Villa Belle è una lussuosa proprietà sulla sponda occidentale del Lago di Como, situata in una posizione strategica e incantevole da cui si può ammirare l’Isola Comacina, l’unica isola del Lago di Como. Di recente costruzione, coniuga al meglio design e rispetto per la natura: soggiornare a Villa Belle significa godere di un panorama mozzafiato e disporre di ogni comfort. Vanta infatti una vista a 180° sul Lago di Como, favorita dalla vetrata che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questi ambienti si trovano al piano terra, disposto come open space per garantire la massima luminosità e ampiezza. Anche se concepita con le caratteristiche di un loft, ogni camera garantisce grande privacy. La zona notte è composta da 4 camere matrimoniali e 2 camere standard, per ospitare fino a 12 persone. Le stanze padronali, due al piano terra e due al secondo piano, sono state progettate per avere un’ottima vista lago e un’illuminazione naturale durante tutto il giorno; gli arredi sono realizzati interamente in legno di ciliegio naturale e pietra serpentina di Valmalenco. Le camere standard, entrambe al piano terra, hanno vista diretta sul giardino e sono dotate di bagno privato con doccia moderna. È anche possibile aggiungere due belle camere con bagno privato. All’esterno, Villa Belle dispone di 3000 mq di terreno: la maggior parte è destinata alla zona giardino e alla zona piscina. Villa Belle vanta infatti una meravigliosa piscina a sfioro con vasca idromassaggio e vista diretta sul Lago di Como (e sull’Isola Comacina). La piscina non è l’unico luogo da cui godere della vista del Lago di Como: Villa Belle dispone anche di un’incantevole terrazza, attrezzata con zona lounge, barbecue e sala da pranzo all’aperto. Se quello che stai cercando è una vacanza sul Lago di Como all’insegna della privacy e del lusso, ma con gli stessi comfort dell’hotel, Villa Belle è la scelta giusta! Uno chef privato è inoltre disponibile su richiesta. Da Sala Comacina si possono raggiungere velocemente alcuni dei borghi più belli d’Italia, situati sulla sponda occidentale del Lago di Como e famose ville come Villa Balbianello e Villa Carlotta. Chef privato su richiesta.

Per una vacanza unica e lussuosa in Sud Tirolo, proponiamo in affitto una lussuosissima Villa , situata in mezzo alle meraviglie naturali della Dolomiti, Patrimonio dell’Umanità Unesco. Uno splendido chalet di montagna, con l’eleganza e la classe di un piccolo hotel di lusso e incredibili suite dedicate al vostro benessere e al vostro riposo, un eccellente ristorante con capolavori culinari, e il caldo e generoso senso di ospitalità trasformeranno la vostra vacanza in un’esperienza indimenticabile. Verrete a sperimentare trattamenti che vi faranno vivere il benessere e il relax ai massimi livelli. Godrete l’atmosfera riservata e vi coccolerete con momenti indimenticabili. Si trova vicino al centro di , in una zona tranquilla e soleggiata, ed è il perfetto punto di partenza per numerose attività sia estive che invernali. La splendida camera, di circa 80 mq, con sauna e Jacuzzi, vi accoglierà con un letto matrimoniale king size, una tv satellitare, un armadio, un soggiorno con divano e tv satellitare, piccola cantina, cassaforte, telefono e wi-fi. Il bagno include doccia, vasca, due lavabi, un seti di specchi cosmetici e avrete anche la possibilità di godere di un giardino privato con jacuzzi e sauna finlandese.

Immersa nella quiete del paesaggio collinare umbro e a soli pochi minuti dal centro storico di Perugia, questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento distintiva nel settore dell’hospitality, caratterizzata da una combinazione particolarmente interessante di attività ricettiva, ampi spazi, privacy e concrete possibilità di sviluppo.
Il complesso si estende su un’area di circa 28.500 mq, inserita nel Piano Regolatore Generale del Comune di Perugia in zona destinata ad attività ricettive ed extralberghiere, nonché alla ristorazione.
Il cuore della proprietà è rappresentato da un hotel di tre livelli con 16 camere, tutte dotate di bagno privato e balcone panoramico, dalle quali si apre una suggestiva vista verso il Monte Subasio e Assisi. Gli ambienti comprendono reception e hall, bar, ristorante con cucina completamente attrezzata, servizi e locali di supporto.
Al piano interrato, uno spazio di circa 850 mq concepito come ampia sala polifunzionale con accesso indipendente dall’esterno amplia significativamente le possibilità di utilizzo dell’asset. Lo spazio può infatti essere destinato, in funzione del progetto di sviluppo, a eventi, conferenze, spettacoli, attività sportive e wellness, fino alla realizzazione di un concept dedicato a yoga o SPA.
All’esterno, la proprietà offre un ambiente riservato e immerso nel verde, con piscina privata per gli ospiti, ampi parcheggi, sistemi di videosorveglianza, una dependance ad uso abitativo e un vigneto.
Particolarmente interessante per un investitore è il secondo fabbricato, attualmente da completare, articolato su tre livelli e progettato per ospitare 15 unità abitative indipendenti, cinque per piano, ciascuna con balcone panoramico. Il fabbricato dispone inoltre della possibilità di un accesso separato rispetto all’hotel, consentendo di sviluppare differenti formule di ospitalità e gestione all’interno dello stesso compendio.
La proprietà presenta inoltre possibilità di ampliamento fino al 30% della SUC, con eventuali nuove edificazioni da realizzare in continuità con gli edifici esistenti. Tra le ulteriori possibilità previste rientrano serre solari, campi da tennis e padel e una seconda piscina.
L’intero complesso risulta corredato dalle relative certificazioni e autorizzazioni, con agibilità delle strutture e conformità dell’hotel alla normativa vigente, secondo la documentazione fornita.
La posizione costituisce un ulteriore elemento di valore: Perugia e il suo centro storico sono immediatamente raggiungibili, mentre il panorama verso Assisi e il Monte Subasio conferisce alla proprietà un carattere fortemente identitario.
Un asset che combina hospitality già operativa e significativo potenziale di espansione, offrendo a un investitore l’opportunità di sviluppare un progetto ricettivo più ampio, integrando ospitalità, wellness, eventi e soggiorni di medio-lungo periodo in uno dei contesti più rappresentativi dell’Umbria.