Questa fantastica masseria, situata nella magnifica campagna di Ostuni (Puglia), è stata costruita nel XVII secolo e comprende una proprietà totale di 30 ettari. L’esclusiva residenza ha proporzioni armoniose e fascino austero tipico delle linee architettoniche del tempo. Il corpo principale ha una superficie di circa 900 mq composti di venti vani finemente arredati con mobili d’epoca. Gli spazi sono grandi e luminosi, impreziositi da preziosi e antichi pavimenti in pietra e soffitti a volta. La proprietà è impreziosita da un frantoio sotterraneo preesistente e da circa 1300 piante di olivi secolari , grazie ai quali viene prodotto olio extra vergine di oliva, di altissima qualità. Le vecchie stalle, ristrutturate rispettando e valorizzando gli ambienti del tempo, sono oggi 6 camere lussuose, pronte per essere vissute, che portano l’ospite a vivere la quiete della natura circostante. Per coloro che vogliono sperimentare la magia del Salento, questa proprietà esclusiva in vendita è la casa ideale per respirare il fascino di questi luoghi.

TECHNICAL SHEET
Surface Area Building
900 sqm
Surface Area Land
300.000 sqm
Rooms
N.20
Bedrooms
N.10
Bathrooms
N.9

Questa proprietà incantevole è situata su un vasto terreno di 83 ettari tra il mare di Castiglioncello e le affascinanti colline toscane. Si tratta di un complesso prestigioso e unico nel suo genere, che gode di una posizione straordinaria per la coltivazione di viti e ulivi. Il vasto parco privato è variamente suddiviso tra vigneti, uliveti, bosco e terreni coltivabili. In particolare, 10 ettari sono dedicati ai vigneti con produzione del rinomato vino Sangiovese, 3 ettari ospitano un uliveto con ben 700 ulivi, 17 ettari sono destinati al bosco e 57 ettari sono adibiti a terreni coltivabili.
La proprietà comprende otto edifici che rispecchiano lo stile toscano, caratterizzati da pavimenti in cotto, ampie finestre e travi in legno a vista. Attualmente, la superficie interna è di circa 8.000 mq, offrendo l’opportunità di una ristrutturazione elegante per creare una struttura ricettiva di grande fascino. Grazie alla sua posizione straordinaria, tra le verdi colline e a breve distanza dal mare, questa proprietà ha un potenziale illimitato, che va da una grande tenuta privata a un lussuoso resort di campagna. Attualmente, la proprietà ospita un agriturismo di lusso con una splendida piscina, con solarium e giardino privato di 2 ha. L’edificio principale, in tipico stile rustico toscano con pavimenti in cotto, ampie finestre e soffitti con travi in legno a vista, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un luminoso salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e una tranquilla zona notte. Al primo piano, ci sono quattordici camere da letto e quindici bagni. In aggiunta, c’è una graziosa dépendance situata accanto alla villa principale, circondata da tranquillità e privacy.
È importante notare che è già stato progettato un upgrade dell’intero borgo storico, risalente al XVI secolo, per aumentare l’attività turistica, con la creazione di una struttura di alta qualità che potrà ospitare fino a 138 persone in 69 camere suddivise tra un agriturismo (35 camere) e un hotel a 5 stelle (34 camere).

Questo splendido resort rappresenta un connubio moderno di charme e raffinatezza per un esclusivo e unico 4 stelle di Lusso in Versilia a pochi metri dal mare. La proprietà è grande circa 1900mq, per 40 camere, disposti su sei piani, che sono così suddivisi: Piano Seminterrato mq. 312,00 – Piano terra mq. 757,90 – Piano primo mq. 247,30 – Piano secondo mq. 247,30 – Piano terzo mq. 247,30 – Piano quarto mq.247,30 – Piano quinto mq. 247,30 – Piano sesto mq. 107,18 – Superficie terreno mq. 2.220 . L’immobile gode di un ottima tenuta, ed è costantemente curato in tutti i suoi dettagli, con un efficiente manutenzione ordinaria e straordinaria . Completamente ristrutturato con una sapiente cura ed attenzione per i dettagli ed il confort degli ospiti, l’hotel offre un ambiente ricercato ma al tempo stesso piacevole e rilassante sia per soggiorni di vacanza sia per meeting ed eventi in Versilia, con un’attrezzata Conference Room per circa 100 posti, internet point, WiFi nelle aree comuni e accesso gratuito ad internet. Nel ristorante dell’hotel, aperto anche agli ospiti esterni, vengono proposti i sapori della cucina toscana, per trascorrere piacevolissime serate nell’elegante sala interna o nella suggestiva cornice del giardino a bordo piscina, location ideale anche per eventi speciali, matrimoni e conviviali. E per i momenti di pausa e relax, una luminosa lobby con bar, dove gustare ottimi snack e concedersi le sfiziose proposte del barman. Un’esclusiva SPA & Wellness Center con palestra e tecnologie di ultima generazione per numerosi trattamenti benessere completa l’offerta per gli ospiti.