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VILLA DI LUSSO

VILLA DI LUSSO

Codice: 4526
975.000€

5 Camere da letto

5 Bagni

1500m2

Descrizione

L’edificio, sito in Quistello, è stato completamente ristrutturato utilizzando le migliori tecniche innovative dal punto di vista energetico e materiali naturali come il legno, che hanno consentito di raggiungere la massima classe di efficientamento energetico. L’imponente opera di ristrutturazione è terminata nel 2019.
L’edificio si sviluppa su tre piani, dei quali solo il piano terra è attualmente operativo e gli altri due piani risultano essere allo stato grezzo.
Nel piano terra viene regolarmente svolta un’attività di ristorazione per 80 coperti e vi sono 4 stanze matrimoniali e una singola, tutte dotate di bagni e doccia idromassaggio. Agli ospiti è anche data la possibilità di utilizzare una sauna ad infrarossi comune.
La struttura è, inoltre, dotata di un’area esterna di 10000 mq al momento così suddivisa: ampio parcheggio esterno, giardino con area attrezzata per ospitare cerimonie o concerti, un’area sul retro pensata per ospitare delle piscine.
Da nostra attenta stima il prezzo dell’immobile rispetta ampiamente il valore dello stesso, risultando essere persino inferiore all’attuale valore di mercato.

Luogo

Indirizzo:
Città: Quistello
Regione: Lombardia
Nazione: Italia
Provincia: MN
Codice Postale: 46026

Caratteristiche

Piano:
Totale Piani:
Vani: 10
Camere Doppie: 4
Camere Singole: 1
Letti:
Bagni: 5
Balconi: no
Terrazzi: no
Box: no
Classe Energetica: VA
Stato Immobile:
Grado:
Tipo Soggiorno:
Mq Calpestabili:
Mq Box:
Mq Giardino:
Mq balconi:
Mq Mansarda:
Mq Taverna:
Mq Terrazzo:
Mq Cantina:
Mq Solaio:
Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Cassaforte, Ingresso Indipendente, Parco Condominiale, Portineria / Custode, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda

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letto
6
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8
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4
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La zona notte ospita quattro camere da letto matrimoniali, ognuna con cabina armadio e bagno privato con doccia. La suite padronale, anch’essa dotata di bagno privato, offre un’ulteriore oasi di relax.

Il giardino, vero fiore all’occhiello della proprietà, ospita una piscina di 80 mq con spiaggia pavimentata, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e godersi momenti di puro relax.

La posizione strategica della villa la rende perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze o bed and breakfast. A soli 2200 metri dalla spiaggia, 400 metri da una darsena sul Brenta e 8 minuti dall’ospedale di Chioggia, la villa è ben collegata alle principali destinazioni balneari della zona, come Sottomarina e l’esclusiva isola di Albarella, nonché alla riserva naturale del Delta del Po. L’aeroporto Marco Polo di Venezia è raggiungibile in soli 45 minuti.

La zona è particolarmente apprezzata dai turisti, offrendo un’opportunità interessante per chi desidera investire nel settore ricettivo.

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letto
4
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L’edificio principale ha una superficie di oltre 1500 mq che ospita 29 camere, ricavate nell’antica struttura di un convento, che si differenziano in standard, classic, superior, junior suite, suite, tutte dotate del massimo comfort, caratterizzate da grandi spazi luminosi, impreziosite da pavimenti pregiati, camini in pietra, volte a stella o a botte e tessuti, il tutto completato da un arredamento “minimal”.

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