Immersa nella campagna pugliese, a pochi chilometri dalla pittoresca Gioia del Colle, si erge una magnifica masseria fortificata, testimone di secoli di storia e tradizioni locali. La sua posizione privilegiata, a 400 metri sul livello del mare, offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, con il mare Adriatico e Ionio a breve distanza.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio piazzale, incorniciato dal maestoso prospetto principale dell’edificio principale, risalente al 1819. Un tipico androne ad arco conduce alle unità abitative al piano terra e alla parte padronale al primo piano, oltre alle cantine nel seminterrato. Il cortile interno, lungo il quale si dispongono depositi e stalle, è il cuore pulsante della masseria, dove il tempo sembra essersi fermato.

La struttura, interamente realizzata in conci di pietra calcarea, conserva il fascino autentico della ruralità pugliese. I soffitti a volta, alti 4,10 metri, le nicchie ad arco e le antiche cisterne per la raccolta dell’acqua piovana testimoniano l’ingegno e la maestria degli artigiani di un tempo. Un antico agrumeto recintato, con un cartiglio datato 1863 e una deliziosa panchina in pietra, aggiunge un tocco di romanticismo al paesaggio.

La zona residenziale si sviluppa su due piani, con ampi e suggestivi spazi che offrono infinite possibilità di personalizzazione. Il piano terra, di circa 240 mq, e il primo piano, di circa 317 mq, ospitano diverse unità abitative, ognuna con il suo carattere unico. I locali deposito e le stalle, con una superficie di circa 1100 mq, offrono ulteriori spazi da valorizzare.

Le abitazioni presenti sono di seguito meglio specificate: un’abitazione, indipendente, si trova a sinistra dell’androne di ingresso e ospita 3 vani al piano terra (120 mq); una seconda, con accesso da scalinata nel cortile interno, è composta da 7 vani al primo piano (137 mq) oltre ad un ampio terrazzo di 100 mq; un terzo appartamento, anch’esso indipendente, si apre a destra dell’androne e ospita 2 vani più deposito esterno; un quarto è l’abitazione padronale a cui si accede con scalinata coperta a destra dell’androne, di 6 vani al primo piano (180 mq). Qui si possono ammirare l’antica cucina in muratura, ricavata nell’area del camino, e un enorme salone al centro dell’edificio. Completa la proprietà un terrazzino di 30 mq e un ampio terrazzo che copre l’intera parte abitativa, offrendo una vista panoramica sull’intero complesso e sul paesaggio circostante.

La masseria è circondata da un terreno di circa 28.000 mq.
Non inclusi nella vendita, ma a disposizione della proprietà, vi sono ulteriori terreni che possono essere ceduti, se d’interesse: un bosco ceduo di 25 ettari e terreni seminativi per un totale di 100 ettari.

Questa straordinaria proprietà offre molteplici possibilità di valorizzazione, come la creazione di un country resort, un boutique hotel di charme, una residenza privata di lusso o un’azienda agricola con attività ricettiva. La sua posizione strategica, a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche della Puglia, e il suo fascino senza tempo la rendono un investimento unico e di grande valore.

Nel cuore dell’incantevole Estremoz, dove la storia si intreccia con la bellezza senza tempo, sorge questo palazzo dalle sembianze di una reggia, un luogo magico che racchiude in sé l’anima autentica del Portogallo.
Varcate la soglia di questo palazzo del XVIII secolo e lasciatevi trasportare in un’epoca di sfarzo e raffinatezza. Gli interni, elegantemente restaurati, vi accoglieranno con soffitti affrescati, pavimenti in marmo e arredi d’epoca, creando un’atmosfera di calda ospitalità e fascino senza tempo.
Ma questo è molto più di un semplice palazzo: è un’esperienza sensoriale che vi condurrà alla scoperta dei sapori e dei profumi dell’Alentejo. La sua cantina, un vero e proprio scrigno di tesori enologici, vi svelerà i segreti dei vini locali, frutto di una tradizione secolare e di una passione inesauribile.
Degustate i pregiati vini di questa Cantina, prodotti con uve selezionate e lavorate con cura, e lasciatevi conquistare dalla loro intensità, dalla loro complessità e dalla loro eleganza. Ogni sorso sarà un viaggio attraverso i vigneti assolati dell’Alentejo, un’esplosione di aromi e sapori che vi lascerà senza parole.
Ma l’esperienza non finisce qui. Potrete anche deliziare il vostro palato con i piatti della cucina tradizionale portoghese, preparati con ingredienti freschi e genuini, provenienti direttamente dai mercati locali.
E per rendere il vostro soggiorno ancora più speciale, potrete soggiornare nelle eleganti camere del palazzo, ognuna con il suo carattere unico e la sua storia affascinante.
Questo è un luogo dove il tempo sembra fermarsi, dove potrete ritrovare la pace e la serenità, immersi nella bellezza di un paesaggio mozzafiato e nella magia di una storia millenaria.
Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere un’esperienza unica e indimenticabile. Venite a scoprire Dona Maria, un luogo dove i sogni diventano realtà.

Proponiamo in vendita una magnifica dimora del 1600, oggi un boutique hotel a pieno regime, circondata da 2,4 ha di terreno in posizione panoramica nella campagna toscana. Infatti, questa imponente villa si trova nelle meravigliose colline che circondano Pisa, caratterizzate da pittoresche cittadine e suggestivi paesaggi rurali. L’edificio si estende su 3.300 mq e conserva ancora molte caratteristiche architettoniche originali, tutte finemente restaurate, e offre 20 camere con bagno. La villa è circondata da un curato giardino con piscina panoramica. Questo Boutique Hotel è un ottimo investimento nell’ospitalità e può essere utilizzato anche come residenza privata, situato in posizione strategica a 36 km da Pisa, 66 km da Lucca, 74 km da Firenze e 31 km dall’aeroporto di Pisa e 70 km dall’aeroporto di Firenze.