Questa residenza di lusso di 685 mq, immersa in un contesto esclusivo, si affaccia su un panorama incantevole, offrendo un connubio perfetto tra eleganza e innovazione. Ogni ambiente è studiato per garantire luminosità e comfort, grazie a finiture di pregio e tecnologie avanzate per l’efficienza energetica. Circondata da 1800 mq di terreno con giardino curato, la proprietà rappresenta un’oasi di privacy e benessere.
L’architettura moderna valorizza al massimo la posizione dominante, con ampie vetrate che incorniciano il mare e terrazzi che amplificano la continuità tra interno ed esterno. La piscina a sfioro di 150 mq, con effetto cascata e area idromassaggio, crea un’atmosfera unica, perfetta per il relax.
Gli spazi interni sono distribuiti su tre livelli, con una zona giorno aperta che include un salone con camino di design, una cucina moderna con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due camere con affaccio su un terrazzo panoramico. Il livello seminterrato ospita una taverna accogliente, una palestra privata e una camera per gli ospiti con bagno dedicato.
La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 20 kW con batterie di accumulo, domotica avanzata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle elettriche, impianto di sorveglianza e colonnina di ricarica per auto elettriche. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere il lusso in un ambiente raffinato e tecnologicamente all’avanguardia, immerso nella bellezza della natura.

Immersa nel cuore della campagna modicana, costellata da ulivi secolari e carrubi monumentali e tipici muri a secco, è una dimora di lusso ricavata, attraverso un sapiente restauro, da un’antica masseria risalente ai primi anni del secolo scorso. La villa si compone di quattro corpi distinti, privi di barriere architettoniche, ed è costituita da un corpo centrale, per la maggior parte soppalcato, che consta di tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno indipendente (due con doccia e una con vasca idromassaggio), una cucina in stile moderno, un’ampia sala da pranzo corredata da una grande fioriera, una confortevole sala lettura e un raffinato salone riscaldato da un grande camino centrale e arredato da un antico tavolo da biliardo. Sul soppalco c’è l’angolo di lettura e di meditazione, dove, nelle sere d’inverno, è possibile rilassarsi sorseggiando un bicchiere di vino. Una prima dépendance si compone di una camera da letto matrimoniale con bagno indipendente e da un’altra camera matrimoniale e una singola con bagno in comune. Arredata in stile totalmente moderno, la seconda dépendance è ampia e luminosa, con angolo cottura, una grande camera da letto matrimoniale e un ampio bagno con doccia. Gli esterni della Villa sono impreziositi da un portico che si affaccia sul baglio, arredato con una cucina industriale e con mobili d’epoca che lo rendono accogliente e caratteristico e da angolo bar che si affaccia sulla grande piscina circondata da uno spazioso solarium, immerso in un giardino lussureggiante di palme, ulivi secolari, limoni, aranci e melograni. All’esterno vi sono inoltre un ampio spazio barbecue con sedili in pietra per circa 50 posti e una pista da ballo di 250 metri quadrati multifunzione, abbellita da pergolati e bambù, che può essere fruita sia per feste private che per l’organizzazione di corsi di yoga e pilates.
Affitto settimanale a partire da 4.000 euro. Contattaci per ulteriori informazioni e per verificare il prezzo e la disponibilità nel periodo di tuo interesse.

Proponiamo questa bellissima villa in stile toscano con accesso indipendente facente parte di un complesso residenziale, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti ricoperte di viti e ulivi su cui sorgono borghi medievali, castelli e ville signorili.
Il progetto architettonico ha voluto preservare il caratteristico stile degli antichi casolari Toscani usando materiali di pregio e di recupero, in combinazione con le comodità della tecnologia di ultima generazione.
Questa villa è arredata con cura e gusto, mantenendo poetici dettagli della tradizione Toscana; pavimenti in cotto, parquet in rovere, travi in castagno e bagni rivestiti in marmo travertino.
Abitazione semi-indipendente con tre lati aperti ed accesso indipendente. Sviluppata su due piani più un seminterrato è composta da una camera matrimoniale con bagno al primo piano, due camere matrimoniali e un bagno al piano seminterrato, un’ampia zona giorno al piano terra con camino, divano e tavolo da pranzo, dalla zona giorno si accede ad una terrazzina con vista sulla piscina ed accesso al giardino comune. Al piano terra si trova anche un bagno con doccia e una cucina con accesso diretto al patio privato attrezzato con tavolo e sedie.
L’ area verde pubblica con specie vegetali tipiche della macchia mediterranea circonda la fantastica piscina panoramica a sfioro.
La villa si vende arredata e con posto auto in garage.