Costruito nel 1700, questo complesso di masserie è stato residenza per famiglie di alto lignaggio dal 1986, immerso su circa 54 ettari di terreno, la proprietà include uliveti, pinete, piantagioni di ortaggi e frutteti. Attualmente diviso in tre parti distinte, con due famiglie che gestiscono le attività lattiero-casearie e la parte restante dedicata all’agriturismo e alle attività agricole. La sezione agrituristica presenta due ampie stanze, un tempo stalle, ristrutturate utilizzando metodi costruttivi tradizionali, con blocchi di tufo lasciati esposti per evidenziarne il fascino architettonico. Una stanza può ospitare fino a 50 ospiti per i pasti, mentre la seconda offre un’area ricreativa con bar, divani, camino e biliardo. Adiacente alla sala da pranzo c’è una cucina completamente attrezzata con magazzino, comprensiva di fornello a 4 fuochi, pentola per la pasta, lavastoviglie e vari altri elettrodomestici.
La proprietà vanta sette camere da letto, che fondono arredi tradizionali di masseria con comfort moderni. Quattro camere presentano stupende volte a stella, mentre le restanti tre offrono design contemporaneo. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, infissi nuovi, zanzariere e bagni privati. L’area esterna è ideale per ospitare oltre 100 ospiti durante i mesi estivi. La proprietà si estende su circa 54 ettari, con 30,46 ettari dedicati agli uliveti con piante di Leccino, Pescioline, Itrana e Frantoio. Altre caratteristiche includono un nuovo impianto FS17 con 600 piante irrigate, 20 ettari di terreno coltivabile, serre e aree per la ripopolazione di flora e fauna. L’irrigazione è fornita da un pozzo artesiano regolarmente autorizzato, con un sistema fotovoltaico da 20 kWp installato sul capannone agricolo.
Situate a pochi chilometri dalla spiaggia di Sant’Isidoro e dalla rinomata Riserva Naturale di Porto Selvaggio, le proprietà offrono facile accesso alle splendide spiagge del Salento. È in corso un progetto di ampliamento, comprensivo di 20 camere aggiuntive e 40 posti letto, con piani per migliorare le aree esterne con giardini, percorsi pedonali, campo da paddle, piscina e area barbecue.

Questo bellissimo Hotel che proponiamo in vendita, rappresenta il tipico asset sul quale investire poiché questi beneficia, grazie alla sua ubicazione, del turismo stagionale e del turismo commerciale grazie alle numerose aziende che circondano l’intero hinterland.
La struttura, vanta dei costi bassissimi di gestione che permettono un ritorno dell’investimento in una time-line brevissima. Gli impianti sono infatti di nuova generazione, e vi è una pensilina fotovoltaica con la possibilità già autorizzata di aggiungere eventualmente altri 20kw sul tetto, oltre a domotica, gestione da remoto delle porte accesso e telecamere.
L’Hotel è ben collegato con l’autostrada A4 uscita Dolo-Mirano, inoltre dista 17 km da Padova 24 km da Venezia, 15 km dalla stazione ferroviaria di Mestre e 26 km dall’Aeroporto Marco Polo di Venezia. Questa bellissima struttura è composta da 15 camere confortevoli e dotate di Tv a schermo piatto, connessione internet Wi-Fi, cassaforte, asciugacapelli, bagno con doccia, aria condizionata e riscaldamento, oltre a due lavanderie (una per piano), zona biancheria, una mansarda/magazzino suddivisa in tre depositi, una sala polifunzionale dove chi acquisterà potrà aggiungere una o due camere o un monolocale dove vivere per gestirlo (già ristrutturato con bagno), hall, cucina attrezzata per piccola ristorazione e bagno al piano terra.
Di assoluta rilevanza, è la presenza di una stanza polifunzionale, che potrà essere adibita a camera supplementare, piccolo monolocale per i gestori, sala riunioni, mini gym, etc.
L’ immobile, dunque, rappresenta un investimento assolutamente vantaggioso anche in relazione all’ ottima gestione di cui gode attualmente, la quale, anche grazie alle referenze degli ospiti, è riuscita a rendere lo stesso, tra le strutture più richieste del territorio.
La vicinanza a città come Venezia, Padova e Mestre, collocano l’Hotel, logisticamente, tra le più richieste strutture, poiché in grado di garantire un facile accesso alle località turistiche riservando alloggi fuori dal caos cittadino.

Proponiamo in vendita un importante complesso alberghiero a Sant’Omero, in Val Vibrata vicino a Teramo, nel lussureggiante Abruzzo, a soli 16 km dalla costa Adriatica. Il complesso alberghiero, costituito da un edificio principale con annessi accessori, risulta essere attualmente composto da: piano terra con diverse destinazioni d’uso dei locali presenti, come sala ristorante, cucina, dispensa, sala pizzeria, hall con reception, per complessivi mq 2300 circa; piano primo con 30 camere per 1580 mq; piano secondo con 30 camere per circa 1300 mq; aree esterne pavimentate, solarium e gazebo per complessivi mq 1950 circa, grandissimo parcheggio coperto di circa 5230 mq oltre a parcheggio scoperto di circa 4900 mq. Il complesso è davvero straordinario e imponente, sia per i molteplici edifici che per gli ampi spazi verdi. Si contano infatti un magazzino, una sala polifunzionale, un lago sportivo, campi da calcetto e tennis, e un grande parco con chiosco servizi, e pista polifunzionale, il tutto con destinazione urbanistica idonea alla realizzazione di impianto turistico-sportivo anche coperto. Il terreno agricolo è suscettibile di utilizzazione anche residenziale previo accordo con autorità comunali. KIG ha realizzato un progetto di sviluppo, disponibile su richiesta, che prevede la realizzazione di un Boutique Hotel di categoria superiore dotato di tutti i comfort e di impianti sportivi d’eccellenza, per valorizzare appieno una proprietà unica nel suo genere.