A pochi chilometri da rinomate mete turistiche pugliesi, questa straordinaria proprietà storica del Settecento si estende su una superficie complessiva di oltre 50.000 mq, di cui 15.500 mq sono destinati ad attività commerciali. Un luogo suggestivo e ricco di fascino, immerso nella natura, ma al contempo facilmente accessibile e strategicamente posizionato rispetto a città d’arte, località balneari e siti storici di grande rilevanza.
L’edificio principale, frutto dell’unione di due masserie storiche, vanta una superficie coperta di 2.460 mq, con la possibilità di ampliamento fino a ulteriori 4.800 mq. L’architettura conserva il fascino originale, con ambienti spaziosi, soffitti a volte a botte, pietra locale e dettagli che raccontano secoli di storia.
All’interno della proprietà si trovano 15 unità abitative indipendenti, tra appartamenti e camere, molti dei quali dotati di angolo cottura e terrazzo privato, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e comfort. Inoltre, è presente una residenza padronale, composta da cinque camere da letto e tre bagni, oltre a due appartamenti dedicati al personale domestico.
Il complesso vanta quattro sale ristorante, un’accogliente braceria, una pizzeria con forno a legna e un elegante bar. A rendere l’atmosfera ancora più suggestiva contribuisce una biblioteca con camino d’epoca, ideale per momenti di relax o letture in un contesto raffinato.
Per chi desidera un soggiorno all’insegna del benessere e del divertimento, la struttura è dotata di una piscina all’aperto, completa di spogliatoi, docce e servizi dedicati. Vi sono inoltre un campo da tennis/calcetto, un mini golf regolamentare a 18 buche, un’area fitness con sauna, una sala meeting per 30 persone, un parco giochi, un campo da bocce e due ampie cantine.
L’ampio giardino, che si estende per 15.500 mq, è perfettamente attrezzato per ospitare eventi all’aperto. Un grande gazebo con una capienza di circa 150 posti a sedere consente di organizzare ricevimenti, cerimonie o attività ristorative in un contesto esclusivo.
La proprietà comprende 38.210 mq di terreni agricoli, arricchiti da 3.000 alberi di ciliegio, 1.200 vitigni di primitivo, 200 olivi e 100 alberi da frutto, oltre a un pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico. L’ampia estensione del terreno consente la possibilità di sviluppare attività agricole, didattiche o ricreative.
Inoltre, la proprietà include una storica cappella, che arricchisce ulteriormente il fascino del luogo, offrendo uno spazio di grande valore spirituale e storico. Un altro punto di forza della struttura è la gestione familiare, che permette di contenere notevolmente i costi di gestione grazie all’assenza di personale dipendente, con la conduzione diretta da parte dei proprietari.
Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose strutture già presenti, la tenuta si presta a diverse destinazioni d’uso. Gli impianti sono a norma e provvisti delle necessarie certificazioni di prevenzione incendi, garantendo la piena operatività della struttura.
Questa è un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile storico di pregio, in una delle regioni più ambite dal turismo internazionale, con enormi potenzialità di sviluppo e crescita nel settore ricettivo e ristorativo.

Proponiamo in affitto questo fantastico appartamento con 3 camere da letto con vista mare. L’aria circostante è fronte mare con una spiaggia di 2.500 m e 160.000 m2 di terreno boschivo. Oltre alle 3 spiagge dell’hotel , c’è una spiaggia privata con lettini, Beach Club e Club House per i proprietari/inquilini del Residence.
L’appartamento ha una superficie di circa 300 mq, è molto spazioso e dispone di 3 camere da letto con vasca o doccia. Inoltre, c’è una stanza per la cameriera, un altro bagno per gli ospiti e 3 enormi terrazze collegate alle camere da letto. La cucina è ben attrezzata e dotata di open bar. In terrazza c’è una zona pranzo all’aperto, un’area relax per godersi una vista spettacolare e i momenti in famiglia.
Volete avere la vostra privacy e prendervi cura di voi stessi? Allora sdraio, ombrelloni, tappetino per lo yoga e diffusore di aromi con vasca da bagno sono ai vostri piedi nella camera da letto principale. Avete dei bambini? Allora giocattoli, puzzle, libri di lettura e di disegno li aspettano. L’intera struttura è dotata di aria condizionata (sia fredda che calda). Wi-Fi e Smart TV con pacchetto di canali Digi Türk Full TV sono disponibili in tutte le camere da letto e nel soggiorno.

Siamo lieti di proporre in vendita una splendida villa del XIV secolo recentemente restaurata, un tempo residenza estiva di importanti famiglie fiorentine. Si distingue nel vasto panorama delle tenute toscane adibite a strutture ricettive per aver saputo sapientemente mixare lo chic contemporaneo al fascino storico. La struttura ha mantenuto la freschezza della sua antica ed originaria facciata, mentre gli interni sono stati ristrutturati seguendo un design moderno e contemporaneo dai tratti minimalisti. Nell’edificio principale, oltre alle camere situate al primo e al secondo piano, troviamo la reception, il ristorante e un’ampia terrazza con vista sulla piscina esterna, il tutto impreziosito da un magnifico e profumato giardino all’italiana ricco di rose, piante aromatiche e ornamentali dove trovano posto comodi divani per godersi momenti di relax, la magica atmosfera della sera è impreziosita, oltre che dalla meravigliosa vista, dal sapiente posizionamento di punti luce creato personalmente dal genio del proprietario. In una dependance adiacente alla Villa, troviamo una piccola SPA con piscina coperta di 2×6 metri con idromassaggio, sauna finlandese, bagno turco e area benessere dedicata ai massaggi e l’appartamento principale di circa 50 mq. La Villa dispone di 15 camere (ognuna con bagno) Classic, Deluxe, Junior Suite, Suite e Family Suite con incantevole vista sul paese, sul giardino o sulle colline del Chianti. Sono spaziose ed eleganti, decorate nei toni del beige, bianco e grigio, con pavimenti in legno, travi a vista o soffitti affrescati. L’arredamento è semplice e funzionale, ma studiato appositamente per conferire all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Tutte sono dotate dei più moderni comfort quali cassaforte, frigobar, asciugacapelli, accesso internet, aria condizionata, TV con canali satellitari. Ci sono 24 bagni in totale. Una piccola oasi di lusso e relax immersa nella rigogliosa natura dell’entroterra toscano e meravigliosamente affacciata sulle rinomate colline del Chianti, la Villa gode di una posizione invidiabile: ideale per vacanze esclusive dove l’intimità e l’atmosfera romantica la fanno da padrone indiscussa.