La splendida dimora storica situata a soli 6Km dal centro di Verona, è opera esemplare tra le ville venete del primo Cinquecento. Fu fatta costruire da un eccellenza dell’architettura italiana con la collaborazione di artigiani di rilievo. Di nota l’affresco sovrastante la loggia della facciata. Alla classica corte si accede da un meraviglioso porticato a nove arcate. La villa è strutturata come le maestose dimore patrizie del Rinascimento veneto. L’edificio principale è costituito da un quadrato di 27 mq, suddiviso su tre piani per una superficie totale di oltre 2000 metri quadri. Il piano nobile poggia sulle spettacolari volte del piano terreno, ed è sovrastato dalle camere del sottotetto: 12 maestose stanze che uniscono il fascino della storia il massimi confort odierni. Il grande salone centrale passante è affiancato da quattro spaziosi locali, ideale per ricevimenti di vario genere, capace di ospitare fino a 250 posti a sedere. Al piano terreno, sotto la suggestiva volta che regge il salone, è stata costruita la piscina di 12,5 x 5 metri, in un’atmosfera unica ideale per momenti di pieno relax. La proprietà è immersa in un parco secolare di oltre 6 ettari con un magnifico viale di cipressi, statue, fontane, un laghetto ed un ninfeo a colonnato dove è posta anche la cappella familiare. L’ampia sala congressi, capace di ospitare più di 150 persone, è il luogo ideale per organizzare meeting di vario genere. L’intero complesso è la location ideale anche per eventi memorabili. Attrezzando il parco è possibile accogliere oltre 400 persone. La villa dispone di agevoli parcheggi all’interno del parco. Per gli appassionati di golf o per i neofiti che vogliono approcciarsi a questo sport è presente un ampio driving range situato lungo i 300 metri dell’imponente viale dei cipressi con sei postazioni, di cui una coperta, putting green, bunker oltre all’area pitching, campo da tennis amatoriale, campo da pallavolo o pallacanestro, campetto di calcio in erba, tiro con l’arco, biciclette a disposizione degli ospiti.
Questa fantastica dimora storica è una occasione unica ad un prezzo davvero conveniente.

Questa fantastica proprietà, è situata a pochi passi dalla splendida costa Ionica, nel Salento, una delle zone più incantevoli di tutta la Puglia. Il Resort, che si estende su una superficie totale di 10 ettari, ha proporzioni armoniose e fascino austero, con camere artigianalmente arredate, tutte a piano terra, che per posizione e conformità, danno vita ad una fantastica corte esterna, dove è possibile rilassarsi e godere del paesaggio circostante. Il corpo principale ha una superficie di circa 250 mq composti da 14 camere de luxe, reception, e sala colazione . Gli spazi sono grandi e luminosi, impreziositi da antichi pavimenti e rifiniture di pregio. Le due piscine, ed il centro benessere renderanno indimenticabile il soggiorno all’interno di questa splendida tenuta. Completa la proprietà una dimora padronale di 100 mq. Per coloro che vogliono sperimentare la magia del Salento, questa proprietà esclusiva in vendita è la casa ideale per respirare il fascino di questi luoghi.

SCHEDA TECNICA

500 m2 interni
100.000 m2 esterni
14 camere
Piscina e Spa
1300 Ulivi
Garage di 100 m2

Questa splendida azienda vitivinicola a conduzione familiare, fondata nel 1988, si estende su 10 ettari di terreno fertile nel cuore della regione vulcanica dei Colli Albani. La posizione privilegiata, caratterizzata da terreni ricchi di minerali e influenze marine, conferisce ai vini un carattere unico e una mineralità distintiva.

L’azienda si dedica alla produzione di vini monovitigno da uve autoctone, con due etichette attualmente disponibili: Malvasia Puntinata e Grechetto, entrambe al 100%. Oltre a queste sono presenti vigneti di Trebbiano, Chardonnay e Merlot (che non sono attualmente vinificate direttamente). Le vigne, di età compresa tra i 16 e i 49 anni, sono coltivate con pratiche biologiche certificate dal 2022, garantendo la massima qualità e rispetto per l’ambiente.

Infatti, in vigna, la concimazione avviene tramite sovescio, una pratica che prevede la semina di diverse specie di piante e legumi che rilasciano nel terreno elementi nutritivi successivamente assorbiti dalle viti. Le viti sono allevate secondo il sistema Guyot.

In cantina, non si utilizzano prodotti chimici né di origine animale, comuni in molte aziende per la chiarificazione e la stabilizzazione proteica. Dal 2019, la vinificazione è naturale, con lieviti indigeni e fermentazioni spontanee. L’utilizzo di solfiti è minimo (inferiore a 50 mg/l). La cantina si avvale della preziosa collaborazione di un enologo esperto.

Fin dall’inizio, i vini hanno ottenuto importanti riconoscimenti, un aspetto fondamentale che ha dato all’azienda l’energia per proseguire con ancora più convinzione. Tra i premi ricevuti, spiccano quelli della guida Vitae dell’AIS, i 4 grappoli della guida Bibenda della FIS, un premio WineHunter e la selezione per il Merano Wine Festival. I vini sono presenti anche nella guida di Veronesi, e l’azienda attende con entusiasmo l’uscita delle prossime guide.

L’annata 2019 ha ottenuto la Golden Star dalla guida Vini Buoni d’Italia (Touring Club Italiano), oltre ai 4 grappoli dalla guida Bibenda e le tre viti dalla guida Vitae. Lo stesso riconoscimento è stato ottenuto con l’annata 2020 del Grechetto (Golden Star Vini Buoni d’Italia). L’annata 2021 ha ricevuto il massimo riconoscimento dalla guida IL VINO PER TUTTI e dalla GUIDA BIO. Con l’annata 2022 hanno ricevuto l Corona, ovvero il massimo riconoscimento della guida Vini Buoni d’Italia e la Clessidra (massimo riconoscimento della guida il Vino per tutti)
La cantina, costruita nel 2022, è dotata di attrezzature all’avanguardia per la vinificazione, l’affinamento e l’imbottigliamento, con una capacità produttiva di circa 30.000 bottiglie annue (per garantire lavorazioni comode)
La proprietà comprende anche uno splendido casale di tre piani fuori terra, realizzata con materiali di pregio e caratterizzata da ampi spazi abitativi e terrazze panoramiche, mentre nel seminterrato vi è la cantina produttiva, completa di sala vinificazione e sala degustazione, oltre ad un grande deposito per attrezzature agricole.

I vigneti, che si estendono su 6,90 ettari, sono affiancati da circa 100 ulivi e da alberi da frutto e ornamentali. La posizione strategica dell’azienda, a breve distanza da Roma e dalla costa, e la qualità unica dei suoi vini, la rendono un’opportunità di investimento imperdibile nel fiorente settore vitivinicolo italiano.
Màxelway e il suo Team di design hanno realizzato un progetto di valorizzazione della Cantina in Wine Resort, sia nella parte di hospitality che rispetto al potenziamento e upgrade della produzione vitivinicola e i renders di progetto sono presentati in chiusura del teaser.