vasto parco privato è variamente suddiviso tra vigneti, uliveti, bosco e terreni coltivabili. In particolare, 10 ettari sono dedicati ai vigneti con produzione del rinomato vino Sangiovese, 3 ettari ospitano un uliveto con ben 700 ulivi, 17 ettari sono destinati al bosco e 57 ettari sono adibiti a terreni coltivabili.
La proprietà comprende otto edifici che rispecchiano lo stile toscano, caratterizzati da pavimenti in cotto, ampie finestre e travi in legno a vista. Attualmente, la superficie interna è di circa 8.000 mq, offrendo l’opportunità di una ristrutturazione elegante per creare una struttura ricettiva di grande fascino. Grazie alla sua posizione straordinaria, tra le verdi colline e a breve distanza dal mare, questa proprietà ha un potenziale illimitato, che va da una grande tenuta privata a un lussuoso resort di campagna. Attualmente, la proprietà ospita un agriturismo di lusso con una splendida piscina, con solarium e giardino privato di 2 ha. L’edificio principale, in tipico stile rustico toscano con pavimenti in cotto, ampie finestre e soffitti con travi in legno a vista, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un luminoso salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e una tranquilla zona notte. Al primo piano, ci sono quattordici camere da letto e quindici bagni. In aggiunta, c’è una graziosa dépendance situata accanto alla villa principale, circondata da tranquillità e privacy.
È importante notare che è già stato progettato un upgrade dell’intero borgo storico, risalente al XVI secolo, per aumentare l’attività turistica, con la creazione di una struttura di alta qualità che potrà ospitare fino a 138 persone in 69 camere suddivise tra un agriturismo (35 camere) e un hotel a 5 stelle (34 camere).

Proponiamo in vendita uno squisito appartamento di 89 mq, composto da un ampio soggiorno con grandi vetrate che affacciano sul mare offrendo una vista mozzafiato, una cucina, una terrazza coperta da un portico, due camere da letto e due bagni, tutto ristrutturato di recente. La proprietà si completa di un posto auto privato; inoltre, questo appartamento, può essere unito a quello adiacente di 134 mq, se si desiderano spazi più grandi. La particolarità di questo residence é la posizione ottima e la vista sul golfo, con una deliziosa spiaggia privata caratterizzata da un prato sul mare! Un investimento sicuro.

Costruito nel 1860, questo incredibile hotel a 4 stelle si erge come un punto di riferimento storico e sofisticato, incarnando il fascino della Riviera di un’epoca passata. L’edificio principale che ospita l’hotel è un palazzo storico di cinque piani, affiancato da due edifici più piccoli sui lati est e ovest. Questo insieme architettonico contribuisce al carattere distintivo dell’hotel, offrendo una miscela accattivante di raffinatezza e sofisticatezza. Meticolosamente ristrutturato, fonde senza soluzione di continuità l’eleganza moderna con il fascino dei primi del Novecento. Situato sul lungomare di Sanremo, in mezzo a rigogliosa vegetazione, l’hotel gode di una posizione privilegiata a soli 300 metri dal casinò. Le spiagge di sabbia e una nuova pista ciclabile che collega Sanremo a Cipressa sono a un passo. Il vivace centro città, con il rinomato Casinò, boutique di alta moda e il teatro Ariston, si trova a soli 900 metri lungo il viale dell’Imperatrice. Questo hotel iconico offre un’eccezionale opportunità di investimento, con le sue 130 camere e suite per oltre 280 posti letto. Ogni camera emana uno stile classico ed è dotata di comfort moderni. Dalla tranquillità del cortile interno alle viste panoramiche sulla baia di Sanremo, sul Mar Mediterraneo e sulla Riviera di Ponente, gli ospiti possono scegliere camere personalizzate. L’hotel dispone di due ristoranti, uno in stile belle-époque, e uno a bordo piscina stagionale, oltre a un bar interno. Il centro congressi dell’hotel, con una capacità fino a 410 persone, e uno spazio espositivo di 280 m² lo rendono un luogo ideale per conferenze ed eventi, con la possibilità di avere un segretariato, guardaroba, sala stampa e bar, oltre ad altre 7 stanze di varie dimensioni. Due sale principali, con luce naturale, conferiscono un tocco di grandiosità a vari incontri, banchetti ed eventi. Inoltre, l’hotel offre un centro benessere, un lussureggiante parco di palme e un ampio parcheggio esterno (potrebbe essere realizzato anche un parcheggio sotterraneo multipiano), oltre alla maestosa piscina di acqua salata fronte mare. Questo hotel iconico rappresenta un’opportunità di investimento unica!