Avvolta da un’atmosfera di assoluta eleganza, questa residenza esclusiva si distingue per la sua posizione privilegiata a pochi passi dal mare e per il perfetto equilibrio tra lusso e comfort. Situata in una zona residenziale di lusso a soli 4 chilometri da Taranto, la villa offre un contesto di prestigio, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città.
Circondata da un parco privato di 3.000 m², la proprietà dispone di ampi spazi interni ed esterni pensati per garantire privacy e benessere in ogni momento della giornata. L’architettura moderna, caratterizzata da finiture di pregio e materiali di altissima qualità, si fonde armoniosamente con l’ambiente circostante, creando un’oasi di tranquillità e bellezza.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi e accoglienti che si aprono su panorami incantevoli. Il piano terra è concepito per la convivialità, con un ampio soggiorno e un raffinato salone impreziosito da un elegante camino, mentre le vetrate a tutta altezza offrono una vista continua sul giardino e sulla piscina a sfioro. La cucina, moderna e funzionale, si affaccia su un angolo verde riservato, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno. Un bagno di servizio e un disimpegno completano il piano, garantendo massima praticità e comfort.
La zona notte, situata al primo piano, è un vero rifugio di tranquillità, con tre spaziose camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e spogliatoio, e affacciate su terrazze panoramiche che amplificano la sensazione di luce e spazio. Gli ambienti sono studiati per offrire la massima riservatezza e un comfort senza eguali, grazie a materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche avanzate.
Il piano seminterrato è dedicato al relax e al benessere, con un’ampia area living, una zona benessere con sauna e un bagno di servizio. Gli spazi tecnici, attentamente progettati, garantiscono un’esperienza abitativa all’insegna della funzionalità e dell’efficienza. La villa comprende due unità speculari, collegate tra loro da un elegante corridoio su ogni piano, arricchito dalla presenza di un ascensore rifinito con materiali di pregio.
All’esterno, il giardino privato accoglie una magnifica piscina a sfioro, perfettamente integrata nel paesaggio, e una struttura indipendente con cucina e servizi, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il garage di 500 m², accessibile tramite una rampa privata, offre spazio per numerosi veicoli e un comodo accesso diretto all’interno dell’abitazione.
Dotata di impianto fotovoltaico, climatizzazione e infissi in alluminio con triplo vetro e tapparelle elettriche, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra design raffinato, tecnologia e sostenibilità. Un luogo dove il lusso si traduce in armonia, riservatezza e qualità della vita, rendendo ogni giorno un’esperienza straordinaria.

Proponiamo in vendita un straordinaria villa di recente costruzione (2012, classe energetica A) immersa nel verde e con vista sull’intero bacino del Lago di Como. La proprietà si sviluppa su 4 livelli: due sottostrada, un piano terra e un primo piano, con box per 4 auto. Dei due piani sottostrada, uno ospita locali tecnici, l’altro è un piano vivibile con sala hobby, palestra e due camere en-suite. Il piano terra è composto da ingresso, grande zona living/pranzo con pareti vetrate e splendida vista, ampia cucina con dispensa e accesso diretto alla grande terrazza con una magnifica piscina di 153 mq, un disimpegno, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio/vestibolo, una camera con bagno en-suite, ed un bagno a servizio della piscina. Al primo piano troviamo una suite padronale con bagno e cabina armadio, altre 3 camere con bagno en-suite, un disimpegno, un ripostiglio, un ampio terrazzo e un balcone. Anche il tetto è un luogo da vivere, essendo un ampio terrazzo di 153 mq da cui potersi godere tutto il circostante panorama mozzafiato. A completare l’esclusività ed eccezionalità di questa proprietà le eccellenti finiture: pavimenti in parquet di rovere e marmo, vetri antisfondamento e apertura a ribalta, tapparelle frangisole, tende elettriche, pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua, riscaldamento a pavimento diviso in zone, impianto di domotica, impianto d’allarme perimetrale, volumetrico e telecamere esterne, aria condizionata con riciclo d’aria, ascensore, filodiffusione. Una casa da sogno, ideale da vivere privatamente, oppure trasformare in un business nell’hospitality di lusso.

A pochi chilometri da rinomate mete turistiche pugliesi, questa straordinaria proprietà storica del Settecento si estende su una superficie complessiva di oltre 50.000 mq, di cui 15.500 mq sono destinati ad attività commerciali. Un luogo suggestivo e ricco di fascino, immerso nella natura, ma al contempo facilmente accessibile e strategicamente posizionato rispetto a città d’arte, località balneari e siti storici di grande rilevanza.
L’edificio principale, frutto dell’unione di due masserie storiche, vanta una superficie coperta di 2.460 mq, con la possibilità di ampliamento fino a ulteriori 4.800 mq. L’architettura conserva il fascino originale, con ambienti spaziosi, soffitti a volte a botte, pietra locale e dettagli che raccontano secoli di storia.
All’interno della proprietà si trovano 15 unità abitative indipendenti, tra appartamenti e camere, molti dei quali dotati di angolo cottura e terrazzo privato, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e comfort. Inoltre, è presente una residenza padronale, composta da cinque camere da letto e tre bagni, oltre a due appartamenti dedicati al personale domestico.
Il complesso vanta quattro sale ristorante, un’accogliente braceria, una pizzeria con forno a legna e un elegante bar. A rendere l’atmosfera ancora più suggestiva contribuisce una biblioteca con camino d’epoca, ideale per momenti di relax o letture in un contesto raffinato.
Per chi desidera un soggiorno all’insegna del benessere e del divertimento, la struttura è dotata di una piscina all’aperto, completa di spogliatoi, docce e servizi dedicati. Vi sono inoltre un campo da tennis/calcetto, un mini golf regolamentare a 18 buche, un’area fitness con sauna, una sala meeting per 30 persone, un parco giochi, un campo da bocce e due ampie cantine.
L’ampio giardino, che si estende per 15.500 mq, è perfettamente attrezzato per ospitare eventi all’aperto. Un grande gazebo con una capienza di circa 150 posti a sedere consente di organizzare ricevimenti, cerimonie o attività ristorative in un contesto esclusivo.
La proprietà comprende 38.210 mq di terreni agricoli, arricchiti da 3.000 alberi di ciliegio, 1.200 vitigni di primitivo, 200 olivi e 100 alberi da frutto, oltre a un pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico. L’ampia estensione del terreno consente la possibilità di sviluppare attività agricole, didattiche o ricreative.
Inoltre, la proprietà include una storica cappella, che arricchisce ulteriormente il fascino del luogo, offrendo uno spazio di grande valore spirituale e storico. Un altro punto di forza della struttura è la gestione familiare, che permette di contenere notevolmente i costi di gestione grazie all’assenza di personale dipendente, con la conduzione diretta da parte dei proprietari.
Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose strutture già presenti, la tenuta si presta a diverse destinazioni d’uso. Gli impianti sono a norma e provvisti delle necessarie certificazioni di prevenzione incendi, garantendo la piena operatività della struttura.
Questa è un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile storico di pregio, in una delle regioni più ambite dal turismo internazionale, con enormi potenzialità di sviluppo e crescita nel settore ricettivo e ristorativo.