SAN PIETRO HOTEL ROME

Nelle immediate vicinanze del suggestivo Parco di Villa Olmo, in una posizione paesaggistica di grande pregio al confine con il prestigioso parco della Spina Verde, si erge questa villa unifamiliare in vendita, un’elegante residenza con vista panoramica e riservata, offrendo un’esperienza unica sulla Città di Como. La sua posizione eccezionale rivela uno scenario incantevole che si estende da Brunate (nord/est) al Monte Croce (sud/ovest), abbracciando il primo bacino del Lago.

La villa, articolata su due livelli, piano terra e primo piano, copre complessivamente una superficie di circa 220 mq. All’ingresso dal primo piano, si apre uno spazioso terrazzo che regala una vista mozzafiato sul lago, introducendo una zona living luminosa e un accogliente salottino con camino termoventilato. La cucina abitabile, completa di dispensa, e il bagno ospiti completano questo livello.

Scendendo al piano terra tramite la comoda scala circolare interna, si accede alle tre camere da letto, ai due bagni e al dehor panoramico con accesso al giardino privato. Il piano terra ospita anche un ampio garage, lavanderia e cantina.

La villa è dotata di cappotto termico, predisposizione per pannelli solari, riscaldamento a pavimento, infissi antieffrazione, cisterna di raccolta dell’acqua e alimentazione a GPL. Costruita alla fine degli anni ’70, necessita di interventi di rinnovo dopo successivi interventi di manutenzione.

Il ben curato giardino, arricchito da alberi ad alto fusto e arbusti sempreverdi, presenta una zona dedicata a frutteto su vari livelli, separati da suggestivi muretti in pietra e accessibili tramite pittoresche scalette. Numerose varietà floreali completano l’atmosfera con fioriture stagionali, creando un ambiente incantevole.

Caratteristiche Principali:
Superficie totale: Circa 220 mq
Piani dell’edificio: 2
Posti auto: 2 (box privato/box in garage), 2 (parcheggio/garage comune)
Efficienza Energetica: Classe E
Questa villa rappresenta non solo una residenza, ma un’opportunità di vivere immersi nella bellezza paesaggistica di Como.

Siamo entusiasti di presentare questa eccezionale opportunità di investimento: una cantina vinicola biologica a conduzione familiare, che vanta una delle cantine più rinomate in Liguria. Fondata nel 2003, l’azienda nasce da una profonda passione per il vino all’interno della famiglia, con la visione di creare vini giovani e innovativi, preservando al contempo il carattere tradizionale e deciso dei vini liguri. Con una capacità produttiva di circa 80.000 bottiglie all’anno, che può essere ulteriormente incrementata, tra cui Pigato, Vermentino e Granaccia, questa cantina distribuisce i suoi vini in tutta Italia attraverso uno dei più grandi gruppi di distribuzione di vini del paese. Inoltre, ha due importatori negli Stati Uniti ed esporta in Giappone, Australia, Paesi Bassi, Germania e altri mercati internazionali.

L’azienda è impegnata in un’agricoltura sostenibile e vanta un impressionante portafoglio di otto etichette, suddivise in due categorie: Classici e Speciali, tra cui un Cava Reserva Brut Nature e un Cava Brut Nature Familia. Incastonata nella splendida Riviera Ligure di Ponente, l’azienda comprende circa 10 ettari di vigneti a Diano Marina, Andora, Albenga e Pieve di Teco. I vigneti, con un’età media di 30 anni, sono composti da selezioni liguri e viti clonali provenienti da Liguria e Sardegna. L’azienda include anche un affascinante resort enologico, situato sulla prima collina del Golfo di Diano, un luogo ideale per matrimoni, feste ed eventi aziendali. Il resort è comodamente situato a pochi minuti dalla popolare località turistica di Diano Marina e dalla città di Imperia, offrendo una vista panoramica mozzafiato. Il resort offre un totale di 24 posti letto, tra cui cinque appartamenti bilocali, due appartamenti trilocali, due monolocali suite e due monolocali standard. Ogni appartamento dispone di un giardino privato o di una terrazza, dove gli ospiti possono godere della vista mozzafiato sul mare sorseggiando un bicchiere di vino ligure. Accessibilità: dall’aeroporto di Genova: 45 minuti; dall’aeroporto di Nizza: 45 minuti. Questa rappresenta un’opportunità unica per investire in una delle gemme vinicole italiane!

Questa fantastica proprietà, è situata a pochi passi dalla splendida costa Ionica, nel Salento, una delle zone più incantevoli di tutta la Puglia. Il Resort, che si estende su una superficie totale di 10 ettari, ha proporzioni armoniose e fascino austero, con camere artigianalmente arredate, tutte a piano terra, che per posizione e conformità, danno vita ad una fantastica corte esterna, dove è possibile rilassarsi e godere del paesaggio circostante. Il corpo principale ha una superficie di circa 250 mq composti da 14 camere de luxe, reception, e sala colazione . Gli spazi sono grandi e luminosi, impreziositi da antichi pavimenti e rifiniture di pregio. Le due piscine, ed il centro benessere renderanno indimenticabile il soggiorno all’interno di questa splendida tenuta. Completa la proprietà una dimora padronale di 100 mq. Per coloro che vogliono sperimentare la magia del Salento, questa proprietà esclusiva in vendita è la casa ideale per respirare il fascino di questi luoghi.

SCHEDA TECNICA

500 m2 interni
100.000 m2 esterni
14 camere
Piscina e Spa
1300 Ulivi
Garage di 100 m2