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STRAODINARIA CANTINA CON AGRITURISMO

Investimento

STRAODINARIA CANTINA CON AGRITURISMO

Codice: 4653
6.600.000€

9 Camere da letto

4 Bagni

1760m2

Descrizione

Un bellissimo agriturismo sito nelle colline di Parma, un’oasi di pace tra boschi e vigneti a Varano de’ Melegari, un borgo immerso nella natura della bassa valle del Ceno che offre un’occasione unica per gli amanti della tranquillità e del buon cibo.
All’interno dell’azienda insiste una casa padronale con delle camere da destinare ad attività di agriturismo. La proprietà si estende per 60 ettari, di cui 13 di boschi di quercia e 9,3 di vigneti, oltre a seminativi e terreni incolti. Un intervento di bonifica ha ampliato le aree agricole, creando nuove opportunità. Il corpo principale dell’immobile è imponente, con una metratura complessiva di 660 mq e 17 vani, nello specifico vi sono una sala pranzo, una cucina, una sala riunioni, 9 camere, quattro bagni, due ripostigli e diversi corridoi di collegamento. L’azienda vanta una produzione di vini “naturali” coltivati in regime biologico delle uve, proseguendo con la trasformazione fino all’imbottigliamento e alla commercializzazione in oltre 20 paesi in Europa e nel mondo. II complesso produttivo si svolge su una superficie coperta di circa 300 mq per la cantina di trasformazione (ex stalla), con vasi vinari che hanno una capienza di oltre 2.000 Hl, la cantina di stoccaggio ed affinamento di nuova costruzione (2016) per ulteriori 300 mq. Al livello superiore si trova l’ex fienile su una superficie di circa 300 mq ospita: uffici, spogliatoi dipendenti, acetaia, dispensa con cella frigo, cucina con forno e attrezzatura di panificazione, area di degustazione/ristorazione, servizi igienici, portico carico e scarico. In posizioni contigue è presente un tunnel plastico di circa 200 mq per ricovero attrezzi agricoli, barchessa tradizionale, centrale termica con piccola serra. L’azienda è in possesso di tutte le autorizzazioni edilizia e sanitarie per lo svolgimento della attività, compresa la produzione di aceto di vino e per la panificazione e della certificazione Biologica con l’ente Suolo e Salute, sia per la coltivazione agricola sia per la vinificazione. Un investimento vantaggiosissimo per chi desidera vivere a contatto con la natura e creare un’attività sicuramente redditizia in un contesto di grande bellezza.

Luogo

Indirizzo:
Città: Varano de’ Melegari
Regione: Emilia-Romagna
Nazione: Italia
Provincia: PR
Codice Postale: 43040

Caratteristiche

Piano:
Totale Piani:
Vani: 30
Camere Doppie: 9
Camere Singole:
Letti:
Bagni: 4
Balconi: no
Terrazzi: no
Box: no
Classe Energetica: VA
Stato Immobile:
Grado:
Tipo Soggiorno:
Mq Calpestabili:
Mq Box:
Mq Giardino:
Mq balconi:
Mq Mansarda:
Mq Taverna:
Mq Terrazzo:
Mq Cantina:
Mq Solaio:
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Bagno Disabili, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Filo Diffusione, Inferriate, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Portineria / Custode, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Veranda

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Codice: 4511

10.000.000€

Immerso nell’incantevole sfondo della Valle d’Itria e dove i pristini trulli sembrano essere cresciuti dalla terra accanto ai maestosi ulivi secolari che li circondano, questo relais hotel è ora disponibile in vendita. La proprietà è situata tra i comuni di Locorotondo, Alberobello e Fasano. Questo unico complesso immobiliare è veramente unico nel suo genere, senza eguali nel mondo. Si tratta di un intero borgo antico composto da 33 trulli e altri edifici, restaurati meticolosamente. Comprende 26 unità residenziali, tra cui 12 suite, 12 junior suite con vasche idromassaggio e 2 camere doppie, per un totale di 76 posti letto. La proprietà include un ristorante per 150 ospiti e una cucina completamente attrezzata, completa di una spaziosa dispensa, spogliatoi e servizi igienici per il personale, un ingresso con corridoio e servizi accessibili. C’è anche una sala riunioni che può ospitare fino a 120 persone. Due piscine all’aperto con illuminazione notturna, una delle quali dispone di un sistema di idromassaggio, sono scavate nella roccia, immerse in un’ampia terrazza panoramica. La proprietà vanta anche un campo da tennis recintato con illuminazione notturna, parcheggio dedicato e un ingresso separato, un campo da basket e pallavolo polivalente, anch’esso recintato con illuminazione notturna, e un campo da bocce con illuminazione notturna. C’è un centro benessere con bagno turco, piscina con idromassaggio, vasca per talassoterapia, area massaggi, sauna, stanza scrub, terapia del fango, spogliatoi e servizi igienici. Sono disponibili quattro aree di parcheggio interno con cancelli autonomi, telecomandati e monitorati tramite video. C’è anche un’area giochi per bambini all’aperto e un giardino paesaggistico con sentieri in pietra illuminati, ampi prati curati, adornati con ulivi secolari, querce antiche e piante ornamentali. Gli ambienti sono riscaldati da un sistema all’avanguardia, alimentato anche da pannelli solari. Il resort vanta una storia imprenditoriale eccellente, con un punteggio di oltre 4,5 stelle su 5 su TripAdvisor. È disponibile un progetto approvato per la costruzione di una sala conferenze e quattro ulteriori unità residenziali.

