Proponiamo in vendita questa magnifica tenuta situata a 2,5 km dal borgo medievale di Magliano, nella regione Toscana, rinomata per la produzione del vino Morellino DOCG. Posizionata strategicamente, la struttura offre una vista mozzafiato sulla Costa d’Argento, con vista sul Monte Argentario, sull’Isola del Giglio, sull’Isola di Montecristo e sulle montagne del Parco dell’Uccellina. La tenuta dista 160 km dall’aeroporto di Fiumicino, 170 km dagli aeroporti di Pisa e Firenze, e 100 km dalla città di Siena. Inoltre dista solo 15 km dal mare.
Composta da 700 mq di fabbricati residenziali, la proprietà può ospitare fino a 30 posti letto, con possibilità di ampliamento. L’edificio principale al piano terra è composto da una cucina, un ristorante con volte del ‘400, una veranda e 3 camere. Il primo piano ospita 7 vani a cui si accede tramite scale in pietra di travertino locale. Al piano terra si trovano 3 camere, ciascuna con ingresso indipendente, adiacenti alla piccola area benessere dotata di bagno, sala relax, sauna e bagno turco, per complessivi 146 mq, con vista sulla piscina esterna di 153 mq. Sono presenti un ulteriore rustico di 67 mq su due livelli, un parcheggio coperto, una struttura in pietra su due livelli con cantina interrata inutilizzata, ed una villa di 100 mq su due livelli con giardino privato. La proprietà comprende inoltre un fabbricato per funzioni produttive legate all’attività agricola, di 1.700 mq tra piano terra e primo piano, oltre ad annessi agricoli e terreno per complessivi circa 550 mq. Altri edifici della tenuta comprendono due magazzini, un’ex stalla, un pollaio e una legnaia. Inoltre, la struttura vanta una magnifica piscina all’aperto, una sauna e un bagno turco. Situata nella zona DOCG Morellino di Scansano, vocata alla coltivazione di vigneti e olivi, l’azienda è certificata biologica da BIOAGRICERT dal 2005. Le attività agricole si concentrano sulla coltivazione di olive, frutta e cereali. All’interno della tenuta sono presenti due sorgenti d’acqua per l’irrigazione del frutteto, dell’orto e del verde.

Proponiamo in vendita una prestigiosa struttura alberghiera situata in una posizione strategica, perfetta per accogliere turisti in cerca di arte, cultura e relax. L’immobile, completamente indipendente, si sviluppa su una superficie totale di 3512 mq lordi, con un volume complessivo di 12.399 mc, ed è dislocato su più livelli, garantendo massima funzionalità per l’attività ricettiva.
La struttura è composta da 50 camere dotate di tutti i comfort, con una capienza complessiva di 100 posti letto.
Al piano terra si trovano tre ampie sale ristorante, una delle quali fornita di bar, capaci di ospitare fino a 500 commensali, ideali per eventi, banchetti e ristorazione quotidiana. L’edificio, originariamente costruito per uso alberghiero, è stato periodicamente rinnovato per adeguarsi alle normative vigenti in materia di sicurezza e impianti.
Al piano seminterrato, su una superficie di 884 mq, si trova una sala ristorante di 115 mq e un centro pasti alternativo alla cucina principale di 128 mq, oltre a spazi adibiti a magazzino, dispensa e lavanderia.
Il piano terra, con una superficie di 699 mq, comprende una sala ristorante di 282 mq, una cucina di 120 mq completamente attrezzata, e una hall di 149 mq con area bar e reception.
Al primo piano si trova una sala colazione di 79 mq e un terrazzo di 266 mq, mentre i tre piani superiori, di 367 mq ciascuno, ospitano le camere per gli ospiti. Al piano rialzato, con una superficie di 142 mq, sono presenti uffici che possono essere facilmente convertiti in un’area benessere.
La struttura presenta quattro facciate libere, tre delle quali si affacciano su strade pubbliche, mentre la quarta si affaccia su una villa comunale, garantendo luminosità e una piacevole vista. L’altezza dell’edificio è di circa 19 metri.
Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura alberghiera già avviata, dotata di ampi spazi e perfetta per accogliere grandi flussi turistici e organizzare eventi di grande prestigio.

Proponiamo in vendita un ampio terreno di ben 160000 mq, ideale come investimento, perché declinabile in diverse possibilità. La posizione lo rende infatti ideale come campo per l’impianto, ad esempio, di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, al contempo il terreno si presta anche ottimamente alla creazione di una struttura ricettiva, poiché distante appena 50 minuti in auto dalla costa, o ancora per l’istallazione e l’impianto di un’azienda agricola o cantina per la produzione di prodotti che la terra di Sicilia rende certamente eccellenti.