Proponiamo in vendita una bellissima villa con terrazza affacciata direttamente sul lago di Como. La proprietà, risalente al 1900, ha visto completare la sua ultima ristrutturazione nel marzo del 2022. Attualmente è utilizzata come struttura ricettiva, con 20 camere accoglienti ed eleganti ed un ampio ristorante, di ben 314 mq, aperta tutto l’anno e con un ottimo tasso di occupazione delle camere e fruizione del ristorante, che è aperto anche al pubblico. La proprietà, dalla linee architettoniche sobrie ed essenziali, tipiche del suo periodo di costruzione, mostra all’interno innumerevoli e preziosi dettagli di decoro, dal gusto elegante e raffinato. Il suo più grande punto di forza è indubbiamente la splendida ampia terrazza sul lago, con zona solarium; il luogo ideale per momenti di relax o di convivialità, con amici o familiari, mentre si gode lo splendore del lago e delle montagne circostanti, in un contesto di bellezza esclusiva. Questa proprietà è un’ottima occasione per chi vuole investire nel business dell’hospitality, poiché garantisce un fatturato indubbiamente interessante, ma può diventare una esclusiva residenza privata, per svegliarsi ogni giorno circondati dalla bellezza del lago di Como e dei suoi paesaggi.

Proponiamo in vendita un imponente podere di 98 ha a soli 40 minuti dal mare e 12 km da Volterra, nella panoramica e mozzafiato campagna toscana.
Ai margini di un Parco Naturale, la proprietà garantisce assoluta privacy in un contesto di fine lusso: vi si accede da una strada bianca di ca. 5 km e questa tenuta accuratamente restaurata offre tutti i comfort moderni, grazie a una ristrutturazione all’avanguardia di un antico casale toscano, circondato da un frutteto, bosco, pascolo e terreni seminativi.
Il casale si estende su oltre 730 mq e offre 5 camere da letto con 5 bagni, ascensore, cucina professionale, zona giorno open space, sala da pranzo e studio, lavanderia e locale caldaia, il forno originale e un ampio laboratorio. I restanti 180 mq da rifinire al primo piano possono ospitare ulteriori 6 vani.
La struttura dispone di diverse terrazze pavimentate al piano terra per desinare all’aperto e verande panoramiche in vetro in ogni stanza, il panorama è mozzafiato. Il casale è inoltre dotato di riscaldamento a pavimento e vanta un’incredibile piscina a sfioro di acqua salata di 20 x 6 m con rivestimento in travertino, un pozzo d’acqua, un impianto fotovoltaico e un sistema di smart home. Il giardino circostante con prati e abbondanti alberi di fichi, melograni, peschi, peri, meli e susini è recintato. Sono presenti un piccolo fabbricato tecnico e un fienile di 270 mq dove riporre le macchine agricole. La proprietà si trova in posizione strategica: Volterra 12 km / San Gimignano 35 km / Costa 55 km / Siena 60 km / aeroporto di Pisa 73 km.

Proponiamo in vendita una prestigiosa struttura alberghiera situata in una posizione strategica, perfetta per accogliere turisti in cerca di arte, cultura e relax. L’immobile, completamente indipendente, si sviluppa su una superficie totale di 3512 mq lordi, con un volume complessivo di 12.399 mc, ed è dislocato su più livelli, garantendo massima funzionalità per l’attività ricettiva.
La struttura è composta da 50 camere dotate di tutti i comfort, con una capienza complessiva di 100 posti letto.
Al piano terra si trovano tre ampie sale ristorante, una delle quali fornita di bar, capaci di ospitare fino a 500 commensali, ideali per eventi, banchetti e ristorazione quotidiana. L’edificio, originariamente costruito per uso alberghiero, è stato periodicamente rinnovato per adeguarsi alle normative vigenti in materia di sicurezza e impianti.
Al piano seminterrato, su una superficie di 884 mq, si trova una sala ristorante di 115 mq e un centro pasti alternativo alla cucina principale di 128 mq, oltre a spazi adibiti a magazzino, dispensa e lavanderia.
Il piano terra, con una superficie di 699 mq, comprende una sala ristorante di 282 mq, una cucina di 120 mq completamente attrezzata, e una hall di 149 mq con area bar e reception.
Al primo piano si trova una sala colazione di 79 mq e un terrazzo di 266 mq, mentre i tre piani superiori, di 367 mq ciascuno, ospitano le camere per gli ospiti. Al piano rialzato, con una superficie di 142 mq, sono presenti uffici che possono essere facilmente convertiti in un’area benessere.
La struttura presenta quattro facciate libere, tre delle quali si affacciano su strade pubbliche, mentre la quarta si affaccia su una villa comunale, garantendo luminosità e una piacevole vista. L’altezza dell’edificio è di circa 19 metri.
Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura alberghiera già avviata, dotata di ampi spazi e perfetta per accogliere grandi flussi turistici e organizzare eventi di grande prestigio.