Immerso nelle soleggiate colline di Diano Arentino, Imperia, questo fiorente agriturismo offre un’opportunità d’investimento unica con un significativo potenziale di crescita. Con viste panoramiche sul mare e ampi spazi pianeggianti, la proprietà beneficia di un clima mite e di una posizione privilegiata tra la costa ligure e le montagne dell’Appennino.

L’agriturismo si estende su circa 9,5 ettari, di cui 0,8 ettari dedicati a vigneti (Pigato, Vermentino e Granaccia) e 2,5 ettari a uliveti (olive taggiasche, circa 900 piante). La cantina e il frantoio in loco producono una resa annua media di 40/50 quintali di olio d’oliva e 5.000/6.000 bottiglie di vino DOC, generando un flusso di reddito costante.

La proprietà dispone di un’affascinante villa padronale a due piani (430 mq), insieme a strutture aggiuntive (200 mq) che includono magazzini, un’officina, un frantoio e un’area reception. Le sistemazioni per gli ospiti dell’agriturismo comprendono sei appartamenti completamente arredati e attrezzati di varie dimensioni, che possono ospitare fino a 25 ospiti. Un ampio appartamento mansardato (100 mq) è attualmente in fase di preparazione per l’affitto, che aumenterà la capacità totale a 30 ospiti.

Gli ospiti possono godere di spazi esterni attrezzati con barbecue, forni, lavelli, piani di lavoro, tavoli e sedie per mangiare insieme. I servizi ricreativi includono una piscina all’aperto, una vasca idromassaggio interna con nuoto controcorrente e un angolo fitness, e un campo da tennis in erba sintetica immerso nel verde. Alberi da frutto e un orto di 100 mq forniscono prodotti freschi e locali.

L’intera proprietà, accessibile tramite un suggestivo viale alberato di eucalipti maturi, è recintata e sicura. Un pozzo profondo 50 metri garantisce l’autonomia idrica, mentre i sistemi solari e fotovoltaici (6 kW) forniscono soluzioni energetiche sostenibili.

Una parte della villa principale e un ampio magazzino potrebbero essere convertiti in un ristorante, per soddisfare l’elevata domanda sia degli ospiti che della clientela esterna alla ricerca della cucina tradizionale della regione. Ciò rappresenta un’opportunità redditizia per diversificare ulteriormente le fonti di reddito e aumentare l’attrattiva dell’agriturismo.

Questo agriturismo offre una combinazione unica di produzione agricola consolidata, diverse opzioni di alloggio e un potenziale non sfruttato per l’espansione. Con la sua posizione pittoresca, i servizi moderni e l’impegno per la sostenibilità, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento per chi cerca di capitalizzare sul fiorente mercato dell’agriturismo in Italia.

Questo bellissimo resort che proponiamo in vendita, finemente arredato, si erge nella bellissima città di Ischia, in Campania, località ambita e ricca di turismo per tutto l’anno, da sempre meta di visitatori provenienti da tutto il mondo e per questo una delle città d’Italia più famose a livello internazionale.
La struttura, situata sul lungomare di Forio a pochissima distanza dal centro, dal porto e dalla Spiaggia della Chiaia, è costituita da due edifici, uno sul mare e l’altro posto all’interno di un parco attrezzato; entrambi di antica costruzione ma completamente ristrutturati circa 15 anni fa, sono accatastati in categoria A2 (appartamento): infatti il complesso è attualmente adibito a ” Casa Vacanza” con regolare autorizzazione. L’edificio sul mare, articolandosi su tre livelli – piano terra, primo e secondo piano – è composto da tre unità immobiliari che comprendono sette appartamenti soppalcati tutti autonomi per un totale di 450 mq coperti a cui si aggiungono poi, all’interno del summenzionato parco, un altro appartamento a piano terra di 90 mq con 50 mq di terrazzo ed un primo piano di altri 90 mq ripartiti in 4 bilocali, anch’essi completamente autonomi. Esternamente la proprietà vanta spazi per oltre 2500 mq che sono adibiti ad area fitness, solarium, piscina scoperta, area giochi ed area relax, a cui si aggiunge anche un bellissima piscina coperta di cui gli ospiti possono godere pienamente soprattutto durante i mesi invernali, rilassandosi nella sua acqua anche nelle giornate climaticamente meno favorevoli.
Altri plus della struttura, un impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda ed un impianto fotovoltaico.
Un eccellente investimento nel settore hospitality, che, oltre ad un sicuro ritorno economico, offre anche la possibilità per i proprietari di riservarsi un’esclusiva abitazione sulla bellissima e celebre Isola d’Ischia.

Situato lungo l’antica strada romana che unisce Siena a Firenze, nei pressi di Castellina in Chianti, questo storico borgo ospita una villa settecentesca in stile neoclassico, affiancata da un chiostro del 1200, ex convento, e da numerosi fienili e casali ristrutturati. Immersa in ampi giardini all’inglese, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sui vigneti e sugli oliveti del Chianti Classico.

Il complesso immobiliare è dedicato a diverse attività, tra cui hotel, agriturismo con appartamenti, ristorante, centro benessere e sala meeting. La proprietà si estende su un’area totale di 180 ettari, comprendenti vigneti, oliveti e una cantina per la produzione di vino. Gli edifici sono stati restaurati con grande cura nel corso degli anni e si presentano oggi in perfette condizioni sia interne che esterne.

La villa settecentesca, adibita ad hotel, si sviluppa su una superficie di 1.250 mq, mentre l’oratorio e il ristorante occupano 690 mq. L’agriturismo, il centro benessere e la cantina sono distribuiti su 960 mq. I box cavalli, suddivisi in tre strutture, hanno una superficie complessiva di 380 mq, e i locali di deposito ammontano a 85 mq.

La struttura ricettiva dispone di 25 camere, per un totale di 50 posti letto, distribuite tra la villa principale e una dependance. Ogni camera è elegantemente arredata in stile toscano e offre bagno privato, climatizzatore, TV satellitare, frigo bar, telefono, servizio in camera e connessione Wi-Fi. L’intero complesso è dotato di un impianto di videosorveglianza per garantire la massima sicurezza.