Nella cornice incantata di Val di Sotto, a soli 400 metri dal centro, sorge un’autentica casa rurale ampezzana, carica di storia e di un fascino senza tempo. Qui, dove la tradizione incontra la quiete della natura, si trova una mansarda unica nel suo genere, con accesso indipendente e un carattere che conquista fin dal primo sguardo.
Ogni dettaglio, dall’arredo sapientemente contestualizzato ai materiali originali, racconta l’anima antica di questa dimora. Varcando la soglia, si è avvolti immediatamente dall’atmosfera calda e autentica della cultura ampezzana, tra profumi di legno vissuto e ricordi di tradizioni montane.
L’abitazione si apre su un elegante ingresso che conduce a un accogliente soggiorno-pranzo, impreziosito da un suggestivo soppalco a vista e da una stufa tipica che regala un tocco di magia e intimità. Il cucinotto, curato e funzionale, si integra armoniosamente con gli spazi. La zona notte comprende due confortevoli camere matrimoniali e due bagni finemente rifiniti.
A completare la proprietà, due comodi posti auto esterni, ideali per vivere la montagna con libertà e praticità.
Un luogo dove il tempo sembra rallentare, perfetto per chi cerca un rifugio autentico, elegante e profondamente legato alla tradizione ampezzana.

Siamo lieti di presentare questo straordinario boutique hotel inserito in un’esclusiva tenuta privata di carattere mediterraneo, affacciata sulla costa della Versilia, nato dall’attenta ristrutturazione e trasformazione di una prestigiosa villa in un’intima destinazione di ospitalità di lusso.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 780 mq, arricchita da 250 mq di terrazze panoramiche, ed è circondata da un parco privato di circa 5.800 mq, caratterizzato da ulivi maturi, alberi secolari, piante aromatiche, essenze mediterranee e una piscina riscaldata.

La struttura opera attualmente con apertura stagionale per circa sette mesi all’anno e dispone di 9 camere doppie e 3 suite elegantemente arredate, ciascuna dotata dei più moderni comfort tecnologici e concepita per garantire privacy, relax e un’esperienza di soggiorno di alto livello.

La privilegiata posizione collinare offre straordinarie viste panoramiche sul Mar Tirreno, con prospettive nitide verso alcune delle isole dell’Arcipelago Toscano a ovest e verso le Alpi Apuane a est. Il paesaggio circostante, unito alla vicinanza alla rinomata Via Francigena, crea una rara combinazione di bellezza costiera, natura, campagna e patrimonio culturale.

Negli ultimi anni, la proprietà ha ottenuto importanti riconoscimenti a livello internazionale nel settore dell’ospitalità di lusso e in ambito artistico, grazie al suo carattere distintivo, all’assoluta privacy, all’eleganza dei servizi offerti e alla sua posizione strategica.

Oggi la tenuta rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle destinazioni più prestigiose della Toscana, ideale sia per un investitore alla ricerca di un’attività ricettiva boutique già consolidata, sia per un acquirente privato alla ricerca di un’eccezionale dimora mediterranea, con la possibilità di proseguire e sviluppare ulteriormente il concept di ospitalità.

Un raffinato rifugio dove il paesaggio toscano, l’ospitalità contemporanea e l’assoluta privacy si incontrano sulle alture della costa della Versilia.

Il Mazu Yachts 92 DS del 2025 è uno yacht explorer di nuova costruzione completamente personalizzabile, progettato per armatori che cercano una personalizzazione senza pari, un design all’avanguardia e capacità di navigazione a lungo raggio. Costruito con scafo in acciaio e sovrastruttura in alluminio, il 92 DS offre flessibilità a ogni livello, dalle configurazioni del layout alle finiture, alle disposizioni del ponte e alle opzioni di prestazioni. Con un impressionante tempo di costruzione di 12 mesi, questo yacht presenta una rara opportunità per dare vita alla vostra visione con l’artigianalità e l’esperienza di Mazu Yachts.
Ogni Mazu 92 DS è interamente unico, consentendo agli armatori di personalizzare la colorazione esterna dello yacht, l’arredamento interno e i comfort di bordo in base alle proprie preferenze. Le opzioni di layout del ponte principale includono una configurazione a cinque cabine con un ponte armatoriale privato o un layout a quattro cabine con una cabina armatoriale a tutto baglio a prua. Per gli acquirenti nordamericani, un layout alternativo incorpora una cucina all’americana sul ponte principale, creando un ambiente più sociale e informale per l’intrattenimento. Lo yacht include anche alloggi per l’equipaggio per cinque persone, con la cabina del comandante convenientemente situata nella timoneria per un supporto di navigazione ottimale.
Progettato per navigare nel comfort e nello stile, lo spazioso interno può essere configurato con materiali di alta gamma, arredi personalizzati e sistemi di intrattenimento premium, creando un’atmosfera elegante e altamente funzionale. Le ampie finestre in tutto lo yacht lasciano entrare abbondante luce naturale, migliorando il senso di apertura e connessione con il mare.
Uscendo all’esterno, il 92 DS presenta ampi spazi sul ponte che possono essere attrezzati con aree lounge personalizzate, allestimenti per pranzi all’aperto o persino una jacuzzi. Il ponte di poppa e il ponte di prua possono essere personalizzati per prendere il sole, rilassarsi o intrattenere, con la possibilità di incorporare tende da sole retrattili, bar esterni o sistemi audio integrati. La plancetta di poppa rivestita in teak offre un facile accesso all’acqua, con la possibilità di un garage per tender per ulteriore spazio di stivaggio.
Al cuore della sua capacità di navigazione a lungo raggio, il 92 DS è alimentato da tre motori Volvo Penta IPS 1050, che offrono una velocità di crociera di 12 nodi e una velocità massima di 17 nodi, con un’impressionante autonomia di oltre 1.200 miglia nautiche. Per coloro che richiedono maggiori prestazioni, un aggiornamento opzionale ai motori Volvo IPS 1350 fornisce ulteriore potenza e maggiore efficienza. Lo yacht è inoltre dotato di sistemi di stabilizzazione avanzati, tra cui eliche di prua e di poppa Sleipner e stabilizzatori a pinna Humphree, garantendo una navigazione fluida e stabile anche in condizioni di mare difficili.
Per gli acquirenti che cercano un’esperienza di yachting completamente su misura, il Mazu 92 DS offre un livello di personalizzazione raramente visto in questa fascia di dimensioni. Che immaginiate un rifugio galleggiante privato o un lussuoso cruiser a lungo raggio, questo yacht è costruito secondo le vostre specifiche esatte, offrendo una perfetta combinazione di prestazioni, eleganza e avventura.