Un luogo di rara bellezza immerso nella quiete della Valle d’Itria, a Ceglie Messapica. Un’oasi di pace e riservatezza racchiusa in 51.773 metri quadrati di terra collinare, dove si ergono quattro gruppi di trulli storici, testimoni di un passato contadino. Varcato il cancello, vi troverete avvolti da un’atmosfera magica. I muretti a secco che delimitano la proprietà si snodano tra pini di Aleppo, ulivi e la rigogliosa macchia mediterranea, creando un sentiero che conduce ai trulli. Il dislivello di 10-12 metri offre scorci panoramici mozzafiato sulla valle, donando un senso di libertà e armonia con la natura.
La proprietà è suddivisa in cinque lotti, ognuno di oltre 10.000 metri quadrati, che offrono la possibilità di realizzare cinque ville con piscina privata. Un’occasione unica per creare il vostro rifugio di charme, immerso nella tranquillità della campagna pugliese e a pochi passi dal centro storico di Ceglie Messapica. Ogni lotto è edificabile, con la possibilità di restaurare i trulli esistenti e ampliarli, nel rispetto della normativa regionale e comunale. I terreni e i fabbricati sono regolarmente censiti. Le nuove residenze saranno dotate di ogni confort, come si potrà vedere dal progetto di ristrutturazione che è stato sviluppato sulla proprietà e all’interno di queste cinque ville ci saranno stanze paesaggistiche a tema con diverse funzioni che spaziano dal relax acquatico, alla stimolazione olfattiva con aromi e profumi, al fitness attrezzato sulle le rocce rosa, al relax tra le terre argillose e alla respirazione nel bosco degli ulivi. Che siate alla ricerca di una residenza di charme o di un investimento immobiliare di sicuro valore, questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile. Un luogo da vivere e da amare, dove il fascino della tradizione pugliese si unisce al comfort e alla privacy.

Questo splendido palazzo storico è stato costruito da una delle famiglie più importanti dell’Italia meridionale, alla fine del ‘700 all’interno della cinta medievale della città di Matera. La ristrutturazione del complesso edilizio nell’800 mirò alla realizzazione di un prospetto su Piazza Duomo che mettesse in evidenza il ruolo della illustre famiglia. Il Palazzo, dismesse le antiche vesti nobiliari, si è trasformato aprendo le sue porte alla città e ai viaggiatori. Conservando il suo splendore e rinnovandolo completamente, l’Architetto Ettore Mocchetti ha reso questa splendida proprietà una dimora storica di pregio, donandole nuova vita, ricercatezza e cura del dettaglio. Il prospetto tipicamente ottocentesco di stile neoclassico evince la tipica dimora patrizia e testimonia il ruolo egemone della famiglia nobiliare. L’edificio si inserisce armoniosamente nel tessuto urbano circostante, e la struttura architettonica è tale da presentare prospetti estremamente frastagliati e si modella in maniera tale da formare grandi terrazze affacciantesi sui Sassi e la sottostante “Gravina”. Ad oggi questo splendido Palazzo, è un Resort di Lusso, 5 stelle superior che ospita 20 stanze de luxe, un ristorante ed un esclusivo Centro Benessere.

Proponiamo in vendita un’esclusiva villa modernista francese nello stile di un Petit Château. La villa condivide lo stesso stile delle famose ville della città di villeggiatura estiva, Benicassim. Costruita nel 1928, con i migliori materiali dell’epoca in uno stile trompe l’oeil che integra stili neoclassici, rinascimentali e gotici. La villa si trova sul mare su una spiaggia lunga tre chilometri con acque cristalline e sabbia dorata e fine, che dal 2021 è stata insignita della bandiera blu dell’Unione Europea. Dista venti minuti di auto da Benicassim, vicino alla città di Burriana, uno dei centri più opulenti nell’esportazione dell’arancia a Valencia durante il primo terzo del XX secolo.

La villa è composta da tre piani con una torre di 18 metri da cui si può vedere il mare e l’intera regione. Dispone inoltre di una terrazza perimetrale sopraelevata che circonda l’intera villa, che permette di godersi il sole e la brezza marina durante tutta la giornata. L’intera villa è decorata con capitelli elaborati, modanature in tutte le sale e le stanze, gargoyle e decorazioni raffinate, con soffitti a cassettoni nel più puro stile della belle époque.

All’interno, mantiene l’impronta della disposizione delle ville neoclassiche della regione con una porta anteriore e posteriore che, aperte d’estate, insieme alle piastrelle del pavimento in tutta la casa mantengono la temperatura fresca durante tutto il periodo estivo. La villa è stata ristrutturata venti anni fa in un importante processo di ristrutturazione che ha incluso quanto segue: un nuovo impianto elettrico su tutti e tre i piani, nuovi impianti idraulici e il nuovo impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori in tutte le camere e soggiorni che funziona con un’enorme caldaia centralizzata, che fornisce acqua calda e riscaldamento a tutta la villa. Questa installazione consente l’utilizzo della villa tutto l’anno. Al piano inferiore si trova un salone, zona pranzo e soggiorno di oltre 200 mq, che comprende una cucina ristrutturata che imita lo stile antico di Manises del Settecento. Una solida scala in legno conduce al piano superiore dove si trovano le camere da letto. Ci sono un totale di otto camere da letto, anche se nella torre c’è la possibilità di ricavarne altre due, con viste davvero eccezionali sul Mediterraneo a 18 metri di quota. Al piano terra a livello giardino si trovano una seconda cucina, un soggiorno e altre tre camere, una cantina e un ripostiglio.
Il giardino si estende su 3000 mq in stile giardino sommerso all’inglese con rosette, aiuole di bouganville, ibiscus di tutti i colori, alberi tropicali come ponsiane, alberi drago delle Canarie, banani, cespugli di rose, siepi… mantenute da irrigazione automatica. Sul retro, c’è una pineta con fontane, pagode per ingabbiare uccelli tropicali, persino una colombaia, circondata da aranci e ulivi.

La Villa si trova a circa 60 km da Valencia, circa 45 minuti di auto, nella città di Burriana la cui area marittima raggiunge i 10 km di costa e più di 3 km di spiagge. In questa città ci sono circa 2.900 ore di sole all’anno e si può godere di una ricca gastronomia tipica mediterranea a buon prezzo. Si può anche godere del Club Nautico, Marina e Porto Peschereccio, oltre che del Tennis Club e del Campo da Golf in costruzione, nel progetto di sviluppo urbano “Golf Sant Gregori”, a soli 5 chilometri dalla villa. Un vero paradiso mediterraneo.