Città: Locorotondo
Stato: Italia
letto
bagno-
35
cubatura
2330m2
auto
Codice: 4800

26.000.000€

Situato vicino al prestigioso quartiere Isola, rinomato per le sue boutique alla moda e i cortili lussureggianti, questo hotel è una struttura moderna a 4 stelle che fonde perfettamente eleganza e comfort. La sua recente ristrutturazione lo ha trasformato in un rifugio visivamente accattivante, ideale sia per chi viaggia per affari che per gli ospiti in cerca di un soggiorno elegante a pochi passi dal vivace centro di Milano.

L’hotel vanta 145 camere meticolosamente progettate, ognuna delle quali offre un rifugio spazioso e tranquillo con arredi moderni e contemporanei. Gli ospiti possono deliziarsi con il ristorante dell’hotel, il bar e l’incantevole patio – una tranquilla oasi verde perfetta per rilassarsi durante i mesi più caldi. Che si tratti di un aperitivo pomeridiano con amici, colleghi o clienti dopo una riunione di lavoro, o di un pranzo o una cena informale, l’hotel offre l’ambiente perfetto.

La connessione Wi-Fi è gratuita in tutto l’hotel e la TV satellitare consente di seguire tutti gli eventi sportivi più recenti nelle aree comuni. Un angolo business dedicato è disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, dotato di PC, accesso a Internet e stampante. Inoltre, l’hotel offre una spaziosa sala riunioni di 110 mq, in grado di ospitare riunioni aziendali fino a 85 persone.

Situato in un quartiere tranquillo, l’hotel è convenientemente situato a soli 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Milano Centrale, con ottimi collegamenti in autobus e metropolitana. La stazione della metropolitana Istria, a soli 15 minuti a piedi, offre un facile accesso alla stazione ferroviaria di Garibaldi.

Con una classe energetica A+, l’hotel garantisce la massima efficienza energetica e ridotti costi di gestione, rendendolo un’opportunità di investimento ancora più interessante.

Città: Milano
Stato: Italia
letto
145
bagno-
149
cubatura
6000m2
auto
Codice: 00433

8.000.000€

Gioiello d’arte cinquecentesca con meravigliosa vista aperta da Tivoli sino a Roma e al mare, questa fantastica villa che proponiamo in vendita è oggi un esclusivo boutique hotel , che sorge nell’area dei Castelli Romani fra storia, natura e pregiati vini . Immersa in un armonioso parco, la proprietà si espande su una superficie totale di circa 6100 mq, disposti su 3 immobili e che comprendo le 62 camere. La Villa racchiude nelle sue splendide architetture un patrimonio artistico di inestimabile valore, protetto e vincolato ai Beni Artistici e Culturali. Nei sontuosi saloni del piano nobile gli ospiti possono ammirare le opere di maestri quali Ciampelli, Carracci e Pannini, fantastici affreschi ai quali si aggiungono gli spettacolari lampadari in vetro di Murano nonché i quadri e le fotografie delle nobili famiglie che, nei secoli, l’hanno abitata. Completano la proprietà un incantevole giardino di 15000 mq, una rilassante piscina ed un sala ristorante. Technical Details : Total floor area: 6100 sqm – Meetings rooms – Restaurant – Warehouses – Historical Park area: 15000 sqm – Parking – Swimming Pool .

Città: Roma
Stato: Italia
letto
62
bagno-
cubatura
6100m2
auto